Guide du quartier, Palm Jebel Ali
Frond C, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond C est un frond de villas sur le flanc est de Palm Jebel Ali, à Dubai, le troisième en partant du continent après Frond A et Frond B, et plus proche du centre de l'île. Nakheel y construit des villas individuelles en front de mer, surtout des Beach Collection de cinq et six chambres, avec un achèvement visé à fin 2028.
Plan directeur de Nakheel
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Emplacement
- Flanc est, troisième frond depuis le continent
- Frond voisin
- Frond B côté continent
- Ventes enregistrées sur 12 mois
- 47
- Statut
- Sur plan, en construction
- Entreprise principale
- Ginco General Contracting (354 villas sur les fronds A à D)
- Achèvement prévu
- Quatrième trimestre 2028
- Villas en vente
- Beach Collection de cinq et six chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de oct. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Frond C, Palm Jebel Ali, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. villa | ~7 | 25 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~21 | 24 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 576 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Frond C, Palm Jebel Ali
Le Dubai Land Department a enregistré 47 ventes à Frond C, Palm Jebel Ali du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Terrainsept. 202621 757 000 AED
- Terrainmars 202628 537 000 AED
- Terrainmars 202626 874 000 AED
- Terrainfévr. 202619 000 000 AED
- Terrainfévr. 202646 061 000 AED
- Terrainfévr. 202643 968 000 AED
- Terrainfévr. 202643 659 000 AED
- Terrainfévr. 202629 765 000 AED
- Terrainfévr. 202628 740 000 AED
- Terrainfévr. 202628 611 000 AED
- Terrainfévr. 202628 280 000 AED
- Terrainfévr. 202628 157 000 AED
- Terrainfévr. 202627 080 000 AED
- Terrainjanv. 202645 204 000 AED
- Terrainjanv. 202628 308 000 AED
À propos de Frond C, Palm Jebel Ali
Frond C s'avance plus loin dans le golfe que ses deux voisins côté continent, ce qui donne à ses villas extérieures davantage de mer ouverte à l'horizon et place le centre de l'île tout près : Palm Central Private Residences, sur le tronc, est à bien moins d'un kilomètre. En contrepartie, le trajet jusqu'au pont vers le continent est un peu plus long que depuis Frond A et Frond B.
Le marché de Frond C est actif. Les données du Dubai Land Department font état de 47 ventes enregistrées au cours des douze mois précédant septembre 2026, presque autant que Frond B. Notre relevé de septembre 2026 comptait environ 27 villas, toutes des Beach Collection de cinq et six chambres d'environ 7 470 à 7 560 sq ft, sans villa Coral Collection de sept chambres en vente à ce moment.
Ginco General Contracting construit les fronds A à D dans le cadre des contrats d'avril 2026, et Nakheel vise le quatrième trimestre 2028 pour l'achèvement de cette phase. Pour les acheteurs qui veulent une villa Beach Collection avec un historique de revente établi mais un horizon marin plus large que sur les fronds proches de la côte, Frond C est la comparaison naturelle.
Surfaces des villas
Villa Beach Collection
De 7 500 à 8 500 sq ft
Villa Coral Collection
De 11 500 à 12 500 sq ft
Équipements
- Parcelles en front de mer avec accès direct au sable
- Petits parcs de quartier qui descendent vers la plage
- Rues larges, ombragées et paysagées pour la marche et le vélo
- Baies vitrées du sol au plafond et séjours en double hauteur dans les plans des villas
- Piscines et salles de sport communes prévues sur toute l'île
- Beach clubs prévus pour les résidents
- Centre commercial de l'île d'environ 9 000 m² de boutiques et de restaurants
- Mosquée du vendredi signée Skidmore, Owings & Merrill pour 1 000 fidèles
- Plus de 80 hôtels et resorts prévus sur l'île
Emplacement
Frond C se trouve sur le flanc est de Palm Jebel Ali, l'île située au large de la côte de Jebel Ali, entre Dubai Marina et l'aéroport international Al Maktoum. L'accès routier suit le tronc puis le pont de l'île jusqu'à Sheikh Zayed Road. Les distances indiquées sont mesurées à vol d'oiseau depuis le frond.
- Palm Central Private Residences (tronc de l'île)Environ 0,7 km
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Environ 3,6 km
- Ibn Battuta MallEnviron 13,3 km
- Expo City DubaiEnviron 16,2 km
- Dubai MarinaEnviron 16,9 km
- Atlantis The Palm, Palm JumeirahEnviron 18,6 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 21,1 km
Frond C, Palm Jebel Ali : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Frond C, Palm Jebel Ali ?+
Dans notre relevé de oct. 2026, environ 28 villas étaient à vendre à Frond C, Palm Jebel Ali, de 19 M AED à 50 M AED (de 5 ch. à 6 ch.).
Où se trouve Frond C ?+
Sur le flanc est de Palm Jebel Ali, troisième frond depuis le continent après Frond A et Frond B, plus près du centre de l'île.
Ouvrir dans Google MapsQuelles villas compte Frond C ?+
Les annonces portent sur des villas Beach Collection de cinq et six chambres d'environ 7 470 à 7 560 sq ft, chacune avec son propre accès à la plage.
Quelle activité sur Frond C ?+
Soutenue : 47 ventes ont été enregistrées au Dubai Land Department sur les douze derniers mois, presque autant que sur Frond B.
À quelle distance du centre de l'île se trouve Frond C ?+
Palm Central Private Residences, sur le tronc, est à moins d'un kilomètre, plus près que depuis Frond A et Frond B.
Quand Frond C sera achevé ?+
Les fronds A à D sont construits par Ginco General Contracting dans le cadre de contrats signés en avril 2026, avec un achèvement visé au quatrième trimestre 2028.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: World Construction Network: contracts for 544 villas on Fronds A to F (April 2026), Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, oct. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.