Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Meydan
Квартиры в Meydan сдавались по медианной ставке 62 тыс. AED в год, по данным 5 785 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
5 785
Новые договоры Ejari
62 тыс. AED
Медианная аренда в год
10
Зданий на нашей карте
4,3%
Лучшая валовая доходность, 1 спальня
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 3 126 | 50 тыс. AED |
| 1 спальня | 1 791 | 75 тыс. AED |
| 2 спальни | 729 | 110 тыс. AED |
| 3 спальни | 137 | 135 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Azizi Riviera
Предложений: ~2 004 · Цена от 38 тыс. AED · Гид →
- The Polo Residence
Предложений: ~114 · Цена от 68 тыс. AED · Гид →
- Azizi Riviera Beachfront
Предложений: ~106 · Цена от 40 тыс. AED · Гид →
- Azizi Greenfield
Предложений: ~20 · Цена от 68 тыс. AED · Гид →
- Prime Views
Предложений: ~18 · Цена от 70 тыс. AED · Гид →
- Azizi Riviera Azure
Предложений: ~17 · Цена от 45 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Meydan?+
Медианная новая аренда квартиры в Meydan составила 62 тыс. AED в год по данным 5 785 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 50 тыс. AED, 1 спальня 75 тыс. AED и 2 спальни 110 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата студия в Meydan?+
Медианная новая аренда составила 50 тыс. AED в год по 3 126 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Meydan. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Meydan?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 15,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Meydan: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,4 млн AED, это примерно 22,2 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 4,3% для формата 1 спальня. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Meydan сдаются квартиры?+
На нашей карте 10 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Azizi Riviera, The Polo Residence, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Greenfield, Prime Views. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Meydan
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 50 тыс. AED, 1 спальня 75 тыс. AED и 2 спальни 110 тыс. AED.
На нашей карте 10 зданий в Meydan с предложениями аренды, среди них Azizi Riviera, The Polo Residence, Azizi Riviera Beachfront. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 15,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,4 млн AED, это примерно 22,2 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 4,3% для формата 1 спальня.
Meydan предлагает жилые дома вокруг ипподрома и вдоль канала в Azizi Riviera, в десяти минутах от Downtown и Business Bay. Арендаторы ценят новые дома и центральное расположение при ставках среднего уровня.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).