Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Dubai Investment Park
Виллы и таунхаусы в Dubai Investment Park продавались по медианной цене 7,1 млн AED, по данным 84 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
84
Зарегистрированные продажи
7,1 млн AED
Медианная цена
18%
Доля off plan
3
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 2 спальни | 3 | 1,1 млн AED |
| 3 спальни | 21 | 5 млн AED |
| 4 спальни | 48 | 7,7 млн AED |
| 5 спален | 10 | 12 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 30 | 263 тыс. AED |
| 4 спальни | 48 | 350 тыс. AED |
| 5 спален | 8 | 373 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 17 | 7,7 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 19 | 7 млн AED |
| с март до май 2026 | 24 | 5,3 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 24 | 7,8 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Verdana
Продажи DLD, 12 мес.: 1 666 · Цена от 850 тыс. AED · Гид →
- Green Community East
Продажи DLD, 12 мес.: 28 · Цена от 5,2 млн AED
- Green Community West
Продажи DLD, 12 мес.: 26 · Цена от 7,2 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Dubai Investment Park?+
Дом в Dubai Investment Park за последние 12 месяцев стоил в медиане 7,1 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 84 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 5 млн AED до 8,5 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 5 млн AED, 4 спальни 7,7 млн AED и 5 спален 12 млн AED. Самый ходовой формат: 4 спальни, 48 сделок.
Сколько вилл продано в Dubai Investment Park за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 84 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 18% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Самый активный квартал: с март до май 2026, 24 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Dubai Investment Park?+
Аренда дома в Dubai Investment Park за последние 12 месяцев стоила в медиане 338 тыс. AED в год, по данным 86 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 263 тыс. AED, 4 спальни 350 тыс. AED и 5 спален 373 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Dubai Investment Park продаются виллы?+
На нашей карте 3 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Verdana, Green Community East, Green Community West. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Dubai Investment Park
Средняя половина рынка торговалась между 5 млн AED и 8,5 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 5 млн AED, 4 спальни 7,7 млн AED и 5 спален 12 млн AED. Самый ходовой формат: 4 спальни, 48 сделок.
Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 338 тыс. AED в год. 18% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. На нашей карте 3 сообщества в Dubai Investment Park с предложениями на продажу, среди них Verdana, Green Community East, Green Community West.
Виллы и таунхаусы Dubai Investment Park находятся в основном в Green Community, зелёном квартале у озера, который появился раньше большей части нового Дубая, а также в новых очередях, таких как Verdana. Покупатели приходят сюда за простором и зеленью рядом с Expo Road.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).