Гид по зданию, Liwan

National Bonds Jewels Liwan, Dubai

National Bonds Jewels, изначально запущенный как Binghatti Jewels, это сданный двенадцатиэтажный жилой дом от Binghatti Developers в северной части Liwan, Dubailand. Завершенный в апреле 2018 года, он включает квартиры с одной и двумя спальнями, причем почти все последние продажи приходятся на квартиры с двумя спальнями, а также бассейн, спортзал и джакузи.

Основные факты

Девелопер: Binghatti Developers
Другое название: Binghatti Jewels
Сообщество: Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
Сдача: Апрель 2018
Высота: 12 этажей
Типы квартир: Квартиры с 1 и 2 спальнями
Активность DLD (12 месяцев): 79 продаж, из них 75 квартир с 2 спальнями

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в National Bonds Jewels, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~4	965 тыс. AED	892 тыс. AED
2 сп.	~17	1,6 млн AED	1,4 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 030 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~4	965 тыс. AED	892 тыс. AED	868 кв. футов	1 191 AED
2 сп.	~17	1,6 млн AED	1,4 млн AED	1 380 кв. футов	1 123 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
2 сп.	~9	97 тыс. AED	·	1 299 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в National Bonds Jewels

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 79 продаж в National Bonds Jewels. Последние 15, сначала самые новые:

2 сп. · 1 248 кв. футовмай 20261 272 593 AED1 020 AED / кв. футов
2 сп. · 1 461 кв. футовапр. 20261 490 199 AED1 020 AED / кв. футов
2 сп. · 1 389 кв. футовмарт 20261 493 379 AED1 075 AED / кв. футов
2 сп. · 1 461 кв. футовмарт 20261 562 788 AED1 070 AED / кв. футов
2 сп. · 1 464 кв. футовмарт 20261 537 200 AED1 050 AED / кв. футов
2 сп. · 1 418 кв. футовмарт 20261 517 763 AED1 070 AED / кв. футов
2 сп. · 1 422 кв. футовфевр. 20261 492 670 AED1 050 AED / кв. футов
2 сп. · 1 429 кв. футовфевр. 20261 429 230 AED1 000 AED / кв. футов
2 сп. · 1 299 кв. футовфевр. 20261 298 770 AED1 000 AED / кв. футов
2 сп. · 1 832 кв. футовфевр. 20261 960 602 AED1 070 AED / кв. футов
2 сп. · 1 383 кв. футовянв. 20261 479 297 AED1 070 AED / кв. футов
2 сп. · 1 389 кв. футовянв. 20261 360 984 AED980 AED / кв. футов
2 сп. · 1 380 кв. футовянв. 20261 352 125 AED980 AED / кв. футов
2 сп. · 1 461 кв. футовянв. 20261 431 662 AED980 AED / кв. футов
2 сп. · 1 388 кв. футовянв. 20261 360 034 AED980 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
май 2026	2 сп.	1 248 кв. футов	1 272 593 AED	1 020 AED
апр. 2026	2 сп.	1 461 кв. футов	1 490 199 AED	1 020 AED
март 2026	2 сп.	1 389 кв. футов	1 493 379 AED	1 075 AED
март 2026	2 сп.	1 461 кв. футов	1 562 788 AED	1 070 AED
март 2026	2 сп.	1 464 кв. футов	1 537 200 AED	1 050 AED
март 2026	2 сп.	1 418 кв. футов	1 517 763 AED	1 070 AED
февр. 2026	2 сп.	1 422 кв. футов	1 492 670 AED	1 050 AED
февр. 2026	2 сп.	1 429 кв. футов	1 429 230 AED	1 000 AED
февр. 2026	2 сп.	1 299 кв. футов	1 298 770 AED	1 000 AED
февр. 2026	2 сп.	1 832 кв. футов	1 960 602 AED	1 070 AED
янв. 2026	2 сп.	1 383 кв. футов	1 479 297 AED	1 070 AED
янв. 2026	2 сп.	1 389 кв. футов	1 360 984 AED	980 AED
янв. 2026	2 сп.	1 380 кв. футов	1 352 125 AED	980 AED
янв. 2026	2 сп.	1 461 кв. футов	1 431 662 AED	980 AED
янв. 2026	2 сп.	1 388 кв. футов	1 360 034 AED	980 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 4
Типичная площадь
809 кв. футов
За кв. фут
1 100 AED
Диапазон площадей
749 до 870 кв. футов
2 сп. · Продажи 75
Типичная площадь
1 380 кв. футов
За кв. фут
1 020 AED
Диапазон площадей
1 247 до 1 461 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	4	809 кв. футов	749 до 870 кв. футов	1 100 AED
2 сп.	75	1 380 кв. футов	1 247 до 1 461 кв. футов	1 020 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 050 AED
4 кв. 20251 050 AED
1 кв. 2026980 AED

