Гид по комьюнити, Palm Jebel Ali
Frond P, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond P это последняя из 16 ветвей Palm Jebel Ali в Дубае, обозначенных буквами, на западной стороне острова у материкового конца ствола, рядом с Frond O. Она входит в первый этап строительства Nakheel вместе с ветвями с K по O, а ее отдельные виллы Beach Collection и Coral Collection относятся к группе, передача ключей в которой ожидается с конца 2026 года.
Генплан Nakheel
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Расположение
- Западная сторона, материковый конец ствола
- Соседняя ветвь
- Frond O
- Статус
- Off plan, строится
- Готовность строительства
- 20,50% (инспекция Nakheel, 10 марта 2026 года)
- Генподрядчик
- Ginco General Contracting (197 вилл на ветвях O и P)
- Этап
- Ветви с K по P, 723 виллы, контракты заключены в октябре 2024 года
- Первые передачи ключей
- С конца 2026 года
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за окт. 2026: жильё, публично выставленное в Frond P, Palm Jebel Ali, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вилла | ~6 | 22 млн AED | · |
| 6 сп. вилла | ~17 | 23 млн AED | · |
| 7 сп. вилла | ~10 | 39 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 552 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Frond P, Palm Jebel Ali
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 7 продаж в Frond P, Palm Jebel Ali.
- Участокиюнь 202620 000 000 AED
- Участокапр. 202629 800 000 AED
- Участокапр. 20263 609 150 AED
- Участокмарт 202619 800 000 AED
- Участокянв. 202632 072 925 AED
- Участококт. 202519 300 000 AED
- Участококт. 202519 500 000 AED
О Frond P, Palm Jebel Ali
Frond P стоит у основания пальмы на западной стороне, через ствол от Frond A. Для Frond P это значит самую короткую дорогу к мосту на материк среди ветвей западной стороны и пляж, обращенный к закату вдоль побережья в сторону Jebel Ali, с закатами над водой.
Строительство началось с раунда контрактов октября 2024 года, который охватил 723 виллы на ветвях с K по P, и Ginco General Contracting строит ветви O и P вместе. На инспекции Nakheel 10 марта 2026 года готовность Frond P составляла 20,50%, меньше, чем у соседней Frond O, так что покупателям, сравнивающим две ветви, стоит проверять дату передачи ключей каждой виллы, а не считать, что ветви завершат одновременно.
Выбор вилл на Frond P широкий. Наш срез за сентябрь 2026 года показал около 30 объявлений: виллы Beach Collection с пятью спальнями примерно на 8 000 кв. футов, с шестью спальнями около 7 400 кв. футов и десять вилл Coral Collection с семью спальнями около 13 550 кв. футов. За последние двенадцать месяцев в Dubai Land Department зарегистрировано семь продаж.
Площади вилл
Вилла Beach Collection
От 7 500 до 8 500 кв. футов
Вилла Coral Collection
От 11 500 до 12 500 кв. футов
Удобства
- Участки на первой линии с прямым выходом на песок
- Небольшие скверы, ведущие к пляжу
- Широкие тенистые озелененные улицы для прогулок и велосипеда
- Панорамные окна от пола до потолка и гостиные с двойной высотой потолка в проектах вилл
- Бассейны и тренажерные залы для жителей, запланированные по всему острову
- Пляжные клубы для жителей
- Торговый центр острова с магазинами и ресторанами площадью около 9 000 кв. м
- Пятничная мечеть от Skidmore, Owings & Merrill на 1 000 верующих
- Более 80 отелей и курортов, запланированных на острове
Расположение
Frond P находится на западной стороне Palm Jebel Ali, острова у побережья Jebel Ali между Dubai Marina и международным аэропортом Al Maktoum. Дорога идет вдоль ствола и по мосту острова к Sheikh Zayed Road. Расстояния ниже указаны по прямой от ветви.
- Palm Central Private Residences (ствол острова)Около 1,6 км
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Около 3,9 км
- Ibn Battuta MallОколо 14,7 км
- Expo City DubaiОколо 16,4 км
- Dubai MarinaОколо 18,6 км
- Atlantis The Palm, Пальма ДжумейраОколо 20,5 км
- Al Maktoum International AirportОколо 20,6 км
Frond P, Palm Jebel Ali: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Frond P, Palm Jebel Ali?+
По нашему срезу окт. 2026, в Frond P, Palm Jebel Ali продавалось около 33 вилл, от 18 млн AED до 43 млн AED (от 5 сп. до 7 сп.).
Где находится Frond P?+
На западной стороне Palm Jebel Ali у материкового конца ствола, рядом с Frond O и через ствол от Frond A.
Открыть в Google MapsКакова готовность Frond P?+
На внутренней инспекции Nakheel 10 марта 2026 года она составляла 20,50%, меньше, чем у Frond O с 37,44%.
Какой площади виллы на Frond P?+
Виллы с пятью спальнями примерно на 8 000 кв. футов, с шестью спальнями около 7 400 кв. футов и виллы Coral Collection с семью спальнями около 13 550 кв. футов.
Входит ли Frond P в первый этап?+
Да. Ветви с K по P первыми получили контракты, в октябре 2024 года, и Nakheel планирует передачу ключей на этих ветвях с конца 2026 года.
Куда обращены пляжи Frond P?+
К закату, вдоль побережья в сторону Jebel Ali, так что виллы получают солнце в конце дня и вечером над морем.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Источники: Nakheel: AED 5 billion contracts for Fronds K to P (October 2024), Nakheel: Palm Jebel Ali construction progress, Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, окт. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.