Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Palm Jebel Ali
Виллы и таунхаусы в Palm Jebel Ali продавались по медианной цене 28 млн AED, по данным 277 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
277
Зарегистрированные продажи
28 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
29
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| Студия | ~53 | 54 млн AED |
| 5 спален | ~143 | 22 млн AED |
| 6 спален | ~174 | 22 млн AED |
| 7 спален | ~103 | 40 млн AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 32 | 23 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 130 | 28 млн AED |
| с март до май 2026 | 81 | 31 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 34 | 23 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 36 · Цена от 17 млн AED · Гид →
- Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 35 · Цена от 19 млн AED · Гид →
- Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 34 · Цена от 17 млн AED
- Frond E Beach Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 25 · Цена от 18 млн AED
- Frond E Coral Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 15 · Цена от 29 млн AED
- Frond N Beach Collection, Palm Jebel Ali
Продажи DLD, 12 мес.: 13 · Цена от 18 млн AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Palm Jebel Ali?+
Дом в Palm Jebel Ali за последние 12 месяцев стоил в медиане 28 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 277 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 26 млн AED до 33 млн AED. Цены предложения в окт. 2026: студия 54 млн AED, 5 спален 22 млн AED, 6 спален 22 млн AED и 7 спален 40 млн AED.
Сколько вилл продано в Palm Jebel Ali за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 277 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 130 сделок.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Palm Jebel Ali продаются виллы?+
На нашей карте 29 сообществ с предложениями на окт. 2026. Самые активные: Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond E Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond E Coral Collection, Palm Jebel Ali. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Palm Jebel Ali
Средняя половина рынка торговалась между 26 млн AED и 33 млн AED. Цены предложения в окт. 2026: студия 54 млн AED, 5 спален 22 млн AED, 6 спален 22 млн AED и 7 спален 40 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. На нашей карте 29 сообществ в Palm Jebel Ali с предложениями на продажу, среди них Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali.
Palm Jebel Ali: второй пальмовый остров Nakheel, больше Palm Jumeirah, где виллы на первой линии пляжа на ветвях сейчас продаются на этапе строительства. Покупатели заходят на раннем этапе в новое прибрежное направление с длительным сроком до передачи ключей.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).