Guía de la comunidad, Liwan
180 Degree Liwan, Dubai
180 Degree es una comunidad cerrada de villas de Al Sayyah Group cerca del centro de Liwan, Dubailand. Sus 126 villas de cinco dormitorios y 19 apartamentos se disponen en semicírculo alrededor de un club social de tres plantas con tiendas, de ahí su nombre, y los residentes comparten piscinas, gimnasio y pistas de tenis y squash.
Datos clave
- Promotora
- Al Sayyah Group
- Comunidad
- Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
- Inicio de obra
- Noviembre de 2021
- Arquitecto
- Alajmi Engineering Consultants
- Constructora principal
- Eastern International
- Viviendas
- 126 villas de 5 dormitorios y 19 apartamentos
- Distribución
- Doce bloques, de la A a la L, alrededor de un club social central
- Actividad DLD (12 meses)
- 20 contratos de alquiler de apartamentos
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en 180 Degree, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Firmado (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~1 | 80 k AED | 76 k AED |
| 5 dorm. villa | ~38 | 215 k AED | · |
Alquileres anuales. Firmado: contratos Ejari en 12 meses.
Sobre 180 Degree
El nombre procede del propio terreno: una parcela semicircular cerca del centro de Liwan, a lo largo de la cual las villas forman una curva de 180 grados. En el centro se alza un edificio de club social y comercios de tres plantas, con dos plantas de apartamentos sobre las tiendas. Al Sayyah Group desarrolló el proyecto, Alajmi Engineering Consultants lo diseñó y Eastern International lo construyó, con obras iniciadas en noviembre de 2021.
Es la única comunidad de villas de cierto tamaño en un distrito formado por lo demás por edificios de altura media. La promotora indica 126 villas de cinco dormitorios, 46 de ellas con piscina privada, y 19 apartamentos, distribuidos en doce bloques identificados de la A a la L. Las instalaciones compartidas incluyen dos piscinas comunitarias, gimnasio, supermercado, pistas de tenis y squash, canchas de baloncesto y voleibol y un campo de fútbol.
Aquí las villas se alquilan más de lo que se venden. Los anuncios de los portales en septiembre de 2026 muestran villas de cinco dormitorios de unos 1.960 a 3.360 sq ft en alquiler, y Ejari registró 20 contratos de alquiler de apartamentos en el proyecto 180 Degree en los doce meses hasta septiembre de 2026, repartidos a partes iguales entre uno y dos dormitorios.
Superficies de los apartamentos
Villa de 5 dormitorios
De unos 1.960 a 3.360 sq ft
Apartamento
Pisos de 1 y 2 dormitorios sobre el club social
Servicios
- Dos piscinas comunitarias
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Supermercado
- Pista de tenis
- Pista de squash
- Canchas de baloncesto y voleibol
- Campo de fútbol
- Dos parques infantiles
Ubicación
180 Degree está cerca del centro de Liwan, al norte de Nesto Market y a pocos minutos tanto de Dubai Al Ain Road como de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Silicon Oasis y sus colegios quedan justo al este.
- Nesto Market Liwan0,3 km
- Silicon Central Mall0,7 km
- Indian International School DSO1,1 km
- GEMS Wellington Academy2,3 km
- Fakeeh University Hospital2,3 km
- IMG Worlds of Adventure5,7 km
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 15,7 km
180 Degree: preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler en 180 Degree?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 1 villas en alquiler en 180 Degree, de 80 k AED a 80 k AED al año.
¿Por qué se llama 180 Degree?+
Las villas se disponen a lo largo de una parcela semicircular y forman una curva de 180 grados alrededor del club social central.
¿Cuántas viviendas hay?+
Al Sayyah Group indica 126 villas de cinco dormitorios y 19 apartamentos, 145 viviendas en total.
¿Las villas tienen piscina privada?+
Algunas sí. La promotora indica que 46 villas tienen piscina privada, además de las dos piscinas comunitarias compartidas.
¿Qué instalaciones deportivas hay?+
Los residentes cuentan con gimnasio, pistas de tenis y squash, canchas de baloncesto y voleibol y un campo de fútbol.
¿180 Degree es sobre todo para alquilar?+
Sí. La mayoría de las villas salen al mercado en alquiler, y Ejari registró 20 contratos para los apartamentos de la comunidad en los doce meses hasta septiembre de 2026.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Liwan
Fuentes: Al Sayyah Group: 180 Degree Villas, Propsearch: 180 Degree. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.