Гид по зданию, Meydan
Prime Views Meydan, Dubai
4.0по 57 отзывам GooglePrime Views это пятиэтажный жилой дом от Prescott Real Estate Development на Meydan Avenue в Nad Al Sheba 1, Meydan, Дубай. Сданный в феврале 2021 года, он насчитывает 151 квартиру с одной и двумя спальнями в нескольких минутах ходьбы от The Meydan Hotel, трибуны ипподрома и The Polo Residence.
Основные факты
- Девелопер
- Prescott Real Estate Development
- Сообщество
- Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1
- Этажей
- 5
- Резиденций
- 151
- Типы квартир
- Квартиры с одной и двумя спальнями
- Начало строительства
- Октябрь 2017 года
- Сдача
- Февраль 2021 года
- Генподрядчик
- Al Fada Contracting and General Maintenance
- Активность DLD (12 месяцев)
- 9 продаж, 72 договора аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Prime Views, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~7 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~2 | 2,5 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 540 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Prime Views
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 9 продаж в Prime Views.
- 1 сп. · 820 кв. футовавг. 202610 942 AED13 AED / кв. футов
- 1 сп. · 835 кв. футовавг. 20261 300 000 AED1 556 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 450 кв. футовиюнь 20262 010 000 AED1 386 AED / кв. футов
- 1 сп. · 815 кв. футовапр. 20261 100 000 AED1 351 AED / кв. футов
- 1 сп. · 984 кв. футовмарт 20261 345 000 AED1 367 AED / кв. футов
- 1 сп. · 849 кв. футовдек. 20251 350 000 AED1 590 AED / кв. футов
- 1 сп. · 815 кв. футовдек. 20251 300 000 AED1 596 AED / кв. футов
- 1 сп. · 818 кв. футовдек. 20251 260 000 AED1 540 AED / кв. футов
- 1 сп. · 770 кв. футовокт. 20251 256 000 AED1 631 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 8
- Типичная площадь
- 819 кв. футов
- За кв. фут
- 1 548 AED
- Аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6%
- Диапазон площадей
- 801 до 890 кв. футов
О Prime Views
Prescott начала строить Prime Views в октябре 2017 года и сдала объект в феврале 2021 года, немного позже первоначального срока, 4 квартала 2019 года. Архитектурным консультантом выступило National Engineering Bureau, а строила дом Al Fada Contracting and General Maintenance. Проект занимает более 225 000 кв. футов и включает бассейн с подогревом и оздоровительный клуб.
Дом стоит в западной части Meydan Avenue, рядом с The Galleries и Injazzat Residence и к северу от The Polo Residence. Кафе, рестораны и магазины входят в проект, а аптека и другие повседневные сервисы The Polo Residence находятся примерно в 600 метрах.
Фактически Prime Views это дом квартир с одной спальней: 65 из 72 договоров Ejari, зарегистрированных за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, касались таких квартир, и восемь из девяти продаж тоже. Среди арендаторов есть и новоприбывшие, и те, кто продлевает аренду: 25 договоров было продлено.
Удобства
- Бассейн с контролем температуры
- Оздоровительный клуб
- Кафе
- Рестораны
- Магазины
Расположение
Prime Views стоит на Meydan Avenue в Nad Al Sheba 1, южнее ипподрома Meydan. The Meydan Hotel и трибуна, The Polo Residence и двуязычная французская школа находятся в пешей доступности, а Al Khail Road ведет в Downtown Dubai.
- The Meydan Hotel и трибуна ипподрома0,6 км
- Bilingual French International School0,6 км
- Магазины The Polo Residence0,6 км
- Велотрек Nad Al Sheba1,2 км
- The Track, Meydan Golf2,2 км
- Dubai MallОколо 5 км
Prime Views: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Prime Views?+
По нашему срезу сент. 2026, в Prime Views продавалось около 9 квартир, от 1,2 млн AED до 3 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).
Какая аренда в Prime Views?+
По нашему срезу сент. 2026, в Prime Views сдавалось около 18 квартир за 70 тыс. AED до 120 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Prime Views?+
По данным Dubai Land Department, в Prime Views с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 9 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,3 млн AED, около 1 540 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Prime Views?+
Типичная квартира с 1 спальней в Prime Views продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 8). Типичная площадь 819 кв. футов, около 1 548 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 85 тыс. AED в год, валовая доходность около 6,6%.
Какую доходность от аренды даёт Prime Views?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,6% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Prime Views?+
Prescott Real Estate Development. Проект разработало National Engineering Bureau, а генподрядчиком была Al Fada Contracting and General Maintenance.
Сколько квартир в Prime Views?+
В доме 151 квартира на пяти этажах: квартиры с одной и двумя спальнями.
Когда сдали Prime Views?+
Строительство началось в октябре 2017 года, а дом сдали в феврале 2021 года.
Какие планировки в Prime Views арендуют чаще всего?+
Квартиры с одной спальней. На них пришлось 65 из 72 договоров аренды, зарегистрированных в Ejari за двенадцать месяцев до сентября 2026 года.
Что находится в пешей доступности?+
The Meydan Hotel и трибуна ипподрома, The Polo Residence с магазинами и Bilingual French International School, каждый примерно в 600 метрах.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Meydan
Источники: Propsearch: Prime Views. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.