Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Town Square
Вілли й таунхауси в Town Square продавалися за медіанною ціною 2,9 млн AED, за даними 285 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
285
Зареєстровані продажі
2,9 млн AED
Медіанна ціна
0%
Частка off plan
9
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 207 | 2,9 млн AED |
| 4 спальні | 78 | 3,5 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 736 | 150 тис. AED |
| 4 спальні | 228 | 180 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 79 | 2,9 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 88 | 2,9 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 47 | 3 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 71 | 2,9 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Maha Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 103 · Ціна від 2,8 млн AED · Путівник →
- Noor Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 45 · Ціна від 2,7 млн AED · Путівник →
- Hayat Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 39 · Ціна від 2,6 млн AED
- Zahra Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 24 · Ціна від 2,6 млн AED
- Safi Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 21 · Ціна від 2,6 млн AED · Путівник →
- Naseem Townhouses
Продажі DLD, 12 міс.: 16 · Ціна від 2,8 млн AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Town Square?+
Будинок у Town Square за останні 12 місяців коштував у медіані 2,9 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 285 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 2,8 млн AED до 3,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 2,9 млн AED і 4 спальні 3,5 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 207 угод.
Скільки вілл продано в Town Square за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 285 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 88 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Town Square?+
Оренда будинку в Town Square за останні 12 місяців коштувала в медіані 153 тис. AED на рік, за даними 964 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 150 тис. AED і 4 спальні 180 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Town Square продаються вілли?+
На нашій карті 9 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Maha Townhouses, Noor Townhouses, Hayat Townhouses, Zahra Townhouses, Safi Townhouses. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Town Square
Середня половина ринку торгувалася між 2,8 млн AED і 3,2 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 2,9 млн AED і 4 спальні 3,5 млн AED. Найпопулярніший формат: 3 спальні, 207 угод.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 153 тис. AED на рік. На нашій карті 9 спільнот у Town Square з пропозиціями на продаж, серед них Maha Townhouses, Noor Townhouses, Hayat Townhouses.
Таунхауси Town Square розташовані в кластерах, як Hayat, Noor, Safi та Zahra, навколо центрального парку з магазинами, кінотеатром і басейнами. Покупці отримують будинок із трьома чи чотирма спальнями та інфраструктурою спільноти за стартовими для вілл цінами.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).