Données de ventes DLD
Appartements à vendre à Dubai Investment Park
Les appartements à Dubai Investment Park se sont vendus à un prix médian de 928 k AED (852 AED le pied carré) sur 164 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
164
Ventes enregistrées
928 k AED
Prix médian
852 AED
Prix médian au pied carré
10 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Ventes | Médiane | Au pied carré | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 | 400 k AED | 876 AED | 10 % |
| 1 chambre | 57 | 789 k AED | 886 AED | 8 % |
| 2 chambres | 55 | 995 k AED | 676 AED | 8,5 % |
| 3 chambres | 13 | 2,8 M AED | 786 AED | 4,8 % |
| 4 chambres | 3 | 4,5 M AED | 890 AED | n.d. |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 697 | 40 k AED |
| 1 chambre | 774 | 63 k AED |
| 2 chambres | 504 | 85 k AED |
| 3 chambres | 48 | 135 k AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian | Au pied carré |
|---|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 34 | 945 k AED | 899 AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 52 | 910 k AED | 869 AED |
| de mars à mai 2026 | 25 | 970 k AED | 715 AED |
| de juin à sept. 2026 | 53 | 760 k AED | 794 AED |
Immeubles les plus échangés
- Verdana
Ventes DLD, 12 mois: 1 666 · À partir de 355 k AED · Guide →
- Ritaj
Ventes DLD, 12 mois: 176 · À partir de 370 k AED
- Green Community East
Ventes DLD, 12 mois: 28 · À partir de 1,4 M AED
- Green Community West
Ventes DLD, 12 mois: 26 · À partir de 950 k AED · Guide →
- Dunes Village
Ventes DLD, 12 mois: 20 · À partir de 650 k AED
- Centurion Residences
Ventes DLD, 12 mois: 17 · À partir de 950 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte un appartement à Dubai Investment Park ?+
Un appartement type à Dubai Investment Park s'est vendu 928 k AED sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026, soit environ 852 AED le pied carré, d'après 164 ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department (DLD). Le cœur du marché s'est échangé entre 526 k AED et 1,2 M AED. Par taille, les prix médians sont de studio 400 k AED, 1 chambre 789 k AED, 2 chambres 995 k AED et 3 chambres 2,8 M AED. Le format le plus échangé est 1 chambre, avec 57 ventes.
Quel est le prix au pied carré des appartements à Dubai Investment Park ?+
La médiane atteint 852 AED le pied carré sur 164 ventes DLD des 12 derniers mois. Par taille : studio 876 AED, 1 chambre 886 AED, 2 chambres 676 AED, 3 chambres 786 AED. Les petites surfaces affichent en général un prix au pied carré plus élevé.
Quel rendement locatif pour un appartement à Dubai Investment Park ?+
En rapportant les prix de vente médians DLD aux loyers médians des nouveaux baux Ejari, on obtient des rendements bruts de studio 10 %, 1 chambre 8 %, 2 chambres 8,5 %, 3 chambres 4,8 %. Les charges et la vacance réduisent le rendement net : demandez-nous une estimation immeuble par immeuble.
Combien d'appartements se sont vendus à Dubai Investment Park l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 164 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. 10 % étaient des achats sur plan, le reste des reventes de biens livrés. Le trimestre le plus actif a été de juin à sept. 2026, avec 53 ventes.
Quels immeubles de Dubai Investment Park ont des appartements à vendre ?+
Notre carte recense 8 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Verdana, Ritaj, Green Community East, Green Community West, Dunes Village. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Dubai Investment Park
La moitié des transactions se situe entre 526 k AED et 1,2 M AED. Par taille, les prix médians sont de studio 400 k AED, 1 chambre 789 k AED, 2 chambres 995 k AED et 3 chambres 2,8 M AED. Le format le plus échangé est 1 chambre, avec 57 ventes.
10 % étaient des achats sur plan, le reste des reventes de biens livrés. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 10 % pour le format studio. Notre carte suit 8 immeubles à Dubai Investment Park avec des biens à vendre, dont Verdana, Ritaj, Green Community East.
Dubai Investment Park, ou DIP, associe parcs d'activités et poches résidentielles comme Green Community, Ritaj et Dunes Village, près d'Expo Road et de l'aéroport Al Maktoum. Les acheteurs y trouvent des appartements spacieux à des prix d'entrée de gamme, dans un cadre calme et verdoyant.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).