Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Dubai Investment Park
Los apartamentos en Dubai Investment Park se vendieron por una mediana de 928 k AED (852 AED por pie cuadrado) en 164 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
164
Ventas registradas
928 k AED
Precio mediano
852 AED
Precio mediano por pie cuadrado
10%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| Estudio | 36 | 400 k AED | 876 AED | 10% |
| 1 dormitorio | 57 | 789 k AED | 886 AED | 8% |
| 2 dormitorios | 55 | 995 k AED | 676 AED | 8,5% |
| 3 dormitorios | 13 | 2,8 M AED | 786 AED | 4,8% |
| 4 dormitorios | 3 | 4,5 M AED | 890 AED | n/d |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 697 | 40 k AED |
| 1 dormitorio | 774 | 63 k AED |
| 2 dormitorios | 504 | 85 k AED |
| 3 dormitorios | 48 | 135 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 34 | 945 k AED | 899 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 52 | 910 k AED | 869 AED |
| de mar a may 2026 | 25 | 970 k AED | 715 AED |
| de jun a sept 2026 | 53 | 760 k AED | 794 AED |
Edificios con más ventas
- Verdana
Ventas DLD, 12 meses: 1666 · Desde 355 k AED · Guía →
- Ritaj
Ventas DLD, 12 meses: 176 · Desde 370 k AED
- Green Community East
Ventas DLD, 12 meses: 28 · Desde 1,4 M AED
- Green Community West
Ventas DLD, 12 meses: 26 · Desde 950 k AED · Guía →
- Dunes Village
Ventas DLD, 12 meses: 20 · Desde 650 k AED
- Centurion Residences
Ventas DLD, 12 meses: 17 · Desde 950 k AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubai Investment Park?+
Un apartamento típico en Dubai Investment Park se vendió por 928 k AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, unos 852 AED por pie cuadrado, según 164 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 526 k AED y 1,2 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 400 k AED, 1 dormitorio 789 k AED, 2 dormitorios 995 k AED y 3 dormitorios 2,8 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 57 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Dubai Investment Park?+
La mediana fue de 852 AED por pie cuadrado en 164 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: estudio 876 AED, 1 dormitorio 886 AED, 2 dormitorios 676 AED, 3 dormitorios 786 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Dubai Investment Park?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de estudio 10%, 1 dormitorio 8%, 2 dormitorios 8,5%, 3 dormitorios 4,8%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Dubai Investment Park el último año?+
El Dubai Land Department registró 164 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 10% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. El trimestre más activo fue de jun a sept 2026, con 53 operaciones.
¿Qué edificios de Dubai Investment Park tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 8 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Verdana, Ritaj, Green Community East, Green Community West, Dunes Village. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Investment Park
La mitad de las operaciones se cerró entre 526 k AED y 1,2 M AED. Por tamaño, las medianas son estudio 400 k AED, 1 dormitorio 789 k AED, 2 dormitorios 995 k AED y 3 dormitorios 2,8 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 57 ventas.
El 10% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 10% en el formato estudio. Nuestro mapa sigue 8 edificios en Dubai Investment Park con inmuebles en venta, entre ellos Verdana, Ritaj, Green Community East.
Dubai Investment Park, o DIP, combina parques empresariales con zonas residenciales como Green Community, Ritaj y Dunes Village, cerca de Expo Road y del aeropuerto Al Maktoum. Los compradores encuentran apartamentos amplios a precios de entrada en un entorno tranquilo y verde.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).