Datos de alquiler Ejari
Villas en alquiler en Dubai South
Las villas y casas adosadas en Dubai South se alquilaron por una mediana de 135 k AED al año en 1167 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1167
Contratos Ejari nuevos
135 k AED
Alquiler mediano anual
13
Comunidades en nuestro mapa
4,4 M AED
Precio de venta mediano
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 35 | 126 k AED |
| 3 dormitorios | 606 | 110 k AED |
| 4 dormitorios | 489 | 175 k AED |
| 5 dormitorios | 37 | 250 k AED |
Comunidades con más viviendas en alquiler
- The Pulse Beachfront
Anuncios: ~163 · Desde 150 k AED · Guía →
- Greenview 1
Anuncios: ~91 · Desde 100 k AED · Guía →
- Parkside 2
Anuncios: ~91 · Desde 90 k AED · Guía →
- Parkside 1
Anuncios: ~86 · Desde 90 k AED
- Fairway Villas
Anuncios: ~83 · Desde 200 k AED
- Greenview 3
Anuncios: ~61 · Desde 115 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Dubai South?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en Dubai South fue de 135 k AED al año, según 1167 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 110 k AED, 4 dormitorios 175 k AED y 5 dormitorios 250 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un inmueble de 3 dormitorios en Dubai South?+
El contrato nuevo mediano fue de 110 k AED al año en 606 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Dubai South. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Dubai South?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Dubai South?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 4,4 M AED, unos 32,5 años de alquiler mediano. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué comunidades de Dubai South tienen villas en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 13 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2, Parkside 1, Fairway Villas. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai South
Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 110 k AED, 4 dormitorios 175 k AED y 5 dormitorios 250 k AED.
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 10,2% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 13 comunidades en Dubai South con inmuebles en alquiler, entre ellos The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 4,4 M AED, unos 32,5 años de alquiler mediano.
Las casas adosadas y villas de Dubai South en The Pulse y Emaar South ofrecen viviendas familiares nuevas con parques y piscinas cerca. Los inquilinos que trabajan en torno a Expo City, Jebel Ali y el aeropuerto Al Maktoum alquilan aquí por el espacio y los trayectos cortos en coche.
Siga explorando
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).