Apartamentos en venta en Dubai South

El precio mediano de un apartamento en Dubai South fue de 769 k AED, o 1640 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 13.433 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 648 k AED y 1,2 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 648 k AED, 1 dormitorio 1,1 M AED, 2 dormitorios 1,7 M AED y 3 dormitorios 2,4 M AED. El formato más vendido es estudio, con 6602 ventas.

La mediana fue de 1640 AED por pie cuadrado en 13.433 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 1749 AED, 1 dormitorio 1550 AED, 2 dormitorios 1459 AED, 3 dormitorios 1464 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.

Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 6,3%, 1 dormitorio 4,9%, 2 dormitorios 4,8%, 3 dormitorios 4,6%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.

El Dubai Land Department registró 13.433 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 93% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de jun a sept 2026, con 7470 operaciones.

Nuestro mapa recoge 21 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Kappa Acca, MAG 5 Boulevard, Celestia, RR Residence, Majestique Residence. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.