Гид по зданию, Jumeirah Village Triangle
Park One Jumeirah Village Triangle, Dubai
4.7по 34 отзывам GooglePark One это пятиэтажный жилой дом от Swiss Property и Quilvest в District 1 района Jumeirah Village Triangle, напротив небольшого общественного парка. Сданный в апреле 2018 года, он имеет сертификат Green Building Certificate и предлагает студии и квартиры с одной и двумя спальнями, бассейн и зону барбекю на крыше, тренажерный зал и продуктовый магазин в здании.
Основные факты
- Девелопер
- Swiss Property и Quilvest Holdings
- Сообщество
- JVT District 1, Jumeirah Village Triangle
- Начало строительства
- Октябрь 2015
- Сдача
- Апрель 2018
- Этажей
- 5
- Типы квартир
- Студии, 1 и 2 спальни
- Сертификация
- Green Building Certificate (сертификат зеленого здания)
- Вид
- На общественный парк
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Park One, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~1 | 720 тыс. AED | · |
| 1 сп. | ~3 | 950 тыс. AED | 920 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 021 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Park One
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 4 продажи в Park One.
- 1 сп. · 950 кв. футовянв. 2026920 000 AED968 AED / кв. футов
- 1 сп. · 885 кв. футовнояб. 2025920 000 AED1 039 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 419 кв. футовнояб. 20252 100 000 AED1 480 AED / кв. футов
- 1 сп. · 907 кв. футовокт. 2025910 000 AED1 003 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 3
- Типичная площадь
- 907 кв. футов
- За кв. фут
- 1 003 AED
- Аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,6%
- Диапазон площадей
- 885 до 950 кв. футов
О Park One
Swiss Property построила Park One вместе с Quilvest Holdings с октября 2015 по апрель 2018 года. Дом спроектирован по стандартам зеленого строительства, с энергосберегающим освещением, рекуперацией энергии и системой управления зданием, и имеет сертификат Green Building Certificate, что помогает держать коммунальные платежи и плату за обслуживание на низком уровне.
Квартиры представлены в нескольких конфигурациях студий и квартир с одной и двумя спальнями. Лучшие общие удобства находятся на крыше: большой бассейн и зона барбекю; также есть тренажерный зал, детская игровая комната, продуктовый магазин в здании, подземный паркинг для жильцов и крытый паркинг для гостей.
Park One это небольшой дом со сложившимся сообществом. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), за последние 12 месяцев здесь зарегистрирован 21 договор Ejari, в основном на квартиры с одной спальней, и 5 продаж. Жильцы высоко оценивают дом в Google, а парк напротив дает более спокойный вид, чем у большинства домов District 1.
Удобства
- Бассейн на крыше
- Зона барбекю на крыше
- Тренажерный зал
- Детская игровая комната
- Продуктовый магазин в здании
- Подземный паркинг для жильцов
- Крытый паркинг для гостей
- Круглосуточная охрана
Расположение
Park One находится в District 1 на западной окраине JVT, в южной части, напротив общественного парка, с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.
- Arcadia School (Arcadia Preparatory)1,6 км
- JVT Community Park2,0 км
- Dubai British School Jumeirah Park2,4 км
- The Walk, JBRОколо 17 минут на машине
- Dubai MallОколо 25 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 33 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 28 минут на машине
Park One: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Park One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Park One продавалось около 4 квартир, от 720 тыс. AED до 1,1 млн AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Park One?+
По нашему срезу сент. 2026, в Park One сдавалось около 2 квартир за 50 тыс. AED до 78 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Park One?+
По данным Dubai Land Department, в Park One с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 4 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 920 тыс. AED, около 1 021 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Park One?+
Типичная квартира с 1 спальней в Park One продавалась примерно за 920 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 3). Типичная площадь 907 кв. футов, около 1 003 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 70 тыс. AED в год, валовая доходность около 7,6%.
Какую доходность от аренды даёт Park One?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 7,6% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто построил Park One в JVT?+
Swiss Property вместе с Quilvest Holdings. Дом сдан в апреле 2018 года.
Энергоэффективен ли Park One?+
Да. Дом имеет сертификат Green Building Certificate и использует энергосберегающее освещение, рекуперацию энергии и систему управления зданием.
Есть ли в Park One бассейн?+
Да, большой бассейн на крыше рядом с зоной барбекю.
Есть ли в доме магазин?+
Да, в Park One есть продуктовый магазин.
Какие типы квартир доступны?+
Студии и квартиры с одной и двумя спальнями в нескольких конфигурациях.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Village Triangle
Источники: Propsearch: Park One. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.