Дані оренди Ejari
Вілли в оренду у Al Barsha
Вілли й таунхауси в Al Barsha здавалися за медіанною ставкою 300 тис. AED на рік, за даними 383 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
383
Нові договори Ejari
300 тис. AED
Медіанна оренда на рік
3
Спільнот на нашій карті
8,8 млн AED
Медіанна ціна продажу
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 1 спальня | 4 | 510 тис. AED |
| 3 спальні | 39 | 240 тис. AED |
| 4 спальні | 136 | 270 тис. AED |
| 5 спалень | 149 | 320 тис. AED |
| 6 спалень | 29 | 413 тис. AED |
| 7 спалень | 18 | 725 тис. AED |
| 8 спалень | 4 | 310 тис. AED |
| 9 спалень | 3 | 450 тис. AED |
Спільноти з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Al Barsha 3 Villas
Пропозицій: ~95 · Ціна від 175 тис. AED
- Al Barsha 2 Villas
Пропозицій: ~76 · Ціна від 63 тис. AED
- Manazel Al Barsha
Пропозицій: ~1 · Ціна від 315 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда вілли в Al Barsha?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в Al Barsha становила 300 тис. AED на рік за даними 383 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 240 тис. AED, 4 спальні 270 тис. AED і 5 спалень 320 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 5 спалень в Al Barsha?+
Медіанна нова оренда становила 320 тис. AED на рік за 149 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Al Barsha. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Al Barsha?+
Ставки нових договорів протягом року були стабільними. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Al Barsha: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 8,8 млн AED, це приблизно 29,4 річних орендних плат. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких спільнотах Al Barsha здаються вілли?+
На нашій карті 3 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Al Barsha 3 Villas, Al Barsha 2 Villas, Manazel Al Barsha. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Barsha
Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 240 тис. AED, 4 спальні 270 тис. AED і 5 спалень 320 тис. AED.
Ставки нових договорів протягом року були стабільними. На нашій карті 3 спільноти у Al Barsha з пропозиціями оренди, серед них Al Barsha 3 Villas, Al Barsha 2 Villas, Manazel Al Barsha. Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 8,8 млн AED, це приблизно 29,4 річних орендних плат.
Вілли в Al Barsha 2 та Al Barsha 3 переважно окремі сімейні будинки на широких ділянках, за кілька хвилин їзди від Mall of the Emirates і кількох відомих шкіл. Сім'ї орендують тут заради простору й центрального розташування, а не життя в закритому комплексі.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).