Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Dubai South
Квартири в Dubai South здавалися за медіанною ставкою 57 тис. AED на рік, за даними 2 651 нового договору за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
2 651
Нові договори Ejari
57 тис. AED
Медіанна оренда на рік
22
Будинків на нашій карті
6,3%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 766 | 41 тис. AED |
| 1 спальня | 970 | 56 тис. AED |
| 2 спальні | 791 | 80 тис. AED |
| 3 спальні | 124 | 110 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Celestia
Пропозицій: ~137 · Ціна від 35 тис. AED · Путівник →
- MAG 5 Boulevard
Пропозицій: ~114 · Ціна від 37 тис. AED · Путівник →
- Cresswell Residences
Пропозицій: ~82 · Ціна від 70 тис. AED
- The Pulse Boulevard Apartments
Пропозицій: ~70 · Ціна від 50 тис. AED · Путівник →
- Urbana III
Пропозицій: ~65 · Ціна від 75 тис. AED · Путівник →
- Majestique Residence
Пропозицій: ~48 · Ціна від 39 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Dubai South?+
Медіанна нова оренда квартири в Dubai South становила 57 тис. AED на рік за даними 2 651 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 41 тис. AED, 1 спальня 56 тис. AED і 2 спальні 80 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Dubai South?+
Медіанна нова оренда становила 56 тис. AED на рік за 970 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Dubai South. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Dubai South?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 5,6% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Dubai South: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 769 тис. AED, це приблизно 13,5 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату студія. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Dubai South здаються квартири?+
На нашій карті 22 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Celestia, MAG 5 Boulevard, Cresswell Residences, The Pulse Boulevard Apartments, Urbana III. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai South
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 41 тис. AED, 1 спальня 56 тис. AED і 2 спальні 80 тис. AED.
На нашій карті 22 будинки у Dubai South з пропозиціями оренди, серед них Celestia, MAG 5 Boulevard, Cresswell Residences. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 5,6% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 769 тис. AED, це приблизно 13,5 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату студія.
Dubai South пропонує нові житлові будинки поблизу Al Maktoum International Airport, Expo City та лінії метро Route 2020. Орендарі, які працюють у Jebel Ali, аеропорту чи Expo City, мають коротку дорогу на роботу й сучасне житло.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).