О National Bonds Jewels

Binghatti Developers построила эту башню под названием Binghatti Jewels как один из ранних проектов бренда в Dubailand и передала ее владельцам в апреле 2018 года, раньше запланированного сентября 2018 года. Сейчас дом зарегистрирован и продается как National Bonds Jewels, именно это название используется в записях Земельного департамента Дубая, хотя многие жильцы и порталы до сих пор называют его по первоначальному имени.

Он расположен на севере Liwan недалеко от Dubai Al Ain Road: южнее и западнее стоит Empire Lakeviews, чуть дальше к югу Karma by Vision, а к востоку Albero by Oro24. Блоки Mazaya 3, 4 и 5 высотой 14 и 15 этажей находятся в нескольких минутах ходьбы к западу.

В данных дом выделяется фондом квартир с двумя спальнями. Из 79 продаж, которые Земельный департамент Дубая зафиксировал за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, 75 пришлись на квартиры с двумя спальнями типичной площадью около 1 380 кв. футов, и многие из них оформлены как готовые квартиры, проданные в рассрочку. Угловые квартиры имеют балконы в форме буквы Г.

Площади квартир

Одна спальня
От 750 до 870 кв. футов
Две спальни
От 1 140 до 1 460 кв. футов

Удобства

Бассейн
Спортзал
Джакузи
Детская игровая площадка
Магазины в доме
Терраса для жильцов
Крытый паркинг
Круглосуточная охрана с видеонаблюдением

Расположение

National Bonds Jewels расположен в северной части Liwan у Dubai Al Ain Road, между Empire Lakeviews и Albero by Oro24, к востоку от блоков Mazaya 3, 4 и 5. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в нескольких минутах езды к востоку, а сразу за ней Dubai Silicon Oasis.

Indian International School DSO1,1 км
Silicon Central Mall1,1 км
Nesto Market Liwan1,0 км
Fakeeh University Hospital2,3 км
Rochester Institute of Technology Dubai3,0 км
Global Village7,5 км
Dubai MallОколо 12,5 км

National Bonds Jewels: частые вопросы

Сколько стоит квартира в National Bonds Jewels?+

По нашему срезу сент. 2026, в National Bonds Jewels продавалось около 21 квартир, от 950 тыс. AED до 1,8 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

Какая аренда в National Bonds Jewels?+

По нашему срезу сент. 2026, в National Bonds Jewels сдавалось около 9 квартир за 83 тыс. AED до 110 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в National Bonds Jewels?+

По данным Dubai Land Department, в National Bonds Jewels с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 79 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 892 тыс. AED, 2 сп. 1,4 млн AED, около 1 030 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в National Bonds Jewels?+

Типичная квартира с 2 спальнями в National Bonds Jewels продавалась примерно за 1,4 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 75). Типичная площадь 1 380 кв. футов, около 1 020 AED за кв. фут.

National Bonds Jewels и Binghatti Jewels это один дом?+

Да. Binghatti Developers построила и запустила его как Binghatti Jewels, а теперь он зарегистрирован как National Bonds Jewels.

Когда дом был завершен?+

Его завершили в апреле 2018 года, на несколько месяцев раньше запланированной передачи в сентябре 2018 года.

Какая площадь у квартир с двумя спальнями?+

Квартиры с двумя спальнями в основном имеют от 1 140 до 1 460 кв. футов, медиана в последних сделках DLD около 1 380 кв. футов.

Насколько активен вторичный рынок?+

Земельный департамент Дубая зафиксировал 79 продаж за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, поэтому это один из самых активных по числу сделок сданных домов Liwan.

Какие здесь удобства?+

Для жильцов есть бассейн, спортзал, джакузи, детская игровая площадка, терраса, крытый паркинг и круглосуточная охрана с видеонаблюдением, а также магазины в доме.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Liwan

Источники: Propsearch: National Bonds Jewels, Binghatti: Binghatti Jewels, Bayut, справочник здания: National Bonds Jewels. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.