Гід по комʼюніті, Palm Jebel Ali
Frond P, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond P це остання з 16 гілок Palm Jebel Ali у Дубаї, позначених літерами, на південному заході острова біля материкового кінця стовбура, поруч із Frond O. Вона входить до першого етапу будівництва Nakheel разом із гілками від K до O, а її окремі вілли Beach Collection і Coral Collection належать до групи, передача ключів у якій очікується з кінця 2026 року.
Генплан Nakheel
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Розташування
- Південний захід острова, материковий кінець стовбура
- Сусідня гілка
- Frond O
- Статус
- Off plan, у процесі будівництва
- Готовність будівництва
- 20,50% (інспекція Nakheel, 10 березня 2026 року)
- Генпідрядник
- Ginco General Contracting (197 вілл на гілках O і P)
- Етап
- Гілки від K до P, 723 вілли, контракти укладено в жовтні 2024 року
- Перші передачі ключів
- З кінця 2026 року
Житло в продажу зараз
Наш зріз за жовт. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Frond P, Palm Jebel Ali, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вілла | ~6 | 22 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~17 | 23 млн AED | · |
| 7 сп. вілла | ~10 | 39 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 552 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Frond P, Palm Jebel Ali
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 7 продажів в Frond P, Palm Jebel Ali.
- Ділянкачерв. 202620 000 000 AED
- Ділянкаквіт. 202629 800 000 AED
- Ділянкаквіт. 20263 609 150 AED
- Ділянкабер. 202619 800 000 AED
- Ділянкасіч. 202632 072 925 AED
- Ділянкажовт. 202519 300 000 AED
- Ділянкажовт. 202519 500 000 AED
Про Frond P, Palm Jebel Ali
Frond P стоїть біля основи пальми на південному заході, через стовбур від Frond A. Для Frond P це означає найкоротшу дорогу до мосту на материк серед гілок на південному заході острова і пляж, що дивиться на південний захід уздовж узбережжя в бік Jebel Ali, із заходами сонця над водою.
Будівництво почалося з раунду контрактів жовтня 2024 року, який охопив 723 вілли на гілках від K до P, і Ginco General Contracting будує гілки O і P разом. На інспекції Nakheel 10 березня 2026 року Frond P мала 20,50% готовності, менше, ніж сусідня Frond O, тож покупцям, які порівнюють дві гілки, варто перевіряти дату передачі ключів кожної вілли, а не вважати, що гілки завершать одночасно.
Вибір вілл на Frond P широкий. Наш зріз за вересень 2026 року показав близько 30 оголошень: вілли Beach Collection із п’ятьма спальнями приблизно на 8 000 кв. футів, із шістьма спальнями близько 7 400 кв. футів і десять вілл Coral Collection із сімома спальнями близько 13 550 кв. футів. За останні дванадцять місяців у Dubai Land Department зареєстровано сім продажів.
Площі вілл
Вілла Beach Collection
Від 7 500 до 8 500 кв. футів
Вілла Coral Collection
Від 11 500 до 12 500 кв. футів
Зручності
- Ділянки на першій лінії з прямим виходом на пісок
- Невеликі сквери, що ведуть до пляжу
- Широкі затінені вулиці з озелененням для прогулянок і велосипеда
- Панорамні вікна від підлоги до стелі та вітальні з подвійною висотою стелі у проєктах вілл
- Басейни та тренажерні зали для мешканців, заплановані по всьому острову
- Пляжні клуби для мешканців
- Торговий центр острова з магазинами та ресторанами площею близько 9 000 кв. м
- П'ятнична мечеть від Skidmore, Owings & Merrill на 1 000 вірян
- Понад 80 готелів і курортів, запланованих на острові
Розташування
Frond P розташована на південному заході Palm Jebel Ali, острова біля узбережжя Jebel Ali між Dubai Marina і міжнародним аеропортом Al Maktoum. Дорога проходить уздовж стовбура і мостом острова до Sheikh Zayed Road. Відстані нижче вказано по прямій від гілки.
- Palm Central Private Residences (стовбур острова)Близько 1,6 км
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Близько 3,9 км
- Ibn Battuta MallБлизько 14,7 км
- Expo City DubaiБлизько 16,4 км
- Dubai MarinaБлизько 18,6 км
- Atlantis The Palm, Пальма ДжумейраБлизько 20,5 км
- Al Maktoum International AirportБлизько 20,6 км
Frond P, Palm Jebel Ali: часті запитання
Скільки коштує вілла в Frond P, Palm Jebel Ali?+
За нашим зрізом жовт. 2026, у Frond P, Palm Jebel Ali продавалось близько 33 вілл, від 18 млн AED до 43 млн AED (від 5 сп. до 7 сп.).
Де розташована Frond P?+
На південному заході Palm Jebel Ali, біля материкового кінця стовбура, поруч із Frond O і через стовбур від Frond A.
Відкрити в Google MapsЯка готовність Frond P?+
На внутрішній інспекції Nakheel 10 березня 2026 року вона мала 20,50%, менше, ніж Frond O з 37,44%.
Яка площа вілл на Frond P?+
Вілли з п’ятьма спальнями приблизно на 8 000 кв. футів, із шістьма спальнями близько 7 400 кв. футів і вілли Coral Collection із сімома спальнями близько 13 550 кв. футів.
Чи входить Frond P до першого етапу?+
Так. Гілки від K до P першими отримали контракти, у жовтні 2024 року, і Nakheel планує передачу ключів на цих гілках з кінця 2026 року.
Куди дивляться пляжі Frond P?+
На південний захід уздовж узбережжя в бік Jebel Ali, тож вілли отримують сонце пізнього дня й вечора над морем.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Джерела: Nakheel: AED 5 billion contracts for Fronds K to P (October 2024), Nakheel: Palm Jebel Ali construction progress, Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, жовт. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.