Гід по будинку, Meydan
Prime Views Meydan, Dubai
4.0за 57 відгуками GooglePrime Views це пʼятиповерховий житловий будинок від Prescott Real Estate Development на Meydan Avenue у Nad Al Sheba 1, Meydan, Дубай. Завершений у лютому 2021 року, він налічує 151 квартиру з однією та двома спальнями за кілька хвилин пішки від The Meydan Hotel, трибуни іподрому та The Polo Residence.
Основні факти
- Забудовник
- Prescott Real Estate Development
- Район
- Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1
- Поверхів
- 5
- Помешкань
- 151
- Типи житла
- Квартири з однією та двома спальнями
- Початок будівництва
- Жовтень 2017 року
- Завершено
- Лютий 2021 року
- Генпідрядник
- Al Fada Contracting and General Maintenance
- Активність DLD (12 місяців)
- 9 продажів, 72 договори оренди
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Prime Views, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~7 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~2 | 2,5 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 540 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Prime Views
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 9 продажів в Prime Views.
- 1 сп. · 820 кв. футівсерп. 202610 942 AED13 AED / кв. футів
- 1 сп. · 835 кв. футівсерп. 20261 300 000 AED1 556 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 450 кв. футівчерв. 20262 010 000 AED1 386 AED / кв. футів
- 1 сп. · 815 кв. футівквіт. 20261 100 000 AED1 351 AED / кв. футів
- 1 сп. · 984 кв. футівбер. 20261 345 000 AED1 367 AED / кв. футів
- 1 сп. · 849 кв. футівгруд. 20251 350 000 AED1 590 AED / кв. футів
- 1 сп. · 815 кв. футівгруд. 20251 300 000 AED1 596 AED / кв. футів
- 1 сп. · 818 кв. футівгруд. 20251 260 000 AED1 540 AED / кв. футів
- 1 сп. · 770 кв. футівжовт. 20251 256 000 AED1 631 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 8
- Типова площа
- 819 кв. футів
- За кв. фут
- 1 548 AED
- Оренда на рік
- 85 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,6%
- Діапазон площ
- 801 до 890 кв. футів
Про Prime Views
Prescott почала будувати Prime Views у жовтні 2017 року і здала обʼєкт у лютому 2021 року, трохи пізніше за початковий термін, IV квартал 2019 року. Архітектурним консультантом виступило National Engineering Bureau, а будівництво вела Al Fada Contracting and General Maintenance. Проєкт займає понад 225 000 кв. футів і має басейн із підігрівом та оздоровчий клуб.
Будинок стоїть у західній частині Meydan Avenue, поруч із The Galleries та Injazzat Residence і на північ від The Polo Residence. Кафе, ресторани та магазини входять до проєкту, а аптека й інші щоденні сервіси The Polo Residence розташовані приблизно за 600 метрів.
Фактично Prime Views це будинок однокімнатних квартир: 65 із 72 договорів Ejari, зареєстрованих за дванадцять місяців до вересня 2026 року, стосувалися квартир з однією спальнею, і вісім із девʼяти продажів теж. Серед орендарів є і новоприбулі, і ті, хто продовжує оренду: 25 договорів було поновлено.
Зручності
- Басейн із контролем температури
- Оздоровчий клуб
- Кафе
- Ресторани
- Магазини
Розташування
Prime Views стоїть на Meydan Avenue у Nad Al Sheba 1, південніше іподрому Meydan. The Meydan Hotel і трибуна, The Polo Residence та двомовна французька школа розташовані в пішій доступності, а Al Khail Road веде до Downtown Dubai.
- The Meydan Hotel і трибуна іподрому0,6 км
- Bilingual French International School0,6 км
- Магазини The Polo Residence0,6 км
- Велотрек Nad Al Sheba1,2 км
- The Track, Meydan Golf2,2 км
- Dubai MallПриблизно 5 км
Prime Views: часті запитання
Скільки коштує квартира в Prime Views?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Prime Views продавалось близько 9 квартир, від 1,2 млн AED до 3 млн AED (від 1 сп. до 2 сп.).
Яка оренда в Prime Views?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Prime Views здавалось близько 18 квартир за 70 тис. AED до 120 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Prime Views?+
За даними Dubai Land Department, у Prime Views з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 9 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,3 млн AED, близько 1 540 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Prime Views?+
Типова квартира з 1 спальнею в Prime Views продавалась приблизно за 1,3 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 8). Типова площа 819 кв. футів, близько 1 548 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 85 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6,6%.
Яку дохідність від оренди дає Prime Views?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,6% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Prime Views?+
Prescott Real Estate Development. Проєкт розробило National Engineering Bureau, а генпідрядником була Al Fada Contracting and General Maintenance.
Скільки квартир у Prime Views?+
У будинку 151 помешкання на пʼяти поверхах: квартири з однією та двома спальнями.
Коли завершили Prime Views?+
Будівництво почалося в жовтні 2017 року, а будинок завершили в лютому 2021 року.
Які планування в Prime Views найчастіше орендують?+
Квартири з однією спальнею. На них припало 65 із 72 договорів оренди, зареєстрованих в Ejari за дванадцять місяців до вересня 2026 року.
Що розташоване в пішій доступності?+
The Meydan Hotel і трибуна іподрому, The Polo Residence з магазинами та Bilingual French International School, кожен приблизно за 600 метрів.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Meydan
Джерела: Propsearch: Prime Views. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.