Гід по комʼюніті, Palm Jebel Ali
Frond C, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond C це гілка з віллами на північному сході Palm Jebel Ali у Дубаї, третя від материка після Frond A і Frond B і ближча до центру острова. Nakheel будує тут окремі вілли на першій лінії моря, переважно Beach Collection із п’ятьма і шістьма спальнями, із завершенням, запланованим на кінець 2028 року.
Генплан Nakheel
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Розташування
- Північний схід острова, третя гілка від материка
- Сусідня гілка
- Frond B з боку материка
- Зареєстровані угоди за 12 місяців
- 47
- Статус
- Off plan, у процесі будівництва
- Генпідрядник
- Ginco General Contracting (354 вілли на гілках від A до D)
- Планове завершення
- Четвертий квартал 2028 року
- Вілли в продажу
- Beach Collection із п’ятьма і шістьма спальнями
Житло в продажу зараз
Наш зріз за жовт. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Frond C, Palm Jebel Ali, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вілла | ~7 | 25 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~21 | 24 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 576 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Frond C, Palm Jebel Ali
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 47 продажів в Frond C, Palm Jebel Ali. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 202621 757 000 AED
- Ділянкабер. 202628 537 000 AED
- Ділянкабер. 202626 874 000 AED
- Ділянкалют. 202619 000 000 AED
- Ділянкалют. 202646 061 000 AED
- Ділянкалют. 202643 968 000 AED
- Ділянкалют. 202643 659 000 AED
- Ділянкалют. 202629 765 000 AED
- Ділянкалют. 202628 740 000 AED
- Ділянкалют. 202628 611 000 AED
- Ділянкалют. 202628 280 000 AED
- Ділянкалют. 202628 157 000 AED
- Ділянкалют. 202627 080 000 AED
- Ділянкасіч. 202645 204 000 AED
- Ділянкасіч. 202628 308 000 AED
Про Frond C, Palm Jebel Ali
Frond C заходить у Перську затоку далі, ніж дві сусідні гілки з боку материка, тож зовнішні вілли мають більше відкритого моря на горизонті, а центр острова зовсім поруч: Palm Central Private Residences на стовбурі набагато менш ніж за кілометр. Зворотний бік це трохи довша дорога до мосту на материк, ніж із Frond A і Frond B.
Ринок на Frond C активний. Дані Dubai Land Department показують 47 продажів, зареєстрованих за дванадцять місяців до вересня 2026 року, майже нарівні з Frond B. У нашому зрізі за вересень 2026 року було близько 27 вілл, усі Beach Collection із п’ятьма і шістьма спальнями площею приблизно від 7 470 до 7 560 кв. футів, а вілл Coral Collection із сімома спальнями на той момент у продажу не було.
Ginco General Contracting будує гілки від A до D за квітневим раундом контрактів 2026 року, а Nakheel планує завершити цей етап у четвертому кварталі 2028 року. Для покупців, які хочуть віллу Beach Collection з уже сформованою історією перепродажів, але з ширшим морським горизонтом, ніж на гілках біля узбережжя, Frond C природний варіант для порівняння.
Площі вілл
Вілла Beach Collection
Від 7 500 до 8 500 кв. футів
Вілла Coral Collection
Від 11 500 до 12 500 кв. футів
Зручності
- Ділянки на першій лінії з прямим виходом на пісок
- Невеликі сквери, що ведуть до пляжу
- Широкі затінені вулиці з озелененням для прогулянок і велосипеда
- Панорамні вікна від підлоги до стелі та вітальні з подвійною висотою стелі у проєктах вілл
- Басейни та тренажерні зали для мешканців, заплановані по всьому острову
- Пляжні клуби для мешканців
- Торговий центр острова з магазинами та ресторанами площею близько 9 000 кв. м
- П'ятнична мечеть від Skidmore, Owings & Merrill на 1 000 вірян
- Понад 80 готелів і курортів, запланованих на острові
Розташування
Frond C розташована на північному сході Palm Jebel Ali, острова біля узбережжя Jebel Ali між Dubai Marina і міжнародним аеропортом Al Maktoum. Дорога проходить уздовж стовбура і мостом острова до Sheikh Zayed Road. Відстані нижче вказано по прямій від гілки.
- Palm Central Private Residences (стовбур острова)Близько 0,7 км
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Близько 3,6 км
- Ibn Battuta MallБлизько 13,3 км
- Expo City DubaiБлизько 16,2 км
- Dubai MarinaБлизько 16,9 км
- Atlantis The Palm, Пальма ДжумейраБлизько 18,6 км
- Al Maktoum International AirportБлизько 21,1 км
Frond C, Palm Jebel Ali: часті запитання
Скільки коштує вілла в Frond C, Palm Jebel Ali?+
За нашим зрізом жовт. 2026, у Frond C, Palm Jebel Ali продавалось близько 28 вілл, від 19 млн AED до 50 млн AED (від 5 сп. до 6 сп.).
Де розташована Frond C?+
На північному сході Palm Jebel Ali, третя гілка від материка після Frond A і Frond B, ближче до центру острова.
Відкрити в Google MapsЯкі вілли є на Frond C?+
В оголошеннях вілли Beach Collection із п’ятьма і шістьма спальнями площею приблизно від 7 470 до 7 560 кв. футів, кожна з власним виходом до пляжу.
Наскільки активна Frond C?+
Дуже активна: за останні дванадцять місяців у Dubai Land Department зареєстровано 47 продажів, майже стільки ж, як на Frond B.
Як далеко Frond C від центру острова?+
Palm Central Private Residences на стовбурі менш ніж за кілометр, ближче, ніж від Frond A і Frond B.
Коли завершать Frond C?+
Гілки від A до D будує Ginco General Contracting за контрактами, підписаними у квітні 2026 року, із завершенням у четвертому кварталі 2028 року.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Джерела: World Construction Network: contracts for 544 villas on Fronds A to F (April 2026), Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, жовт. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.