Guía de la comunidad, Palm Jebel Ali
Frond C, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond C es un frond de villas en el lado noreste de Palm Jebel Ali, en Dubai, el tercero desde tierra firme después de Frond A y Frond B y más cercano al centro de la isla. Nakheel construye aquí villas independientes frente al mar, sobre todo Beach Collection de cinco y seis dormitorios, con la finalización prevista para finales de 2028.
Plan maestro de Nakheel
Datos clave
- Promotora
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Ubicación
- Lado noreste, tercer frond desde tierra firme
- Frond vecino
- Frond B del lado de tierra firme
- Ventas registradas en 12 meses
- 47
- Estado
- Sobre plano, en construcción
- Contratista principal
- Ginco General Contracting (354 villas en los fronds A a D)
- Finalización prevista
- Cuarto trimestre de 2028
- Villas en venta
- Beach Collection de cinco y seis dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de oct 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Frond C, Palm Jebel Ali, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 5 dorm. villa | ~7 | 25 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~21 | 24 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2576 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Frond C, Palm Jebel Ali
El Dubai Land Department registró 47 ventas en Frond C, Palm Jebel Ali del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 202621.757.000 AED
- Parcelamar 202628.537.000 AED
- Parcelamar 202626.874.000 AED
- Parcelafeb 202619.000.000 AED
- Parcelafeb 202646.061.000 AED
- Parcelafeb 202643.968.000 AED
- Parcelafeb 202643.659.000 AED
- Parcelafeb 202629.765.000 AED
- Parcelafeb 202628.740.000 AED
- Parcelafeb 202628.611.000 AED
- Parcelafeb 202628.280.000 AED
- Parcelafeb 202628.157.000 AED
- Parcelafeb 202627.080.000 AED
- Parcelaene 202645.204.000 AED
- Parcelaene 202628.308.000 AED
Sobre Frond C, Palm Jebel Ali
Frond C se adentra en el golfo más que sus dos vecinos del lado de tierra firme, lo que da a sus villas exteriores más mar abierto en el horizonte y deja el centro de la isla muy cerca: Palm Central Private Residences, en el tronco, está a bastante menos de un kilómetro. La contrapartida es un trayecto algo más largo hasta el puente a tierra firme que desde Frond A y Frond B.
El mercado en Frond C es activo. Los datos del Dubai Land Department muestran 47 ventas registradas en los doce meses hasta septiembre de 2026, casi a la par con Frond B. Nuestra muestra de septiembre de 2026 recogía unas 27 villas, todas Beach Collection de cinco y seis dormitorios de unos 7.470 a 7.560 sq ft, sin villas Coral Collection de siete dormitorios en oferta en ese momento.
Ginco General Contracting construye los fronds A a D dentro de la ronda de contratos de abril de 2026, y Nakheel prevé terminar esta fase en el cuarto trimestre de 2028. Para quien busca una villa Beach Collection con un historial de reventa ya consolidado pero más horizonte marino que en los fronds cercanos a la costa, Frond C es la comparación natural.
Superficies de las villas
Villa Beach Collection
De 7.500 a 8.500 sq ft
Villa Coral Collection
De 11.500 a 12.500 sq ft
Servicios
- Parcelas frente al mar con acceso directo a la arena
- Pequeños parques que bajan hasta la playa
- Calles amplias, con sombra y ajardinadas para pasear y montar en bicicleta
- Ventanales de suelo a techo y salones de doble altura en los diseños de las villas
- Piscinas y gimnasios comunitarios previstos en toda la isla
- Beach clubs previstos para los residentes
- Centro comercial de la isla con unos 9.000 m² de tiendas y restaurantes
- Mezquita del viernes diseñada por Skidmore, Owings & Merrill para 1.000 fieles
- Más de 80 hoteles y resorts previstos en la isla
Ubicación
Frond C está en el lado noreste de Palm Jebel Ali, la isla frente a la costa de Jebel Ali entre Dubai Marina y el aeropuerto internacional Al Maktoum. El acceso por carretera recorre el tronco y cruza el puente de la isla hasta Sheikh Zayed Road. Las distancias de abajo son en línea recta desde el frond.
- Palm Central Private Residences (tronco de la isla)Unos 0,7 km
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Unos 3,6 km
- Ibn Battuta MallUnos 13,3 km
- Expo City DubaiUnos 16,2 km
- Dubai MarinaUnos 16,9 km
- Atlantis The Palm, Palm JumeirahUnos 18,6 km
- Al Maktoum International AirportUnos 21,1 km
Frond C, Palm Jebel Ali: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Frond C, Palm Jebel Ali?+
En nuestro análisis de oct 2026, había unos 28 villas en venta en Frond C, Palm Jebel Ali, de 19 M AED a 50 M AED (de 5 dorm. a 6 dorm.).
¿Dónde está Frond C?+
En el lado noreste de Palm Jebel Ali, el tercer frond desde tierra firme después de Frond A y Frond B, más cerca del centro de la isla.
Abrir en Google Maps¿Qué villas hay en Frond C?+
Los anuncios son villas Beach Collection de cinco y seis dormitorios de unos 7.470 a 7.560 sq ft, cada una con su propio frente de playa.
¿Qué actividad tiene Frond C?+
Mucha: se registraron 47 ventas en el Dubai Land Department en los últimos doce meses, cerca de Frond B.
¿A qué distancia está Frond C del centro de la isla?+
Palm Central Private Residences, en el tronco, está a menos de un kilómetro, más cerca que desde Frond A y Frond B.
¿Cuándo se terminará Frond C?+
Ginco General Contracting construye los fronds A a D con contratos firmados en abril de 2026, con la finalización prevista para el cuarto trimestre de 2028.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Fuentes: World Construction Network: contracts for 544 villas on Fronds A to F (April 2026), Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, oct 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.