Дані оренди Ejari
Вілли в оренду у Dubai South
Вілли й таунхауси в Dubai South здавалися за медіанною ставкою 135 тис. AED на рік, за даними 1 167 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 167
Нові договори Ejari
135 тис. AED
Медіанна оренда на рік
13
Спільнот на нашій карті
4,4 млн AED
Медіанна ціна продажу
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 2 спальні | 35 | 126 тис. AED |
| 3 спальні | 606 | 110 тис. AED |
| 4 спальні | 489 | 175 тис. AED |
| 5 спалень | 37 | 250 тис. AED |
Спільноти з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- The Pulse Beachfront
Пропозицій: ~163 · Ціна від 150 тис. AED · Путівник →
- Greenview 1
Пропозицій: ~91 · Ціна від 100 тис. AED · Путівник →
- Parkside 2
Пропозицій: ~91 · Ціна від 90 тис. AED · Путівник →
- Parkside 1
Пропозицій: ~86 · Ціна від 90 тис. AED
- Fairway Villas
Пропозицій: ~83 · Ціна від 200 тис. AED
- Greenview 3
Пропозицій: ~61 · Ціна від 115 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда вілли в Dubai South?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в Dubai South становила 135 тис. AED на рік за даними 1 167 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 110 тис. AED, 4 спальні 175 тис. AED і 5 спалень 250 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 3 спальні в Dubai South?+
Медіанна нова оренда становила 110 тис. AED на рік за 606 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Dubai South. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Dubai South?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Dubai South: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 4,4 млн AED, це приблизно 32,5 річних орендних плат. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких спільнотах Dubai South здаються вілли?+
На нашій карті 13 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2, Parkside 1, Fairway Villas. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai South
Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 110 тис. AED, 4 спальні 175 тис. AED і 5 спалень 250 тис. AED.
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 10,2% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 13 спільнот у Dubai South з пропозиціями оренди, серед них The Pulse Beachfront, Greenview 1, Parkside 2. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 4,4 млн AED, це приблизно 32,5 річних орендних плат.
Таунхауси й вілли Dubai South у The Pulse та Emaar South пропонують нові сімейні будинки з парками й басейнами поруч. Орендарі, які працюють біля Expo City, Jebel Ali та аеропорту Al Maktoum, живуть тут заради простору й короткої дороги.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).