Guía del edificio, Meydan
Prime Views Meydan, Dubai
4.0con 57 reseñas de GooglePrime Views es un edificio residencial de cinco plantas de Prescott Real Estate Development en Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1, Meydan, Dubai. Terminado en febrero de 2021, tiene 151 apartamentos de uno y dos dormitorios a poca distancia a pie de The Meydan Hotel, la tribuna del hipódromo y The Polo Residence.
Datos clave
- Promotora
- Prescott Real Estate Development
- Comunidad
- Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1
- Plantas
- 5
- Viviendas
- 151
- Tipologías
- Apartamentos de uno y dos dormitorios
- Inicio de obras
- Octubre de 2017
- Terminado
- Febrero de 2021
- Contratista principal
- Al Fada Contracting and General Maintenance
- Actividad DLD (12 meses)
- 9 ventas, 72 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Prime Views, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~7 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~2 | 2,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1540 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Prime Views
El Dubai Land Department registró 9 ventas en Prime Views del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 820 pies²ago 202610.942 AED13 AED / pies²
- 1 dorm. · 835 pies²ago 20261.300.000 AED1556 AED / pies²
- 2 dorm. · 1450 pies²jun 20262.010.000 AED1386 AED / pies²
- 1 dorm. · 815 pies²abr 20261.100.000 AED1351 AED / pies²
- 1 dorm. · 984 pies²mar 20261.345.000 AED1367 AED / pies²
- 1 dorm. · 849 pies²dic 20251.350.000 AED1590 AED / pies²
- 1 dorm. · 815 pies²dic 20251.300.000 AED1596 AED / pies²
- 1 dorm. · 818 pies²dic 20251.260.000 AED1540 AED / pies²
- 1 dorm. · 770 pies²oct 20251.256.000 AED1631 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 819 pies²
- Por pie²
- 1548 AED
- Alquiler anual
- 85 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 801 a 890 pies²
Sobre Prime Views
Prescott inició Prime Views en octubre de 2017 y lo entregó en febrero de 2021, algo después del objetivo original del cuarto trimestre de 2019. National Engineering Bureau fue el consultor de arquitectura y Al Fada Contracting and General Maintenance lo construyó. El proyecto abarca más de 225.000 sq ft e incluye una piscina con temperatura controlada y un club de salud.
El edificio está en el grupo oeste de Meydan Avenue, junto a The Galleries e Injazzat Residence y al norte de The Polo Residence. Cafés, restaurantes y tiendas forman parte del proyecto, y la farmacia y otros servicios diarios de The Polo Residence están a unos 600 metros.
En la práctica, Prime Views es un edificio de un dormitorio: 65 de los 72 contratos Ejari registrados en los doce meses hasta septiembre de 2026 fueron de pisos de un dormitorio, igual que ocho de las nueve ventas. Los inquilinos combinan recién llegados y renovaciones, con 25 contratos renovados.
Servicios
- Piscina con temperatura controlada
- Club de salud
- Cafés
- Restaurantes
- Tiendas
Ubicación
Prime Views está en Meydan Avenue, en Nad Al Sheba 1, al sur del hipódromo de Meydan. The Meydan Hotel y su tribuna, The Polo Residence y un colegio francés bilingüe quedan a poca distancia a pie, y Al Khail Road conecta con Downtown Dubai.
- The Meydan Hotel y tribuna del hipódromo0,6 km
- Bilingual French International School0,6 km
- Tiendas de The Polo Residence0,6 km
- Pista ciclista de Nad Al Sheba1,2 km
- The Track, Meydan Golf2,2 km
- Dubai MallUnos 5 km
Prime Views: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Prime Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en venta en Prime Views, de 1,2 M AED a 3 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Prime Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 18 apartamentos en alquiler en Prime Views, de 70 k AED a 120 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Prime Views?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 9 ventas en Prime Views del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,3 M AED, unos 1540 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Prime Views?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Prime Views se vendió por unos 1,3 M AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 819 pies², unos 1548 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 85 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Prime Views?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Prime Views?+
Prescott Real Estate Development. National Engineering Bureau lo diseñó y Al Fada Contracting and General Maintenance fue el contratista principal.
¿Cuántos apartamentos tiene Prime Views?+
El edificio tiene 151 unidades repartidas en cinco plantas, una combinación de apartamentos de uno y dos dormitorios.
¿Cuándo se terminó Prime Views?+
La construcción empezó en octubre de 2017 y el edificio se terminó en febrero de 2021.
¿Qué distribuciones se alquilan más en Prime Views?+
Los pisos de un dormitorio. Supusieron 65 de los 72 contratos de alquiler registrados en Ejari en los doce meses hasta septiembre de 2026.
¿Qué hay a poca distancia a pie?+
The Meydan Hotel y la tribuna del hipódromo, The Polo Residence con sus tiendas y Bilingual French International School, cada uno a unos 600 metros.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Meydan
Fuentes: Propsearch: Prime Views. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.