Гид по зданию, Liwan
Farah Tower 1 Liwan, Dubai
3.5по 50 отзывам GoogleFarah Tower 1 это десятиэтажный жилой дом на 65 квартир с одной, двумя и тремя спальнями на участке R020 в части Liwan под названием Queue Point, Dubailand. Построенный Al Mazaya Real Estate по проекту National Engineering Bureau, он имеет высоту около 41 метра и стоит в северной части центра сообщества.
Основные факты
- Девелопер
- Al Mazaya Real Estate (Al Mazaya Holding)
- Сообщество
- Queue Point, Liwan, Dubailand
- Участок
- R020
- Архитектор
- National Engineering Bureau
- Начало строительства
- Май 2009
- Высота
- 10 этажей, около 41 метра
- Квартир
- 65
- Активность DLD (12 месяцев)
- 5 продаж, 33 договора аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Farah Tower 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~4 | 589 тыс. AED | 550 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 845 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Farah Tower 1
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 5 продаж в Farah Tower 1.
- 1 сп. · 814 кв. футовавг. 2026570 000 AED701 AED / кв. футов
- 1 сп. · 811 кв. футовиюль 2026595 000 AED734 AED / кв. футов
- 1 сп. · 651 кв. футовфевр. 2026550 000 AED845 AED / кв. футов
- 1 сп. · 651 кв. футовфевр. 2026550 000 AED845 AED / кв. футов
- 1 сп. · 651 кв. футовфевр. 2026550 000 AED845 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 651 кв. футов
- За кв. фут
- 845 AED
- Аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4%
- Диапазон площадей
- 651 до 813 кв. футов
О Farah Tower 1
Farah Tower 1 один из самых высоких домов Queue Point: десять этажей там, где многие блоки Mazaya имеют шесть. Al Mazaya начала его в мае 2009 года вместе с первыми блоками Mazaya; по данным Propsearch дом завершен в сентябре 2014 года, а Bayut указывает 2010 год. Дома той же серии, Farah Tower 4 и 5, стоят на юге Liwan у ряда Mazaya с 27 по 31.
Башня расположена в северной части центра Liwan, сразу к югу от Mazaya 8 и 9 и к востоку от Shams, а Karma by Vision в нескольких минутах ходьбы к западу. 65 квартир включают квартиры с одной спальней площадью около 650 кв. футов со спальней с собственной ванной, квартиры с двумя спальнями около 1 100 кв. футов и небольшое число квартир с тремя спальнями и комнатой для домработницы.
Как и большинство домов Queue Point, это стабильный арендный адрес. Ejari зарегистрировал 33 договора аренды за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, три четверти из них на квартиры с одной спальней, тогда как Земельный департамент Дубая зафиксировал пять продаж. По этим данным квартиры с одной спальней показывают валовую доходность около 8,4%, одну из самых высоких в Liwan.
Площади квартир
Одна спальня
От 650 до 810 кв. футов
Две спальни
Около 1 100 кв. футов
Три спальни
С комнатой для домработницы; немного квартир
Удобства
- Подземный паркинг
- Два лифта
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Детская игровая площадка
- Сад и газон
- Лобби с домофоном
Расположение
Farah Tower 1 расположен в северной части центра Liwan в пределах Queue Point, к югу от Mazaya 8 и 9 и к востоку от Shams, в нескольких минутах от Dubai Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
- Nesto Market Liwan0,7 км
- Silicon Central Mall0,9 км
- Indian International School DSO1,0 км
- Fakeeh University Hospital2,3 км
- Rochester Institute of Technology Dubai3,1 км
- IMG Worlds of Adventure5,8 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15,4 км
Farah Tower 1: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Farah Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Farah Tower 1 продавалось около 4 квартир, от 575 тыс. AED до 746 тыс. AED (1 сп.).
Какая аренда в Farah Tower 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Farah Tower 1 сдавалось около 5 квартир за 46 тыс. AED до 60 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Farah Tower 1?+
По данным Dubai Land Department, в Farah Tower 1 с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 5 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 550 тыс. AED, около 845 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Farah Tower 1?+
Типичная квартира с 1 спальней в Farah Tower 1 продавалась примерно за 550 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 5). Типичная площадь 651 кв. футов, около 845 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 46 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,4%.
Какую доходность от аренды даёт Farah Tower 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,4% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Сколько квартир в Farah Tower 1?+
Здесь 65 квартир с одной, двумя и тремя спальнями.
Кто девелопер Farah Tower 1?+
Al Mazaya Real Estate, входящая в Al Mazaya Holding; это один из ее домов Queue Point в Liwan.
Когда он был завершен?+
Строительство началось в мае 2009 года. Источники расходятся в дате завершения: Propsearch указывает сентябрь 2014 года, а Bayut 2010 год.
Есть ли в доме спортзал?+
Спортзал для дома не указан; жильцы пользуются спортзалами поблизости. Зато есть игровая площадка, сад, подземный паркинг и круглосуточная охрана.
Какую доходность дает дом?+
По медианам цен продажи DLD и аренды Ejari квартиры с одной спальней показывают валовую доходность около 8,4%.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Liwan
Источники: Propsearch: Farah Tower 1, Bayut, справочник здания: Farah Tower 1. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.