Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Meydan
Квартири в Meydan продавалися за медіанною ціною 1,4 млн AED (2 671 AED за кв. фут), за даними 3 207 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
3 207
Зареєстровані продажі
1,4 млн AED
Медіанна ціна
2 671 AED
Медіанна ціна за кв. фут
4,3%
Найвища валова дохідність, 1 спальня
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 1 814 | 1,3 млн AED | 3 401 AED | 3,8% |
| 1 спальня | 880 | 1,8 млн AED | 2 370 AED | 4,3% |
| 2 спальні | 419 | 2,9 млн AED | 2 350 AED | 3,8% |
| 3 спальні | 92 | 4,8 млн AED | 2 500 AED | 2,8% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 3 126 | 50 тис. AED |
| 1 спальня | 1 791 | 75 тис. AED |
| 2 спальні | 729 | 110 тис. AED |
| 3 спальні | 137 | 135 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 334 | 906 тис. AED | 2 050 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 1 109 | 1,4 млн AED | 3 396 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 877 | 1,4 млн AED | 3 319 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 887 | 1,4 млн AED | 2 684 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Azizi Riviera
Продажі DLD, 12 міс.: 1 085 · Ціна від 578 тис. AED · Путівник →
- The Polo Residence
Продажі DLD, 12 міс.: 117 · Ціна від 1,2 млн AED · Путівник →
- Azizi Riviera Beachfront
Продажі DLD, 12 міс.: 92 · Ціна від 780 тис. AED · Путівник →
- Azizi Riviera Azure
Продажі DLD, 12 міс.: 17 · Ціна від 1,1 млн AED · Путівник →
- Saddlewood Park
Продажі DLD, 12 міс.: 17 · Ціна від 1,7 млн AED
- Woodland Crest
Продажі DLD, 12 міс.: 14 · Ціна від 1,3 млн AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Meydan?+
Медіанна ціна квартири в Meydan за останні 12 місяців становила 1,4 млн AED, або 2 671 AED за кв. фут, за даними 3 207 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 1,1 млн AED до 2,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 1,3 млн AED, 1 спальня 1,8 млн AED, 2 спальні 2,9 млн AED і 3 спальні 4,8 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 1 814 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Meydan?+
Медіана становила 2 671 AED за кв. фут за 3 207 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 3 401 AED, 1 спальня 2 370 AED, 2 спальні 2 350 AED, 3 спальні 2 500 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Meydan?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 3,8%, 1 спальня 4,3%, 2 спальні 3,8%, 3 спальні 2,8%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Meydan за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 207 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 67% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 1 109 угод.
У яких будинках Meydan продаються квартири?+
На нашій карті 12 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Azizi Riviera, The Polo Residence, Azizi Riviera Beachfront, Azizi Riviera Azure, Saddlewood Park. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Meydan
Середня половина ринку торгувалася між 1,1 млн AED і 2,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 1,3 млн AED, 1 спальня 1,8 млн AED, 2 спальні 2,9 млн AED і 3 спальні 4,8 млн AED. Найпопулярніший формат: студія, 1 814 угод.
67% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 4,3% для формату 1 спальня. На нашій карті 12 будинків у Meydan з пропозиціями на продаж, серед них Azizi Riviera, The Polo Residence, Azizi Riviera Beachfront.
Meydan це район навколо іподрому Meydan Racecourse, де проходить Dubai World Cup, за десять хвилин від Downtown. Житлові будинки, зокрема Meydan One та Azizi Riviera, дають покупцям центральне розташування з видами на іподром і панораму міста.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).