Données de ventes DLD
Villas à vendre à Palm Jebel Ali
Les villas et maisons de ville à Palm Jebel Ali se sont vendues à un prix médian de 28 M AED sur 277 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
277
Ventes enregistrées
28 M AED
Prix médian
0 %
Part sur plan
29
Communautés sur notre carte
Le DLD enregistre villas et maisons de ville ensemble : ces chiffres de vente couvrent donc les deux.
Prix par taille
| Taille | Annonces | Prix demandé type |
|---|---|---|
| Studio | ~53 | 54 M AED |
| 5 chambres | ~143 | 22 M AED |
| 6 chambres | ~174 | 22 M AED |
| 7 chambres | ~103 | 40 M AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 32 | 23 M AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 130 | 28 M AED |
| de mars à mai 2026 | 81 | 31 M AED |
| de juin à sept. 2026 | 34 | 23 M AED |
Communautés les plus échangés
- Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 36 · À partir de 17 M AED · Guide →
- Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 35 · À partir de 19 M AED · Guide →
- Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 34 · À partir de 17 M AED
- Frond E Beach Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 25 · À partir de 18 M AED
- Frond E Coral Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 15 · À partir de 29 M AED
- Frond N Beach Collection, Palm Jebel Ali
Ventes DLD, 12 mois: 13 · À partir de 18 M AED
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte une villa à Palm Jebel Ali ?+
Une maison à Palm Jebel Ali a coûté 28 M AED en valeur médiane sur les 12 derniers mois : le Dubai Land Department (DLD) y a enregistré 277 ventes de villas et de maisons de ville. La moitié des transactions se situe entre 26 M AED et 33 M AED. Prix demandés en oct. 2026 : studio 54 M AED, 5 chambres 22 M AED, 6 chambres 22 M AED et 7 chambres 40 M AED.
Combien de villas se sont vendues à Palm Jebel Ali l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 277 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Le trimestre le plus actif a été de déc. 2025 à févr. 2026, avec 130 ventes.
Les maisons de ville sont-elles incluses ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre villas et maisons de ville dans la même catégorie : les chiffres de vente couvrent donc les deux. La liste des communautés ci-dessous indique où se trouvent villas, maisons de ville ou les deux.
Quelles communautés de Palm Jebel Ali ont des villas à vendre ?+
Notre carte recense 29 communautés avec des annonces en oct. 2026. Les plus actifs : Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond E Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond E Coral Collection, Palm Jebel Ali. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Palm Jebel Ali
Le cœur du marché s'est échangé entre 26 M AED et 33 M AED. Prix demandés en oct. 2026 : studio 54 M AED, 5 chambres 22 M AED, 6 chambres 22 M AED et 7 chambres 40 M AED.
La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Notre carte suit 29 communautés à Palm Jebel Ali avec des biens à vendre, dont Frond B Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond C Beach Collection, Palm Jebel Ali, Frond D Beach Collection, Palm Jebel Ali.
Palm Jebel Ali est la deuxième île palmier de Nakheel, plus grande que Palm Jumeirah, avec des villas en front de mer sur ses branches actuellement commercialisées sur plan. Les acheteurs se positionnent tôt sur une nouvelle destination en bord de mer, avec un horizon de livraison lointain.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).