Гід по будинку, City Walk

City Walk Crestlane City Walk, Dubai

City Walk Crestlane це житловий комплекс від Meraas на етапі будівництва в City Walk, Al Wasl, за кілька хвилин пішки від торгових вулиць City Walk. Проєкт стартував у 2025 році і виходить п'ятьма чергами будинків середньої поверховості. Тут пропонують квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями і дуплекси з чотирма спальнями серед ландшафтних садів і водних елементів.

Основні факти

Забудовник: Meraas (Dubai Holding)
Район: City Walk, Al Wasl
Статус: На етапі будівництва
Запуск: 2025 (Crestlane 4 і 5 у березні 2025)
Черги: Crestlane від 1 до 5, кожна черга зареєстрована як Building A і Building B
Завершення 3 черги: Очікується в III кварталі 2028
Підрядник 3 черги: Parkway International Contracting
Типи житла: Квартири від 1 до 4 спалень і дуплекси з 4 спальнями

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в City Walk Crestlane, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~53	2,7 млн AED	2,8 млн AED
2 сп.	~28	3,9 млн AED	4 млн AED
3 сп.	~9	7,2 млн AED	7,5 млн AED
4 сп.	~45	18 млн AED	18 млн AED
4 сп. пентхаус	~1	16 млн AED	18 млн AED
5 сп. пентхаус	~4	34 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 364 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~53	2,7 млн AED	2,8 млн AED	804 кв. футів	3 321 AED
2 сп.	~28	3,9 млн AED	4 млн AED	1 223 кв. футів	3 155 AED
3 сп.	~9	7,2 млн AED	7,5 млн AED	2 101 кв. футів	3 482 AED
4 сп.	~45	18 млн AED	18 млн AED	4 652 кв. футів	3 552 AED
4 сп. пентхаус	~1	16 млн AED	18 млн AED	4 589 кв. футів	3 583 AED
5 сп. пентхаус	~4	34 млн AED	·	10 388 кв. футів	3 261 AED

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в City Walk Crestlane

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 424 продажі в City Walk Crestlane, з них 424 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:

3 сп. · 3 129 кв. футіввер. 2026 · будується10 661 000 AED3 407 AED / кв. футів
1 сп. · 804 кв. футіввер. 2026 · будується2 776 000 AED3 451 AED / кв. футів
1 сп. · 794 кв. футіввер. 2026 · будується2 828 000 AED3 564 AED / кв. футів
3 сп. · 2 162 кв. футівсерп. 2026 · будується7 225 000 AED3 342 AED / кв. футів
1 сп. · 804 кв. футівсерп. 2026 · будується2 684 000 AED3 339 AED / кв. футів
4 сп. · 4 397 кв. футівсерп. 2026 · будується16 686 000 AED3 795 AED / кв. футів
1 сп. · 796 кв. футівсерп. 2026 · будується2 771 000 AED3 481 AED / кв. футів
1 сп. · 839 кв. футівсерп. 2026 · будується2 723 000 AED3 245 AED / кв. футів
1 сп. · 804 кв. футівсерп. 2026 · будується2 704 000 AED3 364 AED / кв. футів
1 сп. · 788 кв. футівсерп. 2026 · будується2 656 000 AED3 370 AED / кв. футів
3 сп. · 3 798 кв. футівсерп. 2026 · будується12 090 000 AED3 184 AED / кв. футів
2 сп. · 1 169 кв. футівсерп. 2026 · будується3 724 000 AED3 187 AED / кв. футів
1 сп. · 807 кв. футівлип. 2026 · будується2 629 000 AED3 260 AED / кв. футів
1 сп. · 804 кв. футівлип. 2026 · будується2 747 000 AED3 415 AED / кв. футів
1 сп. · 804 кв. футівлип. 2026 · будується2 747 000 AED3 415 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026будується	3 сп.	3 129 кв. футів	10 661 000 AED	3 407 AED
вер. 2026будується	1 сп.	804 кв. футів	2 776 000 AED	3 451 AED
вер. 2026будується	1 сп.	794 кв. футів	2 828 000 AED	3 564 AED
серп. 2026будується	3 сп.	2 162 кв. футів	7 225 000 AED	3 342 AED
серп. 2026будується	1 сп.	804 кв. футів	2 684 000 AED	3 339 AED
серп. 2026будується	4 сп.	4 397 кв. футів	16 686 000 AED	3 795 AED
серп. 2026будується	1 сп.	796 кв. футів	2 771 000 AED	3 481 AED
серп. 2026будується	1 сп.	839 кв. футів	2 723 000 AED	3 245 AED
серп. 2026будується	1 сп.	804 кв. футів	2 704 000 AED	3 364 AED
серп. 2026будується	1 сп.	788 кв. футів	2 656 000 AED	3 370 AED
серп. 2026будується	3 сп.	3 798 кв. футів	12 090 000 AED	3 184 AED
серп. 2026будується	2 сп.	1 169 кв. футів	3 724 000 AED	3 187 AED
лип. 2026будується	1 сп.	807 кв. футів	2 629 000 AED	3 260 AED
лип. 2026будується	1 сп.	804 кв. футів	2 747 000 AED	3 415 AED
лип. 2026будується	1 сп.	804 кв. футів	2 747 000 AED	3 415 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 194
Типова площа
804 кв. футів
За кв. фут
3 429 AED
Діапазон площ
788 до 840 кв. футів
2 сп. · Продажі 153
Типова площа
1 259 кв. футів
За кв. фут
3 205 AED
Діапазон площ
1 189 до 1 507 кв. футів
3 сп. · Продажі 67
Типова площа
2 146 кв. футів
За кв. фут
3 428 AED
Діапазон площ
2 082 до 3 798 кв. футів
4 сп. · Продажі 9
Типова площа
5 356 кв. футів
За кв. фут
3 735 AED
Діапазон площ
4 396 до 6 404 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	194	804 кв. футів	788 до 840 кв. футів	3 429 AED
2 сп.	153	1 259 кв. футів	1 189 до 1 507 кв. футів	3 205 AED
3 сп.	67	2 146 кв. футів	2 082 до 3 798 кв. футів	3 428 AED
4 сп.	9	5 356 кв. футів	4 396 до 6 404 кв. футів	3 735 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20253 279 AED
4 кв. 20253 274 AED
1 кв. 20263 394 AED
2 кв. 20263 372 AED
3 кв. 20263 367 AED

