Гід по комʼюніті, Liwan
180 Degree Liwan, Dubai
180 Degree це закрита вілова спільнота від Al Sayyah Group поблизу центру Liwan, Dubailand. Її 126 вілл з п'ятьма спальнями та 19 квартир розташовані півколом навколо триповерхового клубу з магазинами, звідки й назва, а мешканці користуються басейнами, спортзалом, кортами для тенісу та сквошу.
Основні факти
- Девелопер
- Al Sayyah Group
- Спільнота
- Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
- Початок будівництва
- Листопад 2021
- Архітектор
- Alajmi Engineering Consultants
- Генпідрядник
- Eastern International
- Житло
- 126 вілл з 5 спальнями і 19 квартир
- Планування
- Дванадцять блоків, від A до L, навколо центрального клубу
- Активність DLD (12 місяців)
- 20 договорів оренди квартир
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в 180 Degree, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Договори (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 80 тис. AED | 76 тис. AED |
| 5 сп. вілла | ~38 | 215 тис. AED | · |
Оренда на рік. Договори: Ejari за 12 місяців.
Про 180 Degree
Назва походить від самої ділянки: це напівкругла ділянка поблизу середини Liwan, уздовж якої вілли вишикувані дугою у 180 градусів. У центрі стоїть триповерховий клуб і торговий будинок, де над магазинами є два поверхи квартир. Проєкт розробила Al Sayyah Group, архітектором стала Alajmi Engineering Consultants, а звела його Eastern International, роботи почалися в листопаді 2021 року.
Це єдина велика вілова спільнота в районі, який загалом складається із середньоповерхових житлових будинків. Забудовник указує 126 вілл з п'ятьма спальнями, 46 з них із приватними басейнами, та 19 квартир, розміщених у дванадцяти блоках, позначених літерами від A до L. Серед спільних зручностей два громадські басейни, спортзал, супермаркет, корти для тенісу та сквошу, баскетбольний і волейбольний майданчики та футбольне поле.
Вілли тут переважно здають в оренду, а не продають. У вересні 2026 року на порталах пропонувалися в оренду вілли з п'ятьма спальнями площею приблизно від 1 960 до 3 360 кв. футів, а Ejari зареєстрував 20 договорів оренди квартир у проєкті 180 Degree за дванадцять місяців до вересня 2026 року, порівну між квартирами з однією та двома спальнями.
Площі квартир
Вілла з п'ятьма спальнями
Від 1 960 до 3 360 кв. футів
Квартира
Квартири з 1 і 2 спальнями над клубом
Зручності
- Два громадські басейни
- Дитячий басейн
- Спортзал
- Супермаркет
- Тенісний корт
- Корт для сквошу
- Баскетбольний і волейбольний майданчики
- Футбольне поле
- Два дитячі ігрові майданчики
Розташування
180 Degree розташований поблизу центру Liwan, на північ від Nesto Market і за кілька хвилин як від Dubai Al Ain Road, так і від Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Silicon Oasis та його школи одразу на схід.
- Nesto Market Liwan0,3 км
- Silicon Central Mall0,7 км
- Indian International School DSO1,1 км
- GEMS Wellington Academy2,3 км
- Fakeeh University Hospital2,3 км
- IMG Worlds of Adventure5,7 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 15,7 км
180 Degree: часті запитання
Яка оренда в 180 Degree?+
За нашим зрізом вер. 2026, у 180 Degree здавалось близько 1 вілл за 80 тис. AED до 80 тис. AED на рік.
Чому спільнота називається 180 Degree?+
Вілли розташовані вздовж напівкруглої ділянки й утворюють дугу у 180 градусів навколо центрального клубу.
Скільки тут житла?+
Al Sayyah Group указує 126 вілл з п'ятьма спальнями та 19 квартир, загалом 145 помешкань.
Чи мають вілли приватні басейни?+
Деякі мають. За даними забудовника, 46 вілл мають приватні басейни, крім двох спільних громадських басейнів.
Які тут спортивні об'єкти?+
Для мешканців є спортзал, корти для тенісу та сквошу, баскетбольний і волейбольний майданчики та футбольне поле.
180 Degree переважно для оренди?+
Так. Більшість вілл виставляють в оренду, а Ejari зареєстрував 20 договорів оренди квартир спільноти за дванадцять місяців до вересня 2026 року.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Liwan
Джерела: Al Sayyah Group: 180 Degree Villas, Propsearch: 180 Degree. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.