Данные продаж DLD
Квартиры на продажу в Dubai Investment Park
Квартиры в Dubai Investment Park продавались по медианной цене 928 тыс. AED (852 AED за кв. фут), по данным 164 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
164
Зарегистрированные продажи
928 тыс. AED
Медианная цена
852 AED
Медианная цена за кв. фут
10%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана | За кв. фут | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 400 тыс. AED | 876 AED | 10% |
| 1 спальня | 57 | 789 тыс. AED | 886 AED | 8% |
| 2 спальни | 55 | 995 тыс. AED | 676 AED | 8,5% |
| 3 спальни | 13 | 2,8 млн AED | 786 AED | 4,8% |
| 4 спальни | 3 | 4,5 млн AED | 890 AED | н/д |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 697 | 40 тыс. AED |
| 1 спальня | 774 | 63 тыс. AED |
| 2 спальни | 504 | 85 тыс. AED |
| 3 спальни | 48 | 135 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 34 | 945 тыс. AED | 899 AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 52 | 910 тыс. AED | 869 AED |
| с март до май 2026 | 25 | 970 тыс. AED | 715 AED |
| с июнь до сент. 2026 | 53 | 760 тыс. AED | 794 AED |
Здания с наибольшим числом сделок
- Verdana
Продажи DLD, 12 мес.: 1 666 · Цена от 355 тыс. AED · Гид →
- Ritaj
Продажи DLD, 12 мес.: 176 · Цена от 370 тыс. AED
- Green Community East
Продажи DLD, 12 мес.: 28 · Цена от 1,4 млн AED
- Green Community West
Продажи DLD, 12 мес.: 26 · Цена от 950 тыс. AED · Гид →
- Dunes Village
Продажи DLD, 12 мес.: 20 · Цена от 650 тыс. AED
- Centurion Residences
Продажи DLD, 12 мес.: 17 · Цена от 950 тыс. AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит квартира в Dubai Investment Park?+
Типичная квартира в Dubai Investment Park за 12 месяцев до 25 сентября 2026 продавалась за 928 тыс. AED, около 852 AED за кв. фут: это данные 164 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Средняя половина рынка торговалась между 526 тыс. AED и 1,2 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 400 тыс. AED, 1 спальня 789 тыс. AED, 2 спальни 995 тыс. AED и 3 спальни 2,8 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 57 сделок.
Какая цена за кв. фут квартир в Dubai Investment Park?+
Медиана составила 852 AED за кв. фут по 164 сделкам DLD за последние 12 месяцев. По размеру: студия 876 AED, 1 спальня 886 AED, 2 спальни 676 AED, 3 спальни 786 AED. У небольших квартир цена за кв. фут обычно выше.
Какую арендную доходность дают квартиры в Dubai Investment Park?+
Сравнение медианных цен продаж DLD с медианной новой арендой Ejari даёт валовую доходность: студия 10%, 1 спальня 8%, 2 спальни 8,5%, 3 спальни 4,8%. Сервисные сборы и простой снижают чистый доход, поэтому попросите нас рассчитать его для конкретного здания.
Сколько квартир продано в Dubai Investment Park за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 164 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 10% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Самый активный квартал: с июнь до сент. 2026, 53 сделок.
В каких зданиях Dubai Investment Park продаются квартиры?+
На нашей карте 8 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Verdana, Ritaj, Green Community East, Green Community West, Dunes Village. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Dubai Investment Park
Половина сделок пришлась на диапазон от 526 тыс. AED до 1,2 млн AED. По числу спален медианы такие: студия 400 тыс. AED, 1 спальня 789 тыс. AED, 2 спальни 995 тыс. AED и 3 спальни 2,8 млн AED. Самый ходовой формат: 1 спальня, 57 сделок.
10% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 10% для формата студия. На нашей карте 8 зданий в Dubai Investment Park с предложениями на продажу, среди них Verdana, Ritaj, Green Community East.
Dubai Investment Park, или DIP, сочетает деловые парки с жилыми кварталами, такими как Green Community, Ritaj и Dunes Village, рядом с Expo Road и аэропортом Al Maktoum. Покупатели находят здесь просторные квартиры по ценам начального уровня в спокойной зелёной среде.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).