Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Dubai Investment Park
Les appartements à Dubai Investment Park se sont loués à un loyer médian de 60 k AED par an sur 2 025 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
2 025
Nouveaux baux Ejari
60 k AED
Loyer médian annuel
10
Immeubles sur notre carte
10 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 697 | 40 k AED |
| 1 chambre | 774 | 63 k AED |
| 2 chambres | 504 | 85 k AED |
| 3 chambres | 48 | 135 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- City Compass Living
Annonces: ~12 · À partir de 70 k AED
- Ritaj
Annonces: ~9 · À partir de 42 k AED
- Green Community West
Annonces: ~8 · À partir de 70 k AED · Guide →
- Green Community East
Annonces: ~7 · À partir de 190 k AED
- Centurion Residences
Annonces: ~5 · À partir de 65 k AED
- Dunes Village
Annonces: ~4 · À partir de 60 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Dubai Investment Park ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à Dubai Investment Park s'élève à 60 k AED par an, d'après 2 025 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. Loyers annuels types par taille : studio 40 k AED, 1 chambre 63 k AED et 2 chambres 85 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à Dubai Investment Park ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 63 k AED par an sur 774 contrats Ejari, le format le plus courant à Dubai Investment Park. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Dubai Investment Park ?+
Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Dubai Investment Park ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 928 k AED, soit environ 15,5 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 10 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Dubai Investment Park ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 10 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : City Compass Living, Ritaj, Green Community West, Green Community East, Centurion Residences. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Dubai Investment Park
Loyers annuels types par taille : studio 40 k AED, 1 chambre 63 k AED et 2 chambres 85 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 928 k AED, soit environ 15,5 années de loyer médian. Les loyers des nouveaux baux sont restés stables sur l'année. Notre carte suit 10 immeubles à Dubai Investment Park avec des biens à louer, dont City Compass Living, Ritaj, Green Community West. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 10 % pour le format studio.
Dubai Investment Park offre des poches résidentielles comme Ritaj, Green Community et Dunes Village, proches d'Expo Road et de Jebel Ali. Les locataires qui travaillent à DIP, Jebel Ali ou Dubai South y trouvent de grandes surfaces à des loyers modestes.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).