Про City Walk Crestlane

City Walk Crestlane це найновіший житловий етап City Walk, пішохідного району, який Meraas, частина Dubai Holding, збудувала між Al Wasl Road і Sheikh Zayed Road. Проєкт продовжує малоповерхову та середньоповерхову забудову району сучасними житловими будинками, ландшафтними просторами і водними елементами. Він розташований на західному краю City Walk, приблизно за 300 метрів від Galleria Mall Al Wasl.

Meraas виводить Crestlane на ринок чергами. Crestlane 4 і 5 запустили в березні 2025 року, разом це 360 резиденцій (201 і 159 помешкань), кожна черга складається з двох будинків середньої поверховості. У вересні 2026 року Meraas уклала з Parkway International Contracting генеральний контракт на будівництво 3 черги вартістю понад 590 мільйонів дирхамів. Черга охоплює 394 квартири в чотирьох будинках, а завершення очікується в третьому кварталі 2028 року.

Житло представлене квартирами з однією, двома, трьома та чотирма спальнями, дуплексами з чотирма спальнями та приватними терасами з видом на парк, а також невеликою кількістю особливих помешкань з подвійною висотою стель. Концепція побудована навколо води, здоров'я та спільноти: басейни курортного рівня, велнес центр над водою, спортивні майданчики і доріжки для бігу. Тому Crestlane обирають покупці, які хочуть нове житло в уже сформованому, жвавому районі поруч із Downtown Dubai.

Зручності

Басейни курортного рівня та тераси для засмаги
Велнес центр над водою
Плавучий клубний будинок
Кінотеатр просто неба
Фітнес центр і тренувальні студії
Спортивні майданчики
Доріжки для бігу та велодоріжки
Дитячі ігрові зони
Ландшафтні сади та водні елементи
Коворкінги та лаунж зони

Розташування

Crestlane розташований у західній частині City Walk, поруч із Galleria Mall Al Wasl і за кілька хвилин пішки від The Green Planet та торгових вулиць City Walk. Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai і DIFC за кілька хвилин їзди автомобілем.

Galleria Mall Al Wasl0,3 км
The Green Planet0,4 км
Boxpark0,8 км
Coca Cola Arena0,9 км
Станція метро Burj Khalifa/Dubai Mall1,4 км
Burj Khalifa2,0 км
DIFC2,6 км

City Walk Crestlane: часті запитання

Скільки коштує квартира в City Walk Crestlane?+

За нашим зрізом вер. 2026, у City Walk Crestlane продавалось близько 135 квартир, від 2,3 млн AED до 21 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

За скільки продавались квартири в City Walk Crestlane?+

За даними Dubai Land Department, у City Walk Crestlane з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 424 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,8 млн AED, 2 сп. 4 млн AED, 3 сп. 7,5 млн AED, 4 сп. 18 млн AED, близько 3 364 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в City Walk Crestlane?+

Типова квартира з 1 спальнею в City Walk Crestlane продавалась приблизно за 2,8 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 194). Типова площа 804 кв. футів, близько 3 429 AED за кв. фут.

Хто забудовник City Walk Crestlane?+

City Walk Crestlane будує Meraas, забудовник Dubai Holding, який створив City Walk, Bluewaters і La Mer. Генеральний контракт на будівництво 3 черги має Parkway International Contracting.

Коли завершать City Walk Crestlane?+

Crestlane здають чергами. Meraas очікує завершення 3 черги, чотирьох будинків на 394 квартири, у третьому кварталі 2028 року. Інші черги мають власні графіки.

Яке житло є в City Walk Crestlane?+

Проєкт пропонує квартири з однією, двома, трьома та чотирма спальнями, дуплекси з чотирма спальнями та приватними терасами, а також обмежену кількість особливих помешкань з подвійною висотою стель.

Наскільки великий City Walk Crestlane?+

Лише Crestlane 4 і 5 додають 360 резиденцій у чотирьох будинках середньої поверховості, а 3 черга ще 394 квартири в чотирьох будинках. Кожна з п'яти черг зареєстрована в Земельному департаменті Дубая як Building A і Building B.

Де розташований City Walk Crestlane?+

На західному краю City Walk в Al Wasl, приблизно за 300 метрів від Galleria Mall Al Wasl і близько 1,4 км від станції метро Burj Khalifa/Dubai Mall.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках City Walk

Джерела: Meraas launches Crestlane 4 and 5 (Dubai Holding), Meraas awards main construction contract for City Walk Crestlane (Meraas), City Walk Crestlane (Meraas). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.