Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Town Square
Виллы и таунхаусы в Town Square продавались по медианной цене 2,9 млн AED, по данным 285 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
285
Зарегистрированные продажи
2,9 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
9
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 3 спальни | 207 | 2,9 млн AED |
| 4 спальни | 78 | 3,5 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 736 | 150 тыс. AED |
| 4 спальни | 228 | 180 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 79 | 2,9 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 88 | 2,9 млн AED |
| с март до май 2026 | 47 | 3 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 71 | 2,9 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Maha Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 103 · Цена от 2,8 млн AED · Гид →
- Noor Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 45 · Цена от 2,7 млн AED · Гид →
- Hayat Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 39 · Цена от 2,6 млн AED
- Zahra Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 24 · Цена от 2,6 млн AED
- Safi Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 21 · Цена от 2,6 млн AED · Гид →
- Naseem Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 16 · Цена от 2,8 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Town Square?+
Дом в Town Square за последние 12 месяцев стоил в медиане 2,9 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 285 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 2,8 млн AED до 3,2 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 2,9 млн AED и 4 спальни 3,5 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 207 сделок.
Сколько вилл продано в Town Square за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 285 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 88 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Town Square?+
Аренда дома в Town Square за последние 12 месяцев стоила в медиане 153 тыс. AED в год, по данным 964 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 150 тыс. AED и 4 спальни 180 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Town Square продаются виллы?+
На нашей карте 9 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Maha Townhouses, Noor Townhouses, Hayat Townhouses, Zahra Townhouses, Safi Townhouses. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Town Square
Средняя половина рынка торговалась между 2,8 млн AED и 3,2 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 2,9 млн AED и 4 спальни 3,5 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 207 сделок.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 153 тыс. AED в год. На нашей карте 9 сообществ в Town Square с предложениями на продажу, среди них Maha Townhouses, Noor Townhouses, Hayat Townhouses.
Таунхаусы Town Square расположены в кластерах Hayat, Noor, Safi и Zahra вокруг центрального парка с магазинами, кинотеатром и бассейнами. Покупатели получают дом с тремя или четырьмя спальнями и инфраструктурой сообщества по ценам начального уровня для вилл.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).