Гид по комьюнити, Liwan
180 Degree Liwan, Dubai
180 Degree это закрытый поселок вилл от Al Sayyah Group вблизи центра Liwan, Dubailand. Его 126 вилл с пятью спальнями и 19 квартир расположены полукругом вокруг трехэтажного клуба с магазинами, откуда и название, а жильцы пользуются бассейнами, спортзалом, кортами для тенниса и сквоша.
Основные факты
- Девелопер
- Al Sayyah Group
- Сообщество
- Liwan, Wadi Al Safa 2, Dubailand
- Начало строительства
- Ноябрь 2021
- Архитектор
- Alajmi Engineering Consultants
- Генподрядчик
- Eastern International
- Жилье
- 126 вилл с 5 спальнями и 19 квартир
- Планировка
- Двенадцать блоков, от A до L, вокруг центрального клуба
- Активность DLD (12 месяцев)
- 20 договоров аренды квартир
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в 180 Degree, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Договоры (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~1 | 80 тыс. AED | 76 тыс. AED |
| 5 сп. вилла | ~38 | 215 тыс. AED | · |
Аренда в год. Договоры: Ejari за 12 месяцев.
О 180 Degree
Название происходит от самого участка: это полукруглый участок вблизи середины Liwan, вдоль которого виллы выстроены дугой в 180 градусов. В центре стоит трехэтажный клуб и торговое здание, где над магазинами расположены два этажа квартир. Проект разработала Al Sayyah Group, архитектором стала Alajmi Engineering Consultants, а построила его Eastern International, работы начались в ноябре 2021 года.
Это единственный крупный поселок вилл в районе, который в остальном состоит из среднеэтажных жилых домов. Девелопер указывает 126 вилл с пятью спальнями, 46 из них с частными бассейнами, и 19 квартир, размещенных в двенадцати блоках, обозначенных буквами от A до L. Среди общих удобств два общественных бассейна, спортзал, супермаркет, корты для тенниса и сквоша, баскетбольная и волейбольная площадки и футбольное поле.
Виллы здесь в основном сдают в аренду, а не продают. В сентябре 2026 года на порталах предлагались в аренду виллы с пятью спальнями площадью примерно от 1 960 до 3 360 кв. футов, а Ejari зарегистрировал 20 договоров аренды квартир в проекте 180 Degree за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, поровну между квартирами с одной и двумя спальнями.
Площади квартир
Вилла с пятью спальнями
От 1 960 до 3 360 кв. футов
Квартира
Квартиры с 1 и 2 спальнями над клубом
Удобства
- Два общественных бассейна
- Детский бассейн
- Спортзал
- Супермаркет
- Теннисный корт
- Корт для сквоша
- Баскетбольная и волейбольная площадки
- Футбольное поле
- Две детские игровые площадки
Расположение
180 Degree расположен вблизи центра Liwan, к северу от Nesto Market и в нескольких минутах как от Dubai Al Ain Road, так и от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Silicon Oasis и его школы сразу к востоку.
- Nesto Market Liwan0,3 км
- Silicon Central Mall0,7 км
- Indian International School DSO1,1 км
- GEMS Wellington Academy2,3 км
- Fakeeh University Hospital2,3 км
- IMG Worlds of Adventure5,7 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 15,7 км
180 Degree: частые вопросы
Какая аренда в 180 Degree?+
По нашему срезу сент. 2026, в 180 Degree сдавалось около 1 вилл за 80 тыс. AED до 80 тыс. AED в год.
Почему поселок называется 180 Degree?+
Виллы расположены вдоль полукруглого участка и образуют дугу в 180 градусов вокруг центрального клуба.
Сколько здесь жилья?+
Al Sayyah Group указывает 126 вилл с пятью спальнями и 19 квартир, всего 145 объектов.
Есть ли у вилл частные бассейны?+
У некоторых есть. По данным девелопера, у 46 вилл частные бассейны, помимо двух общих бассейнов поселка.
Какие здесь спортивные объекты?+
Для жильцов есть спортзал, корты для тенниса и сквоша, баскетбольная и волейбольная площадки и футбольное поле.
180 Degree в основном для аренды?+
Да. Большинство вилл выставляют в аренду, а Ejari зарегистрировал 20 договоров аренды квартир поселка за двенадцать месяцев до сентября 2026 года.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Liwan
Источники: Al Sayyah Group: 180 Degree Villas, Propsearch: 180 Degree. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.