Guía de la comunidad, Palm Jebel Ali
Frond P, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond P es el último de los 16 fronds con letra de Palm Jebel Ali, en Dubai, en el lado suroeste cerca del extremo continental del tronco de la isla, junto a Frond O. Forma parte de la primera fase de construcción de Nakheel con los fronds K a O, y sus villas independientes Beach Collection y Coral Collection pertenecen al grupo con entregas previstas desde finales de 2026.
Plan maestro de Nakheel
Datos clave
- Promotora
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Ubicación
- Lado suroeste, extremo continental del tronco
- Frond vecino
- Frond O
- Estado
- Sobre plano, en construcción
- Avance de obra
- 20,50 % (inspección de Nakheel, 10 de marzo de 2026)
- Contratista principal
- Ginco General Contracting (197 villas en los fronds O y P)
- Fase
- Fronds K a P, 723 villas, contratos adjudicados en octubre de 2024
- Primeras entregas
- Desde finales de 2026
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de oct 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Frond P, Palm Jebel Ali, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 5 dorm. villa | ~6 | 22 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~17 | 23 M AED | · |
| 7 dorm. villa | ~10 | 39 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2552 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Frond P, Palm Jebel Ali
El Dubai Land Department registró 7 ventas en Frond P, Palm Jebel Ali del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- Parcelajun 202620.000.000 AED
- Parcelaabr 202629.800.000 AED
- Parcelaabr 20263.609.150 AED
- Parcelamar 202619.800.000 AED
- Parcelaene 202632.072.925 AED
- Parcelaoct 202519.300.000 AED
- Parcelaoct 202519.500.000 AED
Sobre Frond P, Palm Jebel Ali
Frond P está en la base de la palmera, en el lado suroeste, al otro lado del tronco frente a Frond A. Para Frond P eso supone el trayecto más corto al puente a tierra firme de los fronds del lado suroeste, y una playa orientada al suroeste a lo largo de la costa hacia Jebel Ali, con puestas de sol sobre el agua.
La obra empezó con la ronda de contratos de octubre de 2024, que puso en marcha 723 villas en los fronds K a P, y Ginco General Contracting construye los fronds O y P a la vez. Frond P estaba al 20,50 % en la inspección de Nakheel del 10 de marzo de 2026, por detrás del vecino Frond O, así que quienes comparen ambos deben comprobar la fecha de entrega de cada villa en lugar de dar por hecho que terminarán a la vez.
La oferta de villas en Frond P es variada. Nuestra muestra de septiembre de 2026 recogía unas 30 viviendas anunciadas: villas Beach Collection de cinco dormitorios de unos 8.000 sq ft, de seis dormitorios de unos 7.400 sq ft y diez villas Coral Collection de siete dormitorios de unos 13.550 sq ft. En los últimos doce meses se registraron siete ventas en el Dubai Land Department.
Superficies de las villas
Villa Beach Collection
De 7.500 a 8.500 sq ft
Villa Coral Collection
De 11.500 a 12.500 sq ft
Servicios
- Parcelas frente al mar con acceso directo a la arena
- Pequeños parques que bajan hasta la playa
- Calles amplias, con sombra y ajardinadas para pasear y montar en bicicleta
- Ventanales de suelo a techo y salones de doble altura en los diseños de las villas
- Piscinas y gimnasios comunitarios previstos en toda la isla
- Beach clubs previstos para los residentes
- Centro comercial de la isla con unos 9.000 m² de tiendas y restaurantes
- Mezquita del viernes diseñada por Skidmore, Owings & Merrill para 1.000 fieles
- Más de 80 hoteles y resorts previstos en la isla
Ubicación
Frond P está en el lado suroeste de Palm Jebel Ali, la isla frente a la costa de Jebel Ali entre Dubai Marina y el aeropuerto internacional Al Maktoum. El acceso por carretera recorre el tronco y cruza el puente de la isla hasta Sheikh Zayed Road. Las distancias de abajo son en línea recta desde el frond.
- Palm Central Private Residences (tronco de la isla)Unos 1,6 km
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Unos 3,9 km
- Ibn Battuta MallUnos 14,7 km
- Expo City DubaiUnos 16,4 km
- Dubai MarinaUnos 18,6 km
- Atlantis The Palm, Palm JumeirahUnos 20,5 km
- Al Maktoum International AirportUnos 20,6 km
Frond P, Palm Jebel Ali: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Frond P, Palm Jebel Ali?+
En nuestro análisis de oct 2026, había unos 33 villas en venta en Frond P, Palm Jebel Ali, de 18 M AED a 43 M AED (de 5 dorm. a 7 dorm.).
¿Dónde está Frond P?+
En el extremo continental del lado suroeste de Palm Jebel Ali, junto a Frond O y al otro lado del tronco frente a Frond A.
Abrir en Google Maps¿Cómo va la obra de Frond P?+
Estaba al 20,50 % en la inspección interna de Nakheel del 10 de marzo de 2026, por detrás de Frond O, al 37,44 %.
¿Qué superficie tienen las villas de Frond P?+
Villas de cinco dormitorios de unos 8.000 sq ft, de seis dormitorios de unos 7.400 sq ft y villas Coral Collection de siete dormitorios de unos 13.550 sq ft.
¿Está Frond P en la primera fase?+
Sí. Los fronds K a P fueron los primeros en contratarse, en octubre de 2024, y Nakheel prevé entregas en estos fronds desde finales de 2026.
¿Hacia dónde miran las playas de Frond P?+
Al suroeste a lo largo de la costa hacia Jebel Ali, así que las villas reciben el sol de última hora de la tarde y del atardecer sobre el mar.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: Nakheel: AED 5 billion contracts for Fronds K to P (October 2024), Nakheel: Palm Jebel Ali construction progress, Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, oct 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.