Guide de l'immeuble, Jumeirah Village Triangle
Cloud Tower Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.7sur 116 avis GoogleCloud Tower est un ensemble résidentiel de deux tours signé Tiger Properties dans le District 2 de Jumeirah Village Triangle. Achevés en décembre 2025, le Block A (34 étages) et le Block B (33 étages) abritent des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, chacun avec balcon ou jardin, ainsi qu'une piscine, une salle de sport, des terrains de tennis et de basket et une piste de course.
Chiffres clés
- Promoteur
- Tiger Properties
- Quartier
- JVT District 2, Jumeirah Village Triangle
- Début des travaux
- Mars 2022
- Achèvement
- Décembre 2025
- Bâtiments
- Block A (34 étages) et Block B (33 étages)
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Parking
- Six niveaux communs : deux souterrains et quatre dans le podium
- Entreprise générale
- Tiger International General Contracting
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Cloud Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~7 | 675 k AED | 585 k AED |
| 1 ch. | ~37 | 950 k AED | 907 k AED |
| 2 ch. | ~6 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 433 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Cloud Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 64 ventes à Cloud Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 2 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 651 sq ftsept. 2026923 000 AED1 419 AED / sq ft
- 1 ch. · 564 sq ftsept. 2026750 000 AED1 329 AED / sq ft
- 2 ch. · 940 sq ftsept. 20261 300 000 AED1 383 AED / sq ft
- 1 ch. · 553 sq ftaoût 2026800 000 AED1 446 AED / sq ft
- 1 ch. · 563 sq ftaoût 2026669 000 AED1 188 AED / sq ft
- 1 ch. · 651 sq ftaoût 2026923 000 AED1 419 AED / sq ft
- 1 ch. · 635 sq ftaoût 2026900 000 AED1 418 AED / sq ft
- 1 ch. · 742 sq ftjuil. 2026975 000 AED1 315 AED / sq ft
- Studio · 399 sq ftjuil. 2026570 000 AED1 430 AED / sq ft
- Studio · 379 sq ftjuil. 2026525 000 AED1 384 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 025 sq ftjuil. 20262 350 000 AED1 160 AED / sq ft
- 2 ch. · 940 sq ftjuil. 20261 366 000 AED1 453 AED / sq ft
- 1 ch. · 584 sq ftjuil. 2026800 000 AED1 371 AED / sq ft
- 1 ch. · 740 sq ftjuin 20261 050 000 AED1 418 AED / sq ft
- 1 ch. · 553 sq ftjuin 2026890 000 AED1 609 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 11
- Surface type
- 392 sq ft
- Le sq ft
- 1 493 AED
- Loyer annuel
- 53 k AED
- Rendement brut
- 9,1 %
- Fourchette
- 379 à 399 sq ft
1 ch. · Ventes 41
- Surface type
- 599 sq ft
- Le sq ft
- 1 434 AED
- Loyer annuel
- 75 k AED
- Rendement brut
- 8,3 %
- Fourchette
- 554 à 740 sq ft
2 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 940 sq ft
- Le sq ft
- 1 383 AED
- Loyer annuel
- 105 k AED
- Rendement brut
- 8,1 %
- Fourchette
- 935 à 949 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 191 AED
- T4 20251 444 AED
- T1 20261 493 AED
- T2 20261 489 AED
- T3 20261 384 AED
À propos de Cloud Tower
Tiger Properties a lancé Cloud Tower en mars 2022 et l'a achevé en décembre 2025, en le construisant avec sa propre entreprise de travaux. Les deux tours partagent six niveaux de parking, deux en souterrain et quatre en élévation, et comptent quelques bureaux et commerces à côté des appartements.
Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin, et les étages élevés offrent une vue vers Palm Jumeirah et la skyline de Dubai. Les équipements comptent parmi les plus complets de JVT : piscine, salle de sport, hammams et saunas, court de tennis, terrain de basket, piste de course, espace barbecue et aire de jeux pour enfants.
Cloud Tower est l'un des immeubles locatifs les plus actifs de JVT cette année. Les données du Dubai Land Department font état de 297 premiers contrats Ejari au cours des 12 derniers mois, dont environ trois quarts pour des appartements d'une chambre, ainsi que de 64 ventes. L'ensemble affiche aussi une excellente note sur Google, fondée sur bien plus d'une centaine d'avis.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Hammams et saunas
- Court de tennis
- Terrain de basket
- Piste de course
- Espace barbecue
- Aire de jeux pour enfants
- Balcon ou jardin dans chaque appartement
Emplacement
Cloud Tower se trouve dans le District 2, à l'ouest de JVT, près de Plazzo Residence et d'Arcadia School, avec un accès rapide à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road vers Dubai Marina, JBR et Palm Jumeirah.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)0,8 km
- JVT Community Park1,1 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,1 km
- The Walk, JBREnviron 15 minutes en voiture
- Palm JumeirahEnviron 16 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 31 minutes en voiture
- Aéroport international Al MaktoumEnviron 24 minutes en voiture
Cloud Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Cloud Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 50 appartements étaient à vendre à Cloud Tower, de 649 k AED à 2,2 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Cloud Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 35 appartements étaient à louer à Cloud Tower, de 45 k AED à 199 k AED par an.
À quel prix les appartements de Cloud Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 64 ventes à Cloud Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 585 k AED, 1 ch. 907 k AED, 2 ch. 1,3 M AED, environ 1 433 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Cloud Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Cloud Tower s'est vendu autour de 907 k AED en valeur médiane, sur 41 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 599 sq ft, soit environ 1 434 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 75 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 8,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Cloud Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,1 % (studio), 8,3 % (1 ch.), 8,1 % (2 ch.), avant charges.
Combien de tours composent Cloud Tower ?+
Deux : le Block A de 34 étages et le Block B de 33 étages, qui partagent six niveaux de parking.
Quelle est la date d'achèvement de Cloud Tower ?+
Les travaux ont débuté en mars 2022 et l'ensemble a été achevé en décembre 2025.
Quels équipements propose Cloud Tower ?+
Une piscine, une salle de sport, des hammams et saunas, des terrains de tennis et de basket, une piste de course, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.
Cloud Tower attire beaucoup de locataires ?+
Énormément. L'ensemble a enregistré 297 nouveaux contrats Ejari au cours des 12 derniers mois, l'un des chiffres les plus élevés de JVT.
Les appartements ont des balcons ?+
Oui. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Village Triangle
Sources: Propsearch: Cloud Towers. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.