Гід по будинку, City Walk

Verve City Walk City Walk, Dubai

Verve City Walk це житловий проєкт Meraas на етапі будівництва у східній частині City Walk в Al Wasl, Дубай, приблизно за 300 метрів від Coca Cola Arena. Дві вежі на 37 і 29 поверхів мають спільний подіум і 427 помешкань, від квартир з однією спальнею до пентхауса з п'ятьма спальнями, а передача ключів запланована на 2028 рік.

Основні факти

Забудовник: Meraas
Район: City Walk, Al Wasl
Вежі: 2 (37 і 29 поверхів) на спільному подіумі
Помешкань: 427
Типи житла: Від 1 до 4 спалень і один пентхаус із 5 спальнями
Архітектор: U+A Architects
Генеральний підрядник: China State Construction Engineering Corporation
Початок будівництва: Листопад 2024
Очікуване завершення: III квартал 2028

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Verve City Walk, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~26	2,7 млн AED	2,6 млн AED
2 сп.	~25	3,6 млн AED	4 млн AED
3 сп.	~6	11 млн AED	·
4 сп.	~1	14 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 207 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~26	2,7 млн AED	2,6 млн AED	833 кв. футів	3 302 AED
2 сп.	~25	3,6 млн AED	4 млн AED	1 189 кв. футів	3 066 AED
3 сп.	~6	11 млн AED	·	3 176 кв. футів	3 576 AED
4 сп.	~1	14 млн AED	·	3 855 кв. футів	3 606 AED

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Verve City Walk

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 21 продаж в Verve City Walk, з них 21 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 850 кв. футіввер. 2026 · будується2 662 000 AED3 131 AED / кв. футів
2 сп. · 1 174 кв. футіввер. 2026 · будується3 492 000 AED2 975 AED / кв. футів
1 сп. · 834 кв. футівлип. 2026 · будується2 534 000 AED3 038 AED / кв. футів
1 сп. · 833 кв. футівтрав. 2026 · будується2 600 000 AED3 120 AED / кв. футів
2 сп. · 1 510 кв. футівбер. 2026 · будується4 550 000 AED3 013 AED / кв. футів
1 сп. · 788 кв. футівлют. 2026 · будується2 250 000 AED2 855 AED / кв. футів
2 сп. · 1 188 кв. футівлют. 2026 · будується3 725 000 AED3 135 AED / кв. футів
1 сп. · 394 кв. футівсіч. 2026 · будується543 500 AED1 380 AED / кв. футів
5 сп. · 9 227 кв. футівсіч. 2026 · будується30 700 000 AED3 327 AED / кв. футів
2 сп. · 1 509 кв. футівгруд. 2025 · будується4 700 000 AED3 115 AED / кв. футів
2 сп. · 1 174 кв. футівгруд. 2025 · будується3 800 000 AED3 238 AED / кв. футів
2 сп. · 1 204 кв. футівлист. 2025 · будується4 063 000 AED3 375 AED / кв. футів
3 сп. · 4 172 кв. футівжовт. 2025 · будується11 710 000 AED2 807 AED / кв. футів
2 сп. · 1 260 кв. футівжовт. 2025 · будується4 094 000 AED3 249 AED / кв. футів
2 сп. · 1 176 кв. футівжовт. 2025 · будується3 935 000 AED3 347 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026будується	1 сп.	850 кв. футів	2 662 000 AED	3 131 AED
вер. 2026будується	2 сп.	1 174 кв. футів	3 492 000 AED	2 975 AED
лип. 2026будується	1 сп.	834 кв. футів	2 534 000 AED	3 038 AED
трав. 2026будується	1 сп.	833 кв. футів	2 600 000 AED	3 120 AED
бер. 2026будується	2 сп.	1 510 кв. футів	4 550 000 AED	3 013 AED
лют. 2026будується	1 сп.	788 кв. футів	2 250 000 AED	2 855 AED
лют. 2026будується	2 сп.	1 188 кв. футів	3 725 000 AED	3 135 AED
січ. 2026будується	1 сп.	394 кв. футів	543 500 AED	1 380 AED
січ. 2026будується	5 сп.	9 227 кв. футів	30 700 000 AED	3 327 AED
груд. 2025будується	2 сп.	1 509 кв. футів	4 700 000 AED	3 115 AED
груд. 2025будується	2 сп.	1 174 кв. футів	3 800 000 AED	3 238 AED
лист. 2025будується	2 сп.	1 204 кв. футів	4 063 000 AED	3 375 AED
жовт. 2025будується	3 сп.	4 172 кв. футів	11 710 000 AED	2 807 AED
жовт. 2025будується	2 сп.	1 260 кв. футів	4 094 000 AED	3 249 AED
жовт. 2025будується	2 сп.	1 176 кв. футів	3 935 000 AED	3 347 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 7
Типова площа
834 кв. футів
За кв. фут
3 120 AED
Діапазон площ
630 до 842 кв. футів
2 сп. · Продажі 12
Типова площа
1 196 кв. футів
За кв. фут
3 226 AED
Діапазон площ
1 174 до 1 510 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	7	834 кв. футів	630 до 842 кв. футів	3 120 AED
2 сп.	12	1 196 кв. футів	1 174 до 1 510 кв. футів	3 226 AED

