Guía del edificio, Jumeirah Village Triangle
Cloud Tower Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.7con 116 reseñas de GoogleCloud Tower es un complejo residencial de dos bloques de Tiger Properties en el District 2 de Jumeirah Village Triangle. Terminado en diciembre de 2025, el Block A (34 plantas) y el Block B (33 plantas) albergan estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón o jardín, además de piscina, gimnasio, pistas de tenis y baloncesto y pista para correr.
Datos clave
- Promotora
- Tiger Properties
- Comunidad
- JVT District 2, Jumeirah Village Triangle
- Inicio de obras
- Marzo de 2022
- Terminado
- Diciembre de 2025
- Edificios
- Block A (34 plantas) y Block B (33 plantas)
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Aparcamiento
- Seis niveles compartidos, dos subterráneos y cuatro en el podio
- Constructora
- Tiger International General Contracting
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Cloud Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~7 | 675 k AED | 585 k AED |
| 1 dorm. | ~37 | 950 k AED | 907 k AED |
| 2 dorm. | ~6 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1433 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Cloud Tower
El Dubai Land Department registró 64 ventas en Cloud Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 2 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 651 pies²sept 2026923.000 AED1419 AED / pies²
- 1 dorm. · 564 pies²sept 2026750.000 AED1329 AED / pies²
- 2 dorm. · 940 pies²sept 20261.300.000 AED1383 AED / pies²
- 1 dorm. · 553 pies²ago 2026800.000 AED1446 AED / pies²
- 1 dorm. · 563 pies²ago 2026669.000 AED1188 AED / pies²
- 1 dorm. · 651 pies²ago 2026923.000 AED1419 AED / pies²
- 1 dorm. · 635 pies²ago 2026900.000 AED1418 AED / pies²
- 1 dorm. · 742 pies²jul 2026975.000 AED1315 AED / pies²
- Estudio · 399 pies²jul 2026570.000 AED1430 AED / pies²
- Estudio · 379 pies²jul 2026525.000 AED1384 AED / pies²
- 3 dorm. · 2025 pies²jul 20262.350.000 AED1160 AED / pies²
- 2 dorm. · 940 pies²jul 20261.366.000 AED1453 AED / pies²
- 1 dorm. · 584 pies²jul 2026800.000 AED1371 AED / pies²
- 1 dorm. · 740 pies²jun 20261.050.000 AED1418 AED / pies²
- 1 dorm. · 553 pies²jun 2026890.000 AED1609 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 11
- Superficie típica
- 392 pies²
- Por pie²
- 1493 AED
- Alquiler anual
- 53 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,1 %
- Rango
- 379 a 399 pies²
1 dorm. · Ventas 41
- Superficie típica
- 599 pies²
- Por pie²
- 1434 AED
- Alquiler anual
- 75 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,3 %
- Rango
- 554 a 740 pies²
2 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 940 pies²
- Por pie²
- 1383 AED
- Alquiler anual
- 105 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,1 %
- Rango
- 935 a 949 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251191 AED
- T4 20251444 AED
- T1 20261493 AED
- T2 20261489 AED
- T3 20261384 AED
Sobre Cloud Tower
Tiger Properties inició Cloud Tower en marzo de 2022 y lo terminó en diciembre de 2025, construyéndolo con su propia empresa constructora. Las dos torres comparten seis niveles de aparcamiento, dos subterráneos y cuatro en superficie, e incluyen algunas oficinas y locales comerciales junto a los apartamentos.
Todos los apartamentos tienen balcón o jardín, y las plantas altas miran hacia Palm Jumeirah y el skyline de Dubai. Sus instalaciones están entre las más completas de JVT: piscina, gimnasio, baño de vapor y sauna, pista de tenis, cancha de baloncesto, pista para correr, zona de barbacoa y zona de juegos infantil.
Cloud Tower es uno de los edificios con más actividad de alquiler de JVT este año. Los datos del Dubai Land Department muestran 297 primeros contratos Ejari en los últimos 12 meses, unas tres cuartas partes de apartamentos de un dormitorio, además de 64 ventas. También ha obtenido una excelente valoración en Google con bastante más de cien reseñas.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Baño de vapor y sauna
- Pista de tenis
- Cancha de baloncesto
- Pista para correr
- Zona de barbacoa
- Zona de juegos infantil
- Balcón o jardín en todos los apartamentos
Ubicación
Cloud Tower está en el District 2, al oeste de JVT, cerca de Plazzo Residence y Arcadia School, con acceso rápido a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en dirección a Dubai Marina, JBR y Palm Jumeirah.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,8 km
- JVT Community Park1,1 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,1 km
- The Walk, JBRUnos 15 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 16 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 31 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 24 minutos en coche
Cloud Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Cloud Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 50 apartamentos en venta en Cloud Tower, de 649 k AED a 2,2 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Cloud Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 35 apartamentos en alquiler en Cloud Tower, de 45 k AED a 199 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Cloud Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 64 ventas en Cloud Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 585 k AED, 1 dorm. 907 k AED, 2 dorm. 1,3 M AED, unos 1433 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Cloud Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Cloud Tower se vendió por unos 907 k AED de mediana, según 41 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 599 pies², unos 1434 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 75 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Cloud Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,1 % (estudio), 8,3 % (1 dorm.), 8,1 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántas torres forman Cloud Tower?+
Dos: el Block A, de 34 plantas, y el Block B, de 33 plantas, que comparten seis niveles de aparcamiento.
¿Cuándo se terminó Cloud Tower?+
Las obras comenzaron en marzo de 2022 y el complejo se terminó en diciembre de 2025.
¿Qué instalaciones tiene Cloud Tower?+
Piscina, gimnasio, baño de vapor y sauna, pistas de tenis y baloncesto, pista para correr, zona de barbacoa y zona de juegos infantil.
¿Es Cloud Tower popular entre los inquilinos?+
Mucho. Registró 297 nuevos contratos Ejari en los últimos 12 meses, una de las cifras más altas de todos los edificios de JVT.
¿Tienen balcón los apartamentos?+
Sí. Todos los apartamentos tienen balcón o terraza ajardinada.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Village Triangle
Fuentes: Propsearch: Cloud Towers. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.