Datos de alquiler Ejari
Apartamentos en alquiler en Jumeirah Village Triangle
Los apartamentos en Jumeirah Village Triangle se alquilaron por una mediana de 65 k AED al año en 1762 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
1762
Contratos Ejari nuevos
65 k AED
Alquiler mediano anual
20
Edificios en nuestro mapa
6,1%
Mejor rentabilidad bruta, estudio
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| Estudio | 714 | 48 k AED |
| 1 dormitorio | 803 | 73 k AED |
| 2 dormitorios | 211 | 95 k AED |
| 3 dormitorios | 34 | 164 k AED |
Edificios con más viviendas en alquiler
- FH Residency
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- Al Jawhara Tower
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Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Jumeirah Village Triangle?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de apartamento en Jumeirah Village Triangle fue de 65 k AED al año, según 1762 contratos Ejari nuevos registrados en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: estudio 48 k AED, 1 dormitorio 73 k AED y 2 dormitorios 95 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Jumeirah Village Triangle?+
El contrato nuevo mediano fue de 73 k AED al año en 803 contratos Ejari, el tamaño más habitual en Jumeirah Village Triangle. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en Jumeirah Village Triangle?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 12,8% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en Jumeirah Village Triangle?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,1 M AED, unos 17,7 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,1% en el formato estudio. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué edificios de Jumeirah Village Triangle tienen apartamentos en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 20 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower, Imperial Residence, Bali Residences. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Jumeirah Village Triangle
Alquiler anual típico por tamaño: estudio 48 k AED, 1 dormitorio 73 k AED y 2 dormitorios 95 k AED.
Nuestro mapa sigue 20 edificios en Jumeirah Village Triangle con inmuebles en alquiler, entre ellos FH Residency, Al Jawhara Tower, Cloud Tower. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 12,8% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. ¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,1 M AED, unos 17,7 años de alquiler mediano. Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,1% en el formato estudio.
Jumeirah Village Triangle, o JVT, es un vecino más tranquilo de JVC, con distritos de villas, parques y un número creciente de edificios de apartamentos. Los inquilinos lo eligen por sus calles tranquilas y el acceso a Sheikh Zayed Road y Al Khail Road.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).