Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Dubai Investment Park
Квартири в Dubai Investment Park продавалися за медіанною ціною 928 тис. AED (852 AED за кв. фут), за даними 164 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
164
Зареєстровані продажі
928 тис. AED
Медіанна ціна
852 AED
Медіанна ціна за кв. фут
10%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 36 | 400 тис. AED | 876 AED | 10% |
| 1 спальня | 57 | 789 тис. AED | 886 AED | 8% |
| 2 спальні | 55 | 995 тис. AED | 676 AED | 8,5% |
| 3 спальні | 13 | 2,8 млн AED | 786 AED | 4,8% |
| 4 спальні | 3 | 4,5 млн AED | 890 AED | н/д |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 697 | 40 тис. AED |
| 1 спальня | 774 | 63 тис. AED |
| 2 спальні | 504 | 85 тис. AED |
| 3 спальні | 48 | 135 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 34 | 945 тис. AED | 899 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 52 | 910 тис. AED | 869 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 25 | 970 тис. AED | 715 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 53 | 760 тис. AED | 794 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Verdana
Продажі DLD, 12 міс.: 1 666 · Ціна від 355 тис. AED · Путівник →
- Ritaj
Продажі DLD, 12 міс.: 176 · Ціна від 370 тис. AED
- Green Community East
Продажі DLD, 12 міс.: 28 · Ціна від 1,4 млн AED
- Green Community West
Продажі DLD, 12 міс.: 26 · Ціна від 950 тис. AED · Путівник →
- Dunes Village
Продажі DLD, 12 міс.: 20 · Ціна від 650 тис. AED
- Centurion Residences
Продажі DLD, 12 міс.: 17 · Ціна від 950 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Dubai Investment Park?+
Типова квартира в Dubai Investment Park за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 928 тис. AED, близько 852 AED за кв. фут: так показують 164 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 526 тис. AED і 1,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 400 тис. AED, 1 спальня 789 тис. AED, 2 спальні 995 тис. AED і 3 спальні 2,8 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 57 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Dubai Investment Park?+
Медіана становила 852 AED за кв. фут за 164 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 876 AED, 1 спальня 886 AED, 2 спальні 676 AED, 3 спальні 786 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Dubai Investment Park?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 10%, 1 спальня 8%, 2 спальні 8,5%, 3 спальні 4,8%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Dubai Investment Park за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 164 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 10% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Найактивніший квартал: з черв. до вер. 2026, 53 угод.
У яких будинках Dubai Investment Park продаються квартири?+
На нашій карті 8 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Verdana, Ritaj, Green Community East, Green Community West, Dunes Village. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai Investment Park
Половина угод припала на діапазон від 526 тис. AED до 1,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 400 тис. AED, 1 спальня 789 тис. AED, 2 спальні 995 тис. AED і 3 спальні 2,8 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 57 угод.
10% становили покупки на етапі будівництва, решта: готове житло на вторинному ринку. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 10% для формату студія. На нашій карті 8 будинків у Dubai Investment Park з пропозиціями на продаж, серед них Verdana, Ritaj, Green Community East.
Dubai Investment Park, або DIP, поєднує бізнес парки з житловими кварталами, як Green Community, Ritaj і Dunes Village, поблизу Expo Road та аеропорту Al Maktoum. Покупці знаходять тут просторі квартири за стартовими цінами в спокійному зеленому оточенні.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).