Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Liwan
Квартиры в Liwan сдавались по медианной ставке 58 тыс. AED в год, по данным 2 236 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
2 236
Новые договоры Ejari
58 тыс. AED
Медианная аренда в год
29
Зданий на нашей карте
6,3%
Лучшая валовая доходность, 3 спальни
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 320 | 42 тыс. AED |
| 1 спальня | 1 231 | 55 тыс. AED |
| 2 спальни | 629 | 78 тыс. AED |
| 3 спальни | 56 | 92 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- Celine by Vision
Предложений: ~26 · Цена от 48 тыс. AED · Гид →
- Wavez Residence
Предложений: ~19 · Цена от 40 тыс. AED · Гид →
- Confident Lancaster
Предложений: ~17 · Цена от 75 тыс. AED · Гид →
- Karma
Предложений: ~16 · Цена от 70 тыс. AED · Гид →
- Mazaya 5
Предложений: ~10 · Цена от 40 тыс. AED
- National Bonds Jewels
Предложений: ~9 · Цена от 83 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Liwan?+
Медианная новая аренда квартиры в Liwan составила 58 тыс. AED в год по данным 2 236 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 42 тыс. AED, 1 спальня 55 тыс. AED и 2 спальни 78 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в Liwan?+
Медианная новая аренда составила 55 тыс. AED в год по 1 231 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Liwan. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Liwan?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 5,1% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Liwan: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 850 тыс. AED, это примерно 14,7 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,3% для формата 3 спальни. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Liwan сдаются квартиры?+
На нашей карте 29 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Celine by Vision, Wavez Residence, Confident Lancaster, Karma, Mazaya 5. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Liwan
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 42 тыс. AED, 1 спальня 55 тыс. AED и 2 спальни 78 тыс. AED.
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 850 тыс. AED, это примерно 14,7 годовых арендных плат. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 5,1% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. На нашей карте 29 зданий в Liwan с предложениями аренды, среди них Celine by Vision, Wavez Residence, Confident Lancaster. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,3% для формата 3 спальни.
Liwan: жилой район в Dubailand у Al Ain Road и Emirates Road, рядом с Silicon Oasis и Academic City. Арендаторы находят здесь новые дома по доступным ставкам и быструю связь с Downtown.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).