Данные аренды Ejari
Квартиры в аренду в Jumeirah Village Triangle
Квартиры в Jumeirah Village Triangle сдавались по медианной ставке 65 тыс. AED в год, по данным 1 762 новых договоров за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
1 762
Новые договоры Ejari
65 тыс. AED
Медианная аренда в год
20
Зданий на нашей карте
6,1%
Лучшая валовая доходность, студия
Цены по размеру
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| Студия | 714 | 48 тыс. AED |
| 1 спальня | 803 | 73 тыс. AED |
| 2 спальни | 211 | 95 тыс. AED |
| 3 спальни | 34 | 164 тыс. AED |
Здания с наибольшим числом предложений аренды
- FH Residency
Предложений: ~100 · Цена от 45 тыс. AED
- Al Jawhara Tower
Предложений: ~60 · Цена от 38 тыс. AED
- Cloud Tower
Предложений: ~35 · Цена от 45 тыс. AED · Гид →
- Imperial Residence
Предложений: ~31 · Цена от 43 тыс. AED · Гид →
- Bali Residences
Предложений: ~30 · Цена от 42 тыс. AED · Гид →
- Al Manara Tower
Предложений: ~19 · Цена от 40 тыс. AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит аренда квартиры в Jumeirah Village Triangle?+
Медианная новая аренда квартиры в Jumeirah Village Triangle составила 65 тыс. AED в год по данным 1 762 новых договоров Ejari, зарегистрированных за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: студия 48 тыс. AED, 1 спальня 73 тыс. AED и 2 спальни 95 тыс. AED.
Сколько стоит аренда формата 1 спальня в Jumeirah Village Triangle?+
Медианная новая аренда составила 73 тыс. AED в год по 803 новым договорам Ejari: это самый распространённый формат в Jumeirah Village Triangle. Меблированные квартиры, высокие этажи и лучшие виды сдаются дороже медианы.
Растёт ли аренда в Jumeirah Village Triangle?+
При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 12,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Мы сравниваем одинаковые форматы в обеих половинах 12-месячного периода, поэтому изменение не объясняется другим набором квартир.
Что лучше в Jumeirah Village Triangle: купить или арендовать?+
Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,1 млн AED, это примерно 17,7 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,1% для формата студия. Если планируете жить здесь пять лет и дольше, покупка часто выгоднее; наши консультанты сравнят оба варианта под ваш бюджет.
В каких зданиях Jumeirah Village Triangle сдаются квартиры?+
На нашей карте 20 зданий с предложениями на сент. 2026. Самые активные: FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower, Imperial Residence, Bali Residences. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Jumeirah Village Triangle
Типичная годовая аренда по числу спален: студия 48 тыс. AED, 1 спальня 73 тыс. AED и 2 спальни 95 тыс. AED.
На нашей карте 20 зданий в Jumeirah Village Triangle с предложениями аренды, среди них FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower. При сопоставимых размерах новые договоры во втором полугодии были примерно на 12,8% дешевле, чем в первом, так что у арендаторов сейчас больше выбора и места для торга. Думаете о покупке? Медианная цена продажи здесь 1,1 млн AED, это примерно 17,7 годовых арендных плат. В сравнении с новыми договорами аренды Ejari это даёт валовую доходность около 6,1% для формата студия.
Jumeirah Village Triangle, или JVT, более тихий сосед JVC с вилльными кварталами, парками и растущим числом жилых домов. Арендаторы выбирают его за спокойные улицы и выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).