Данные аренды Ejari
Виллы в аренду в Dubai South
Виллы и таунхаусы в Dubai South сдавались по медианной ставке 135 тыс. AED в год, по данным 1 167 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
1 167
Новые договоры Ejari
135 тыс. AED
Медианная аренда в год
13
Сообществ на нашей карте
4,4 млн AED
Медианная цена продажи
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 2 спальни | 35 | 126 тыс. AED |
| 3 спальни | 606 | 110 тыс. AED |
| 4 спальни | 489 | 175 тыс. AED |
| 5 спален | 37 | 250 тыс. AED |
Сообщества с наибольшим числом предложений аренды
- The Pulse Beachfront
Предложений: ~163 · Цена от 150 тыс. AED · Гид →
- Greenview 1
Предложений: ~91 · Цена от 100 тыс. AED · Гид →
- Parkside 2
Предложений: ~91 · Цена от 90 тыс. AED · Гид →
- Parkside 1
Предложений: ~86 · Цена от 90 тыс. AED
- Fairway Villas
Предложений: ~83 · Цена от 200 тыс. AED
- Greenview 3
Предложений: ~61 · Цена от 115 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда виллы в Dubai South?+
Медианная новая аренда виллы или таунхауса в Dubai South составила 135 тыс. AED в год по данным 1 167 новых договоров Ejari за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 110 тыс. AED, 4 спальни 175 тыс. AED и 5 спален 250 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 3 спальни в Dubai South?+
Медианная новая аренда составила 110 тыс. AED в год по 606 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Dubai South. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Dubai South?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 10,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Dubai South: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 4,4 млн AED, это примерно 32,5 годовых арендных плат. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких сообществах Dubai South сдаются виллы?+
На нашей карте 13 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2, Parkside 1, Fairway Villas. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Dubai South
Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 110 тыс. AED, 4 спальни 175 тыс. AED и 5 спален 250 тыс. AED.
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 10,2% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 13 сообществ в Dubai South с предложениями аренды, среди них The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 4,4 млн AED, это примерно 32,5 годовых арендных плат.
Таунхаусы и виллы Dubai South в The Pulse и Emaar South предлагают новые семейные дома с парками и бассейнами поблизости. Арендаторы, работающие рядом с Expo City, Jebel Ali и аэропортом Al Maktoum, выбирают их за простор и короткие поездки.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).