Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Town Square
Квартири в Town Square продавалися за медіанною ціною 1,3 млн AED (1 557 AED за кв. фут), за даними 1 815 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 815
Зареєстровані продажі
1,3 млн AED
Медіанна ціна
1 557 AED
Медіанна ціна за кв. фут
8%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 68 | 560 тис. AED | 1 615 AED | 8% |
| 1 спальня | 658 | 1 млн AED | 1 643 AED | 6,1% |
| 2 спальні | 944 | 1,5 млн AED | 1 509 AED | 5,9% |
| 3 спальні | 143 | 2,3 млн AED | 1 402 AED | 5,5% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 199 | 45 тис. AED |
| 1 спальня | 794 | 64 тис. AED |
| 2 спальні | 815 | 90 тис. AED |
| 3 спальні | 151 | 127 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 433 | 1,2 млн AED | 1 539 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 604 | 1,3 млн AED | 1 627 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 430 | 1,4 млн AED | 1 616 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 348 | 1,3 млн AED | 1 396 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- The Hamilton
Продажі DLD, 12 міс.: 88 · Ціна від 570 тис. AED · Путівник →
- Holland Gardens
Продажі DLD, 12 міс.: 85 · Ціна від 910 тис. AED · Путівник →
- Liva
Продажі DLD, 12 міс.: 69 · Ціна від 610 тис. AED · Путівник →
- Rawda Apartments
Продажі DLD, 12 міс.: 68 · Ціна від 870 тис. AED
- Jenna and Warda Apartments
Продажі DLD, 12 міс.: 66 · Ціна від 970 тис. AED
- Zahra Breeze Apartments
Продажі DLD, 12 міс.: 62 · Ціна від 520 тис. AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Town Square?+
Типова квартира в Town Square за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 1,3 млн AED, близько 1 557 AED за кв. фут: так показують 1 815 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 1,1 млн AED і 1,6 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 560 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,5 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 2 спальні, 944 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Town Square?+
Медіана становила 1 557 AED за кв. фут за 1 815 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 615 AED, 1 спальня 1 643 AED, 2 спальні 1 509 AED, 3 спальні 1 402 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Town Square?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 8%, 1 спальня 6,1%, 2 спальні 5,9%, 3 спальні 5,5%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Town Square за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 815 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 62% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 604 угод.
У яких будинках Town Square продаються квартири?+
На нашій карті 21 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: The Hamilton, Holland Gardens, Liva, Rawda Apartments, Jenna and Warda Apartments. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Town Square
Половина угод припала на діапазон від 1,1 млн AED до 1,6 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 560 тис. AED, 1 спальня 1 млн AED, 2 спальні 1,5 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 2 спальні, 944 угод.
62% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 8% для формату студія. На нашій карті 21 будинок у Town Square з пропозиціями на продаж, серед них The Hamilton, Holland Gardens, Liva.
Town Square це спільнота Nshama біля Al Qudra Road з центральним парком, кінотеатром, магазинами та великою пропозицією квартир і таунхаусів. Квартири тут одні з найдоступніших серед повністю облаштованих мастер-спільнот.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).