Дані оренди Ejari
Квартири в оренду у Liwan
Квартири в Liwan здавалися за медіанною ставкою 58 тис. AED на рік, за даними 2 236 нових договорів за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
2 236
Нові договори Ejari
58 тис. AED
Медіанна оренда на рік
29
Будинків на нашій карті
6,3%
Найвища валова дохідність, 3 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 320 | 42 тис. AED |
| 1 спальня | 1 231 | 55 тис. AED |
| 2 спальні | 629 | 78 тис. AED |
| 3 спальні | 56 | 92 тис. AED |
Будинки з найбільшою кількістю пропозицій оренди
- Celine by Vision
Пропозицій: ~26 · Ціна від 48 тис. AED · Путівник →
- Wavez Residence
Пропозицій: ~19 · Ціна від 40 тис. AED · Путівник →
- Confident Lancaster
Пропозицій: ~17 · Ціна від 75 тис. AED · Путівник →
- Karma
Пропозицій: ~16 · Ціна від 70 тис. AED · Путівник →
- Mazaya 5
Пропозицій: ~10 · Ціна від 40 тис. AED
- National Bonds Jewels
Пропозицій: ~9 · Ціна від 83 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує оренда квартири в Liwan?+
Медіанна нова оренда квартири в Liwan становила 58 тис. AED на рік за даними 2 236 нових договорів Ejari, зареєстрованих за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 42 тис. AED, 1 спальня 55 тис. AED і 2 спальні 78 тис. AED.
Скільки коштує оренда формату 1 спальня в Liwan?+
Медіанна нова оренда становила 55 тис. AED на рік за 1 231 новими договорами Ejari: це найпоширеніший формат у Liwan. Мебльовані квартири, вищі поверхи та кращі види здаються дорожче за медіану.
Чи зростає оренда в Liwan?+
За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 5,1% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. Ми порівнюємо однакові формати в обох половинах 12-місячного періоду, тож зміна не пояснюється іншим набором квартир.
Що краще в Liwan: купити чи орендувати?+
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 850 тис. AED, це приблизно 14,7 річних орендних плат. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату 3 спальні. Якщо плануєте жити тут п'ять років і довше, купівля часто вигідніша; наші консультанти порівняють обидва варіанти для вашого бюджету.
У яких будинках Liwan здаються квартири?+
На нашій карті 29 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Celine by Vision, Wavez Residence, Confident Lancaster, Karma, Mazaya 5. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Liwan
Типова річна оренда за кількістю спалень: студія 42 тис. AED, 1 спальня 55 тис. AED і 2 спальні 78 тис. AED.
Думаєте про купівлю? Медіанна ціна продажу тут 850 тис. AED, це приблизно 14,7 річних орендних плат. За порівнянних розмірів нові договори в другому півріччі були приблизно на 5,1% дешевшими, ніж у першому, тож орендарі зараз мають більший вибір і простір для переговорів. На нашій карті 29 будинків у Liwan з пропозиціями оренди, серед них Celine by Vision, Wavez Residence, Confident Lancaster. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,3% для формату 3 спальні.
Liwan це житловий район у Dubailand біля Al Ain Road та Emirates Road, поблизу Silicon Oasis і Academic City. Орендарі знаходять тут новіші житлові будинки за доступними цінами та швидким сполученням з Downtown.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).