Гид по комьюнити, Palm Jebel Ali
Frond C, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond C это ветвь с виллами на восточной стороне Palm Jebel Ali в Дубае, третья от материка после Frond A и Frond B и ближе к центру острова. Nakheel строит здесь отдельные виллы на первой линии моря, в основном Beach Collection с пятью и шестью спальнями, с завершением, запланированным на конец 2028 года.
Генплан Nakheel
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Расположение
- Восточная сторона, третья ветвь от материка
- Соседняя ветвь
- Frond B со стороны материка
- Зарегистрированные сделки за 12 месяцев
- 47
- Статус
- Off plan, строится
- Генподрядчик
- Ginco General Contracting (354 виллы на ветвях с A по D)
- Плановое завершение
- Четвертый квартал 2028 года
- Виллы в продаже
- Beach Collection с пятью и шестью спальнями
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за окт. 2026: жильё, публично выставленное в Frond C, Palm Jebel Ali, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вилла | ~7 | 25 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~21 | 24 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 576 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Frond C, Palm Jebel Ali
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 47 продаж в Frond C, Palm Jebel Ali. Последние 15, сначала самые новые:
- Участоксент. 202621 757 000 AED
- Участокмарт 202628 537 000 AED
- Участокмарт 202626 874 000 AED
- Участокфевр. 202619 000 000 AED
- Участокфевр. 202646 061 000 AED
- Участокфевр. 202643 968 000 AED
- Участокфевр. 202643 659 000 AED
- Участокфевр. 202629 765 000 AED
- Участокфевр. 202628 740 000 AED
- Участокфевр. 202628 611 000 AED
- Участокфевр. 202628 280 000 AED
- Участокфевр. 202628 157 000 AED
- Участокфевр. 202627 080 000 AED
- Участокянв. 202645 204 000 AED
- Участокянв. 202628 308 000 AED
О Frond C, Palm Jebel Ali
Frond C уходит в Персидский залив дальше, чем две соседние ветви со стороны материка, поэтому у внешних вилл больше открытого моря на горизонте, а центр острова совсем рядом: Palm Central Private Residences на стволе заметно ближе километра. Обратная сторона это чуть более длинная дорога к мосту на материк, чем с Frond A и Frond B.
Рынок на Frond C активный. Данные Dubai Land Department показывают 47 продаж, зарегистрированных за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, почти вровень с Frond B. В нашем срезе за сентябрь 2026 года было около 27 вилл, все Beach Collection с пятью и шестью спальнями площадью примерно от 7 470 до 7 560 кв. футов, а вилл Coral Collection с семью спальнями на тот момент в продаже не было.
Ginco General Contracting строит ветви с A по D по апрельскому раунду контрактов 2026 года, а Nakheel планирует завершить этот этап в четвертом квартале 2028 года. Для покупателей, которым нужна вилла Beach Collection с уже сложившейся историей перепродаж, но с более широким морским горизонтом, чем на ветвях у побережья, Frond C естественный вариант для сравнения.
Площади вилл
Вилла Beach Collection
От 7 500 до 8 500 кв. футов
Вилла Coral Collection
От 11 500 до 12 500 кв. футов
Удобства
- Участки на первой линии с прямым выходом на песок
- Небольшие скверы, ведущие к пляжу
- Широкие тенистые озелененные улицы для прогулок и велосипеда
- Панорамные окна от пола до потолка и гостиные с двойной высотой потолка в проектах вилл
- Бассейны и тренажерные залы для жителей, запланированные по всему острову
- Пляжные клубы для жителей
- Торговый центр острова с магазинами и ресторанами площадью около 9 000 кв. м
- Пятничная мечеть от Skidmore, Owings & Merrill на 1 000 верующих
- Более 80 отелей и курортов, запланированных на острове
Расположение
Frond C находится на восточной стороне Palm Jebel Ali, острова у побережья Jebel Ali между Dubai Marina и международным аэропортом Al Maktoum. Дорога идет вдоль ствола и по мосту острова к Sheikh Zayed Road. Расстояния ниже указаны по прямой от ветви.
- Palm Central Private Residences (ствол острова)Около 0,7 км
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Около 3,6 км
- Ibn Battuta MallОколо 13,3 км
- Expo City DubaiОколо 16,2 км
- Dubai MarinaОколо 16,9 км
- Atlantis The Palm, Пальма ДжумейраОколо 18,6 км
- Al Maktoum International AirportОколо 21,1 км
Frond C, Palm Jebel Ali: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Frond C, Palm Jebel Ali?+
По нашему срезу окт. 2026, в Frond C, Palm Jebel Ali продавалось около 28 вилл, от 19 млн AED до 50 млн AED (от 5 сп. до 6 сп.).
Где находится Frond C?+
На восточной стороне Palm Jebel Ali, третья ветвь от материка после Frond A и Frond B, ближе к центру острова.
Открыть в Google MapsКакие виллы есть на Frond C?+
В объявлениях виллы Beach Collection с пятью и шестью спальнями площадью примерно от 7 470 до 7 560 кв. футов, каждая с собственным выходом к пляжу.
Насколько активна Frond C?+
Очень активна: за последние двенадцать месяцев в Dubai Land Department зарегистрировано 47 продаж, почти столько же, сколько на Frond B.
Как далеко Frond C от центра острова?+
Palm Central Private Residences на стволе меньше чем в километре, ближе, чем от Frond A и Frond B.
Когда завершат Frond C?+
Ветви с A по D строит Ginco General Contracting по контрактам, подписанным в апреле 2026 года, с завершением в четвертом квартале 2028 года.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Источники: World Construction Network: contracts for 544 villas on Fronds A to F (April 2026), Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, окт. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.