Guide de l'immeuble, Meydan
Prime Views Meydan, Dubai
4.0sur 57 avis GooglePrime Views est un immeuble résidentiel de cinq étages signé Prescott Real Estate Development sur Meydan Avenue, à Nad Al Sheba 1, Meydan, Dubai. Achevé en février 2021, il compte 151 appartements d'une et deux chambres à quelques pas de The Meydan Hotel, de la tribune de l'hippodrome et de The Polo Residence.
Chiffres clés
- Promoteur
- Prescott Real Estate Development
- Quartier
- Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1
- Étages
- 5
- Logements
- 151
- Types de logements
- Appartements d'une et deux chambres
- Début des travaux
- Octobre 2017
- Achèvement
- Février 2021
- Entreprise générale
- Al Fada Contracting and General Maintenance
- Activité DLD (12 mois)
- 9 ventes, 72 baux de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Prime Views, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~7 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~2 | 2,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 540 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Prime Views
Le Dubai Land Department a enregistré 9 ventes à Prime Views du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 820 sq ftaoût 202610 942 AED13 AED / sq ft
- 1 ch. · 835 sq ftaoût 20261 300 000 AED1 556 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 450 sq ftjuin 20262 010 000 AED1 386 AED / sq ft
- 1 ch. · 815 sq ftavr. 20261 100 000 AED1 351 AED / sq ft
- 1 ch. · 984 sq ftmars 20261 345 000 AED1 367 AED / sq ft
- 1 ch. · 849 sq ftdéc. 20251 350 000 AED1 590 AED / sq ft
- 1 ch. · 815 sq ftdéc. 20251 300 000 AED1 596 AED / sq ft
- 1 ch. · 818 sq ftdéc. 20251 260 000 AED1 540 AED / sq ft
- 1 ch. · 770 sq ftoct. 20251 256 000 AED1 631 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 819 sq ft
- Le sq ft
- 1 548 AED
- Loyer annuel
- 85 k AED
- Rendement brut
- 6,6 %
- Fourchette
- 801 à 890 sq ft
À propos de Prime Views
Prescott a lancé Prime Views en octobre 2017 et l'a livré en février 2021, un peu après l'objectif initial du quatrième trimestre 2019. National Engineering Bureau a été le consultant en architecture et Al Fada Contracting and General Maintenance l'a construit. Le projet couvre plus de 225 000 sq ft et comprend une piscine à température contrôlée et un club de remise en forme.
L'immeuble se trouve dans le groupe ouest de Meydan Avenue, à côté de The Galleries et d'Injazzat Residence et au nord de The Polo Residence. Cafés, restaurants et boutiques font partie du projet, et la pharmacie ainsi que les autres services du quotidien de The Polo Residence sont à environ 600 mètres.
Dans les faits, Prime Views est un immeuble d'appartements d'une chambre : 65 des 72 contrats Ejari enregistrés sur les douze mois jusqu'à septembre 2026 concernaient des une chambre, de même que huit des neuf ventes. Les locataires mêlent nouveaux arrivants et renouvellements, avec 25 contrats reconduits.
Équipements
- Piscine à température contrôlée
- Club de remise en forme
- Cafés
- Restaurants
- Boutiques
Emplacement
Prime Views se trouve sur Meydan Avenue à Nad Al Sheba 1, au sud de l'hippodrome de Meydan. The Meydan Hotel et sa tribune, The Polo Residence et une école française bilingue sont accessibles à pied, et Al Khail Road mène à Downtown Dubai.
- The Meydan Hotel et tribune de l'hippodrome0,6 km
- Bilingual French International School0,6 km
- Commerces de The Polo Residence0,6 km
- Piste cyclable de Nad Al Sheba1,2 km
- The Track, Meydan Golf2,2 km
- Dubai MallEnviron 5 km
Prime Views : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Prime Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 appartements étaient à vendre à Prime Views, de 1,2 M AED à 3 M AED (de 1 ch. à 2 ch.).
Quel est le loyer à Prime Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 appartements étaient à louer à Prime Views, de 70 k AED à 120 k AED par an.
À quel prix les appartements de Prime Views se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 9 ventes à Prime Views du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,3 M AED, environ 1 540 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Prime Views ?+
Un appartement de 1 chambre à Prime Views s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 8 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 819 sq ft, soit environ 1 548 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 85 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Prime Views ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,6 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Prime Views ?+
Prescott Real Estate Development. National Engineering Bureau l'a conçu et Al Fada Contracting and General Maintenance en était l'entreprise générale.
Combien d'appartements compte Prime Views ?+
L'immeuble compte 151 logements sur cinq étages, un mélange d'appartements d'une et deux chambres.
Quelle est la date d'achèvement de Prime Views ?+
Les travaux ont commencé en octobre 2017 et l'immeuble a été achevé en février 2021.
Quels plans se louent le plus à Prime Views ?+
Les appartements d'une chambre. Ils représentaient 65 des 72 contrats de location enregistrés auprès d'Ejari sur les douze mois jusqu'à septembre 2026.
Quels lieux sont accessibles à pied ?+
The Meydan Hotel et la tribune de l'hippodrome, The Polo Residence et ses commerces, ainsi que Bilingual French International School, chacun à environ 600 mètres.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Meydan
Sources: Propsearch: Prime Views. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.