Fronds de Palm Jumeirah
Frond A, Palm Jumeirah
El Frond A es el primer Frond de villas de Palm Jumeirah, que sale hacia el este del Trunk en el extremo de tierra firme, en el lado del Burj Al Arab. Mide unos 1,3 km (medición de EQT con OpenStreetMap), su calle se llama Al Fardh y reúne las Garden Homes y Signature Villas originales de Nakheel, cada una con playa privada. Su entrada está a unos 660 m en línea recta de Palm Jumeirah Mall, la distancia más corta de todos los Fronds, igual que la de B, O y P.
Contando desde tierra firme, los Fronds del lado este van de la A a la H subiendo por el Trunk hacia Atlantis. El Frond A es el primer peldaño de esa escalera, así que al volver en coche desde Sheikh Zayed Road se llega a su entrada antes que a cualquier otro Frond de este lado de la isla.
Quienes eligen el Frond A suelen hacerlo por comodidad más que por una posición alejada en la punta de la isla. El mall, el monorraíl y The View at The Palm quedan cerca de la entrada del Frond, mientras que las villas están en una calle tranquila y cerrada que solo usan los residentes y sus invitados.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado este (lado del Burj Al Arab), Fronds A a H |
| Posición | Primer Frond desde tierra firme en el lado este; el Frond P queda enfrente, al otro lado del Trunk |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,3 km desde el Trunk hasta la punta (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Fardh |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas (las villas originales de Nakheel en los Fronds) |
| Atracción más cercana | The View at The Palm, a unos 0,7 km (Propsearch) |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 530 m en línea recta de la entrada del Frond |
| Tiempos en coche (Propsearch) | The Walk JBR unos 17 min, Dubai Mall unos 22 min, DXB unos 30 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond A
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 12 villas del Frond A a la venta, con precios de salida de 28 M AED a 135 M AED. En la misma instantánea había 36 villas del Frond A en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 37,45 M AED | 6880 | 1,2 M AED |
| 5 | 2 | 46,5 M AED | 6834 | 850.000 AED |
| 6 | 7 | 135 M AED | 14.650 | 1,3 M AED |
| 7 | 1 | 120 M AED | 13.397 |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas registradas en el Frond A
Ventas en este Frond en el informe de DXB Interact con datos del Dubai Land Department de agosto de 2026:
| Fecha | Dormitorios | Parcela, pies² | Precio | Cambio frente a la venta anterior |
|---|---|---|---|---|
| 24 ago 2026 | 6 | 13.396 | 75 M AED | +88% |
DXB Interact, Dubai Land Department transaction data.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Vivir en el extremo de la isla junto a tierra firme
La entrada del Frond da a la parte baja del Trunk, el tramo de Palm Jumeirah con más tiendas y servicios. Palm Jumeirah Mall está a unos 660 m de la entrada en línea recta, y la estación de monorraíl de Palm Jumeirah Mall a unos 530 m. Según Propsearch, The View at The Palm está a unos 0,7 km, más cerca que desde cualquier otro Frond. Los recorridos reales a pie son más largos que estas cifras en línea recta, y desde una villa cerca de la punta hay que sumar más de un kilómetro.
Para los trayectos diarios en coche, Propsearch indica unos 17 minutos hasta The Walk JBR, 18 minutos hasta el Burj Al Arab y 22 minutos hasta Dubai Mall con tráfico habitual, con el Aeropuerto Internacional de Dubai a unos 30 minutos y Al Maktoum International a unos 40.
Hacia dónde mira el Frond A
La calle del Frond sale del Trunk casi en dirección este, así que las villas tienen playas orientadas aproximadamente al sur a un lado y aproximadamente al norte al otro. Los jardines orientados al sur miran hacia la laguna y la costa de tierra firme y reciben sol durante la mayor parte del día; el lado norte mira hacia el Frond B.
Desde la punta, el Burj Al Arab está a unos 4,5 km en línea recta hacia el noreste, y Atlantis The Royal a unos 2,8 km hacia el noroeste. Son mediciones de EQT con OpenStreetMap, no líneas de visión, así que compruebe la vista real desde la villa que le interesa.
¿Frond A o Frond P?
A y P son imágenes simétricas en la base de la isla: los dos son el primer Frond de su lado y los dos salen del Trunk a unos 660 m del mall. La diferencia es el lado. El Frond A mira hacia el lado del Burj Al Arab; el Frond P está en el lado de Dubai Marina, desde donde, según Propsearch, se llega un par de minutos antes a JBR y a Dubai Mall.
| Frond A | Frond P | |
|---|---|---|
| Lado | Este (lado del Burj Al Arab) | Oeste (lado de Dubai Marina) |
| Longitud, del Trunk a la punta | Unos 1,3 km | Unos 1,3 km |
| Nombre de la calle | Al Fardh | Al Sullaj |
| De la entrada a la estación de monorraíl | Unos 530 m | Unos 540 m |
| En coche hasta The Walk JBR | Unos 17 min | Unos 15 min |
| En coche hasta Dubai Mall | Unos 22 min | Unos 20 min |
El nombre Al Fardh
Cada calle de los Fronds lleva un nombre árabe, y la del Frond A es Al Fardh. El Fard es una de las variedades de dátil más conocidas que se cultivan en los EAU, según Gulf News, que también menciona Khalas, Barhi y Naghal, los nombres de las calles de los Fronds B, D y N. Verá Al Fardh en los mapas y en las direcciones de entrega; los residentes y los agentes siguen diciendo Frond A.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond A?+
En el lado este, el lado del Burj Al Arab. Es el primer Frond que sale del Trunk desde tierra firme en ese lado.
¿El Frond A está cerca del monorraíl de Palm?+
Sí. La estación de Palm Jumeirah Mall está a unos 530 m en línea recta de la entrada del Frond (medición de EQT con OpenStreetMap). A pie desde una villa se tarda más, según lo lejos que esté dentro del Frond.
¿Cuánto mide el Frond A?+
Unos 1,3 km desde el Trunk hasta la punta, según la medición de EQT de la calle del Frond en OpenStreetMap. Eso lo sitúa entre los Fronds de longitud media.
¿Cómo se llama la calle del Frond A?+
Al Fardh. El Fard es una variedad de dátil muy conocida en los EAU, y varias calles de los Fronds llevan nombres de variedades de dátil.
¿Qué atracciones quedan más cerca del Frond A?+
Propsearch sitúa The View at The Palm a unos 0,7 km, y Palm Jumeirah Mall está a unos 660 m de la entrada del Frond en línea recta.
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