Guide du quartier, Palm Jebel Ali
Frond P, Palm Jebel Ali Palm Jebel Ali, Dubai
Frond P est le dernier des 16 fronds identifiés par une lettre de Palm Jebel Ali, à Dubai, sur le flanc ouest de l'île, près du pied du tronc côté continent, à côté de Frond O. Il fait partie de la première phase de construction de Nakheel avec les fronds K à O, et ses villas individuelles Beach Collection et Coral Collection appartiennent au groupe dont les remises des clés sont attendues à partir de fin 2026.
Plan directeur de Nakheel
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel (Dubai Holding Real Estate)
- Emplacement
- Flanc ouest, au pied du tronc côté continent
- Frond voisin
- Frond O
- Statut
- Sur plan, en construction
- Avancement des travaux
- 20,50 % (inspection Nakheel, 10 mars 2026)
- Entreprise principale
- Ginco General Contracting (197 villas sur les fronds O et P)
- Phase
- Fronds K à P, 723 villas, contrats attribués en octobre 2024
- Premières remises des clés
- À partir de fin 2026
Logements sur le marché
Notre relevé de oct. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Frond P, Palm Jebel Ali, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 5 ch. villa | ~6 | 22 M AED | · |
| 6 ch. villa | ~17 | 23 M AED | · |
| 7 ch. villa | ~10 | 39 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 552 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Frond P, Palm Jebel Ali
Le Dubai Land Department a enregistré 7 ventes à Frond P, Palm Jebel Ali du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- Terrainjuin 202620 000 000 AED
- Terrainavr. 202629 800 000 AED
- Terrainavr. 20263 609 150 AED
- Terrainmars 202619 800 000 AED
- Terrainjanv. 202632 072 925 AED
- Terrainoct. 202519 300 000 AED
- Terrainoct. 202519 500 000 AED
À propos de Frond P, Palm Jebel Ali
Frond P se situe à la base de la palme, sur le flanc ouest, de l'autre côté du tronc par rapport à Frond A. Cela lui vaut le trajet le plus court jusqu'au pont vers le continent parmi les fronds du flanc ouest, et une plage tournée vers le couchant, le long de la côte vers Jebel Ali, avec des couchers de soleil sur l'eau.
La construction a démarré avec la vague de contrats d'octobre 2024, qui a lancé 723 villas sur les fronds K à P, et Ginco General Contracting construit les fronds O et P ensemble. Frond P en était à 20,50 % lors de l'inspection de Nakheel du 10 mars 2026, derrière Frond O voisin, si bien que les acheteurs qui comparent les deux ont intérêt à vérifier la date de remise des clés de chaque villa plutôt que de supposer que les fronds seront terminés en même temps.
L'offre de villas sur Frond P est variée. Notre relevé de septembre 2026 comptait environ 30 biens : des villas Beach Collection de cinq chambres d'environ 8 000 sq ft, des six chambres d'environ 7 400 sq ft et dix villas Coral Collection de sept chambres d'environ 13 550 sq ft. Sept ventes ont été enregistrées au Dubai Land Department sur les douze derniers mois.
Surfaces des villas
Villa Beach Collection
De 7 500 à 8 500 sq ft
Villa Coral Collection
De 11 500 à 12 500 sq ft
Équipements
- Parcelles en front de mer avec accès direct au sable
- Petits parcs de quartier qui descendent vers la plage
- Rues larges, ombragées et paysagées pour la marche et le vélo
- Baies vitrées du sol au plafond et séjours en double hauteur dans les plans des villas
- Piscines et salles de sport communes prévues sur toute l'île
- Beach clubs prévus pour les résidents
- Centre commercial de l'île d'environ 9 000 m² de boutiques et de restaurants
- Mosquée du vendredi signée Skidmore, Owings & Merrill pour 1 000 fidèles
- Plus de 80 hôtels et resorts prévus sur l'île
Emplacement
Frond P se trouve sur le flanc ouest de Palm Jebel Ali, l'île située au large de la côte de Jebel Ali, entre Dubai Marina et l'aéroport international Al Maktoum. L'accès routier suit le tronc puis le pont de l'île jusqu'à Sheikh Zayed Road. Les distances indiquées sont mesurées à vol d'oiseau depuis le frond.
- Palm Central Private Residences (tronc de l'île)Environ 1,6 km
- JA The Resort (Jebel Ali Beach Hotel)Environ 3,9 km
- Ibn Battuta MallEnviron 14,7 km
- Expo City DubaiEnviron 16,4 km
- Dubai MarinaEnviron 18,6 km
- Atlantis The Palm, Palm JumeirahEnviron 20,5 km
- Al Maktoum International AirportEnviron 20,6 km
Frond P, Palm Jebel Ali : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Frond P, Palm Jebel Ali ?+
Dans notre relevé de oct. 2026, environ 33 villas étaient à vendre à Frond P, Palm Jebel Ali, de 18 M AED à 43 M AED (de 5 ch. à 7 ch.).
Où se trouve Frond P ?+
Au pied du tronc côté continent, sur le flanc ouest de Palm Jebel Ali, à côté de Frond O et de l'autre côté du tronc par rapport à Frond A.
Ouvrir dans Google MapsOù en est l'avancement de Frond P ?+
Il atteignait 20,50 % lors de l'inspection interne de Nakheel du 10 mars 2026, derrière Frond O à 37,44 %.
Quelles surfaces pour les villas de Frond P ?+
Des villas de cinq chambres d'environ 8 000 sq ft, des six chambres d'environ 7 400 sq ft et des villas Coral Collection de sept chambres d'environ 13 550 sq ft.
Frond P fait partie de la première phase ?+
Oui. Les fronds K à P ont été les premiers à faire l'objet de contrats, en octobre 2024, et Nakheel vise des remises des clés sur ces fronds à partir de fin 2026.
Quelle est l'orientation des plages de Frond P ?+
Elles font face au couchant, le long de la côte vers Jebel Ali, si bien que les villas profitent du soleil de fin de journée et du soir sur la mer.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Sources: Nakheel: AED 5 billion contracts for Fronds K to P (October 2024), Nakheel: Palm Jebel Ali construction progress, Nakheel: Beach and Coral Collection villas (October 2025). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, oct. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.