Datos de ventas DLD
Villas en venta en Dubai Investment Park
Las villas y casas adosadas en Dubai Investment Park se vendieron por una mediana de 7,1 M AED en 84 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
84
Ventas registradas
7,1 M AED
Precio mediano
18%
Cuota sobre plano
3
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 3 | 1,1 M AED |
| 3 dormitorios | 21 | 5 M AED |
| 4 dormitorios | 48 | 7,7 M AED |
| 5 dormitorios | 10 | 12 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 30 | 263 k AED |
| 4 dormitorios | 48 | 350 k AED |
| 5 dormitorios | 8 | 373 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 17 | 7,7 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 19 | 7 M AED |
| de mar a may 2026 | 24 | 5,3 M AED |
| de jun a sept 2026 | 24 | 7,8 M AED |
Comunidades con más ventas
- Verdana
Ventas DLD, 12 meses: 1666 · Desde 850 k AED · Guía →
- Green Community East
Ventas DLD, 12 meses: 28 · Desde 5,2 M AED
- Green Community West
Ventas DLD, 12 meses: 26 · Desde 7,2 M AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Dubai Investment Park?+
Una casa en Dubai Investment Park costó una mediana de 7,1 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 84 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 5 M AED y 8,5 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 5 M AED, 4 dormitorios 7,7 M AED y 5 dormitorios 12 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 48 ventas.
¿Cuántas villas se vendieron en Dubai Investment Park el último año?+
El Dubai Land Department registró 84 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 18% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. El trimestre más activo fue de mar a may 2026, con 24 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Dubai Investment Park?+
Alquilar una casa en Dubai Investment Park costó una mediana de 338 k AED al año en los últimos 12 meses, según 86 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 263 k AED, 4 dormitorios 350 k AED y 5 dormitorios 373 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Dubai Investment Park tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 3 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Verdana, Green Community East, Green Community West. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Investment Park
La franja central del mercado se movió entre 5 M AED y 8,5 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 5 M AED, 4 dormitorios 7,7 M AED y 5 dormitorios 12 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 48 ventas.
Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 338 k AED al año. El 18% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. Nuestro mapa sigue 3 comunidades en Dubai Investment Park con inmuebles en venta, entre ellos Verdana, Green Community East, Green Community West.
Las villas y casas adosadas de Dubai Investment Park se concentran sobre todo en Green Community, un barrio frondoso junto a un lago, anterior a la mayor parte del nuevo Dubai, y en fases más recientes como Verdana. Los compradores llegan por el espacio y la vegetación cerca de Expo Road.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).