Données de ventes DLD
Villas à vendre à Dubai Investment Park
Les villas et maisons de ville à Dubai Investment Park se sont vendues à un prix médian de 7,1 M AED sur 84 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
84
Ventes enregistrées
7,1 M AED
Prix médian
18 %
Part sur plan
3
Communautés sur notre carte
Le DLD enregistre villas et maisons de ville ensemble : ces chiffres de vente couvrent donc les deux.
Prix par taille
| Taille | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2 chambres | 3 | 1,1 M AED |
| 3 chambres | 21 | 5 M AED |
| 4 chambres | 48 | 7,7 M AED |
| 5 chambres | 10 | 12 M AED |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 3 chambres | 30 | 263 k AED |
| 4 chambres | 48 | 350 k AED |
| 5 chambres | 8 | 373 k AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 17 | 7,7 M AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 19 | 7 M AED |
| de mars à mai 2026 | 24 | 5,3 M AED |
| de juin à sept. 2026 | 24 | 7,8 M AED |
Communautés les plus échangés
- Verdana
Ventes DLD, 12 mois: 1 666 · À partir de 850 k AED · Guide →
- Green Community East
Ventes DLD, 12 mois: 28 · À partir de 5,2 M AED
- Green Community West
Ventes DLD, 12 mois: 26 · À partir de 7,2 M AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte une villa à Dubai Investment Park ?+
Une maison à Dubai Investment Park a coûté 7,1 M AED en valeur médiane sur les 12 derniers mois : le Dubai Land Department (DLD) y a enregistré 84 ventes de villas et de maisons de ville. La moitié des transactions se situe entre 5 M AED et 8,5 M AED. Par taille, les prix médians sont de 3 chambres 5 M AED, 4 chambres 7,7 M AED et 5 chambres 12 M AED. Le format le plus échangé est 4 chambres, avec 48 ventes.
Combien de villas se sont vendues à Dubai Investment Park l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 84 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. 18 % étaient des achats sur plan, le reste des reventes de biens livrés. Le trimestre le plus actif a été de mars à mai 2026, avec 24 ventes.
Combien coûte la location d'une villa à Dubai Investment Park ?+
Louer une maison à Dubai Investment Park a coûté 338 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 86 nouveaux baux Ejari. Loyers annuels types par taille : 3 chambres 263 k AED, 4 chambres 350 k AED et 5 chambres 373 k AED.
Les maisons de ville sont-elles incluses ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre villas et maisons de ville dans la même catégorie : les chiffres de vente couvrent donc les deux. La liste des communautés ci-dessous indique où se trouvent villas, maisons de ville ou les deux.
Quelles communautés de Dubai Investment Park ont des villas à vendre ?+
Notre carte recense 3 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Verdana, Green Community East, Green Community West. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Dubai Investment Park
Le cœur du marché s'est échangé entre 5 M AED et 8,5 M AED. Par taille, les prix médians sont de 3 chambres 5 M AED, 4 chambres 7,7 M AED et 5 chambres 12 M AED. Le format le plus échangé est 4 chambres, avec 48 ventes.
Pour un investissement locatif, le loyer médian des nouveaux baux de villas et maisons de ville atteint 338 k AED par an. 18 % étaient des achats sur plan, le reste des reventes de biens livrés. Notre carte suit 3 communautés à Dubai Investment Park avec des biens à vendre, dont Verdana, Green Community East, Green Community West.
Les villas et maisons de ville de Dubai Investment Park se trouvent surtout à Green Community, un quartier arboré au bord d'un lac, antérieur à la plupart des quartiers du nouveau Dubai, ainsi que dans des phases plus récentes comme Verdana. Les acheteurs viennent pour l'espace et la verdure près d'Expo Road.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).