Guía del edificio, Liwan
Farah Tower 1 Liwan, Dubai
3.5con 50 reseñas de GoogleFarah Tower 1 es un edificio residencial de diez plantas con 65 pisos de uno, dos y tres dormitorios en la parcela R020 de la zona Queue Point de Liwan, Dubailand. Construido por Al Mazaya Real Estate y diseñado por National Engineering Bureau, mide unos 41 metros y se sitúa en la parte norte del centro de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- Al Mazaya Real Estate (Al Mazaya Holding)
- Comunidad
- Queue Point, Liwan, Dubailand
- Parcela
- R020
- Arquitecto
- National Engineering Bureau
- Inicio de obra
- Mayo de 2009
- Altura
- 10 plantas, unos 41 metros
- Viviendas
- 65
- Actividad DLD (12 meses)
- 5 ventas, 33 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Farah Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~4 | 589 k AED | 550 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 845 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Farah Tower 1
El Dubai Land Department registró 5 ventas en Farah Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 814 pies²ago 2026570.000 AED701 AED / pies²
- 1 dorm. · 811 pies²jul 2026595.000 AED734 AED / pies²
- 1 dorm. · 651 pies²feb 2026550.000 AED845 AED / pies²
- 1 dorm. · 651 pies²feb 2026550.000 AED845 AED / pies²
- 1 dorm. · 651 pies²feb 2026550.000 AED845 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 651 pies²
- Por pie²
- 845 AED
- Alquiler anual
- 46 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,4 %
- Rango
- 651 a 813 pies²
Sobre Farah Tower 1
Farah Tower 1 es uno de los edificios más altos de Queue Point, con diez plantas donde muchos bloques Mazaya tienen seis. Al Mazaya lo inició en mayo de 2009 junto con los primeros bloques Mazaya; Propsearch sitúa la finalización en septiembre de 2014, mientras que Bayut indica 2010. Sus edificios hermanos, Farah Tower 4 y 5, están en el sur de Liwan, cerca de la hilera de Mazaya 27 a 31.
La torre se sitúa en la parte norte del centro de Liwan, justo al sur de Mazaya 8 y 9 y al este de Shams, con Karma by Vision a un breve paseo hacia el oeste. Sus 65 apartamentos van desde pisos de un dormitorio de unos 650 sq ft con baño en suite hasta pisos de dos dormitorios de unos 1.100 sq ft, además de algunas unidades de tres dormitorios con cuarto de servicio.
Como la mayoría de los edificios de Queue Point, es una dirección de alquiler estable. Ejari registró 33 contratos en los doce meses hasta septiembre de 2026, tres cuartas partes de pisos de un dormitorio, frente a cinco ventas registradas por el Dubai Land Department. Con esas cifras, los pisos de un dormitorio muestran una rentabilidad bruta de alrededor del 8,4 %, de las más altas de Liwan.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De unos 650 a 810 sq ft
2 dormitorios
Unos 1.100 sq ft
3 dormitorios
Con cuarto de servicio; pocas unidades
Servicios
- Aparcamiento subterráneo
- Dos ascensores
- Seguridad y CCTV las 24 horas
- Zona de juegos infantil
- Jardín y césped
- Vestíbulo con interfono
Ubicación
Farah Tower 1 está en la parte norte del centro de Liwan, dentro de Queue Point, al sur de Mazaya 8 y 9 y al este de Shams, a pocos minutos de Dubai Al Ain Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
- Nesto Market Liwan0,7 km
- Silicon Central Mall0,9 km
- Indian International School DSO1,0 km
- Fakeeh University Hospital2,3 km
- Rochester Institute of Technology Dubai3,1 km
- IMG Worlds of Adventure5,8 km
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 15,4 km
Farah Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Farah Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 4 apartamentos en venta en Farah Tower 1, de 575 k AED a 746 k AED (1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Farah Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 apartamentos en alquiler en Farah Tower 1, de 46 k AED a 60 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Farah Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 5 ventas en Farah Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 550 k AED, unos 845 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Farah Tower 1?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Farah Tower 1 se vendió por unos 550 k AED de mediana, según 5 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 651 pies², unos 845 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 46 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Farah Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,4 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántos apartamentos tiene Farah Tower 1?+
Tiene 65 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Quién desarrolló Farah Tower 1?+
Al Mazaya Real Estate, parte de Al Mazaya Holding, como uno de sus edificios de Queue Point en Liwan.
¿Cuándo se terminó?+
La construcción empezó en mayo de 2009. Las fuentes difieren sobre la finalización: Propsearch indica septiembre de 2014 y Bayut 2010.
¿Hay gimnasio en el edificio?+
No figura gimnasio en el edificio; los residentes usan gimnasios cercanos. Sí cuenta con zona de juegos, jardín, aparcamiento subterráneo y seguridad las 24 horas.
¿Qué rentabilidad ofrece?+
Según las medianas de venta del DLD y de alquiler de Ejari, los pisos de un dormitorio muestran una rentabilidad bruta de alrededor del 8,4 %.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Liwan
Fuentes: Propsearch: Farah Tower 1, Bayut, ficha del edificio: Farah Tower 1. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.