Guide de l'immeuble, Jumeirah Village Triangle
Park One Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.7sur 34 avis GooglePark One est un immeuble de cinq étages signé Swiss Property et Quilvest dans le District 1 de Jumeirah Village Triangle, face à un petit parc de quartier. Achevé en avril 2018, il détient un Green Building Certificate et propose des studios et des appartements d'une et deux chambres, une piscine et un espace barbecue sur le toit, une salle de sport et une épicerie dans l'immeuble.
Chiffres clés
- Promoteur
- Swiss Property et Quilvest Holdings
- Quartier
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Début des travaux
- Octobre 2015
- Achèvement
- Avril 2018
- Étages
- 5
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Certification
- Green Building Certificate (certification bâtiment vert)
- Vue
- Face à un parc de quartier
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Park One, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 720 k AED | · |
| 1 ch. | ~3 | 950 k AED | 920 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 021 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Park One
Le Dubai Land Department a enregistré 4 ventes à Park One du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 1 ch. · 950 sq ftjanv. 2026920 000 AED968 AED / sq ft
- 1 ch. · 885 sq ftnov. 2025920 000 AED1 039 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 419 sq ftnov. 20252 100 000 AED1 480 AED / sq ft
- 1 ch. · 907 sq ftoct. 2025910 000 AED1 003 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 907 sq ft
- Le sq ft
- 1 003 AED
- Loyer annuel
- 70 k AED
- Rendement brut
- 7,6 %
- Fourchette
- 885 à 950 sq ft
À propos de Park One
Swiss Property a construit Park One avec Quilvest Holdings entre octobre 2015 et avril 2018. Il a été conçu selon les normes de construction durable, avec un éclairage basse consommation, une récupération d'énergie et un système de gestion technique du bâtiment, et détient un Green Building Certificate, ce qui aide à maîtriser les factures d'énergie et les charges.
Les appartements existent en plusieurs configurations de studios, d'une et de deux chambres. Les plus beaux espaces communs sont sur le toit, avec une grande piscine et un espace barbecue, complétés par une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, une épicerie dans l'immeuble, un parking souterrain pour les résidents et un parking couvert pour les visiteurs.
Park One est un petit immeuble à la communauté stable. Les données du Dubai Land Department font état de 21 contrats Ejari au cours des 12 derniers mois, surtout pour des appartements d'une chambre, et de 5 ventes. Les résidents lui attribuent une excellente note sur Google, et le parc qui lui fait face lui offre une vue plus paisible que la plupart des immeubles du District 1.
Équipements
- Piscine sur le toit
- Espace barbecue sur le toit
- Salle de sport
- Salle de jeux pour enfants
- Épicerie dans l'immeuble
- Parking souterrain pour les résidents
- Parking couvert pour les visiteurs
- Sécurité 24 heures sur 24
Emplacement
Park One se trouve dans le District 1, à l'extrémité sud de JVT côté ouest, face à un parc de quartier, avec un accès direct à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Khail Road.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,6 km
- JVT Community Park2,0 km
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 km
- The Walk, JBREnviron 17 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 25 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 33 minutes en voiture
- Aéroport international Al MaktoumEnviron 28 minutes en voiture
Park One : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Park One ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 4 appartements étaient à vendre à Park One, de 720 k AED à 1,1 M AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Park One ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Park One, de 50 k AED à 78 k AED par an.
À quel prix les appartements de Park One se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 4 ventes à Park One du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 920 k AED, environ 1 021 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Park One ?+
Un appartement de 1 chambre à Park One s'est vendu autour de 920 k AED en valeur médiane, sur 3 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 907 sq ft, soit environ 1 003 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 70 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,6 %.
Quel rendement locatif attendre à Park One ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,6 % (1 ch.), avant charges.
Qui a construit Park One à JVT ?+
Swiss Property, avec Quilvest Holdings. L'immeuble a été achevé en avril 2018.
Park One est un immeuble économe en énergie ?+
Oui. Il détient un Green Building Certificate et utilise un éclairage basse consommation, une récupération d'énergie et un système de gestion technique du bâtiment.
Park One dispose d'une piscine ?+
Oui, une grande piscine sur le toit, à côté d'un espace barbecue.
L'immeuble abrite un commerce ?+
Oui, Park One dispose d'une épicerie sur place.
Quels types d'appartements sont proposés ?+
Des studios et des appartements d'une et deux chambres, en plusieurs configurations.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Village Triangle
Sources: Propsearch: Park One. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.