Про Verve City Walk

Meraas вивів Verve у продаж у 2024 році, і зараз проєкт повністю продано. Архітектурне рішення U+A Architects поєднує 37 поверхову і 29 поверхову вежі, об'єднані подіумом із магазинами на рівні вулиці та двома підземними поверхами паркінгу.

Генеральний підрядник China State Construction Engineering Corporation, а роботи на ділянці почалися в листопаді 2024 року. Meraas повідомив, що до середини 2026 року плитні фундаменти обох веж завершено, триває зведення підземної частини, а завершення проєкту заплановано на третій квартал 2028 року.

Житло охоплює квартири від однієї до чотирьох спалень і один пентхаус із п'ятьма спальнями, площею від приблизно 786 кв. фут до понад 9 000 кв. фут. Обидві вежі значно вищі за навколишні п'яти та шестиповерхові будинки City Walk, а верхній пентхаус, за словами Meraas, має вид на море.

Зручності

Басейн інфініті
Критий фітнес центр і вуличний тренажерний майданчик
Зона барбекю
Дитячі майданчики
Сигарний лаунж
Спільні тераси та внутрішні дворики
Лобі з подвійною висотою стель
Переговорні простори
Окрема зона висадки пасажирів
Магазини в подіумі

Розташування

Verve розташований у східній частині City Walk, найближчій до Coca Cola Arena і Sheikh Zayed Road. За даними Meraas, до торгових вулиць City Walk приблизно чотири хвилини пішки, а до The Dubai Mall близько п'яти хвилин автомобілем.

Coca Cola Arena0,3 км
Canadian University Dubai0,5 км
The Green Planet0,7 км
Burj Khalifa1,2 км
The Dubai MallПриблизно 5 хвилин автомобілем
Jumeirah BeachПриблизно 10 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяПриблизно 15 хвилин автомобілем

Verve City Walk: часті запитання

Скільки коштує квартира в Verve City Walk?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Verve City Walk продавалось близько 58 квартир, від 2,4 млн AED до 15 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

За скільки продавались квартири в Verve City Walk?+

За даними Dubai Land Department, у Verve City Walk з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 21 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,6 млн AED, 2 сп. 4 млн AED, близько 3 207 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Verve City Walk?+

Типова квартира з 2 спальнями в Verve City Walk продавалась приблизно за 4 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 12). Типова площа 1 196 кв. футів, близько 3 226 AED за кв. фут.

Хто будує Verve City Walk?+

Забудовник Verve компанія Meraas. Проєкт розробили U+A Architects, а генеральний підрядник China State Construction Engineering Corporation.

Скільки помешкань у Verve?+

У проєкті 427 помешкань у двох вежах на 37 і 29 поверхів, об'єднаних подіумом із магазинами на першому поверсі.

Коли буде завершено Verve City Walk?+

Будівництво почалося в листопаді 2024 року, а завершення заплановано на третій квартал 2028 року.

Які планування доступні?+

Квартири з однією, двома, трьома і чотирма спальнями, а також один пентхаус із п'ятьма спальнями. Площа від приблизно 786 кв. фут.

Де саме в City Walk розташований Verve?+

У східній частині City Walk, приблизно за 300 метрів від Coca Cola Arena і за кілька хвилин їзди від Sheikh Zayed Road та Downtown Dubai.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках City Walk

Джерела: Meraas: Verve City Walk, Propsearch: Verve at City Walk. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.